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房地產名詞定義. 【地坪】：所謂「地坪」指的就是該房屋實際持有的土地面積，通常透天別墅都會有獨立持有的土地坪數，而公寓大廈則是由全部用戶數持分 (共同持有)一塊土地 (公寓大廈坐落基地)；一般情況，因為透天別墅的土地面積占比很大，對於總價有決定性的影響，所以在買賣透天別墅時才會討論到地坪，而公寓大廈的買賣，因為持分地坪面積比較小，且為共同持有，對於總價幾無影響，所以買賣時的坪數都是以建坪計價。 【建坪】：是指建築物中所有樓層的樓底板面積所加起來的總坪數，包括自家室內坪數，連陽台、公設等面積也都包含在內，簡言之，建坪為買方可使用的坪數，但並非全部為私有可支配坪數。 【主建物】：意思是室內面積，包含客廳、餐廳、臥室、書房、廚房及衛浴等部分，也就是說住戶能單獨入住使用的空間。
公寓大廈管理條例之「約定專用」與「分管契約」. 一、吉富春建設自經營房地產事業以來，總是經常與購屋者閒聊關於建築相關的法律常識，以讓購屋者能確保自身權益，尤其是「首次購屋者」更要知道。. 二、現在涉及房地產的法令愈來愈多，如未加以注意 ...
從台北出發的話,要走北二高龍潭交流道下往小人國方向走,直到中原路二段看到渴望路再右轉走到底,看到一個警衛亭後再左轉即有路標指示,但是為了擔心您找不到,還是請您出發前先與我聯繫比較妥,而且我人是在桃園市,要過去為您作介紹的話還是要一段時間的路程
建經公司是什麼？. 怎麼挑選建經公司才安全？. 近年國內房地產市場景氣熱絡，不管是曾買賣過房子的民眾、或者重視權益的消費者，都已經對「建經公司」四個字耳熟能詳；不過，大多數民眾對於「建經公司」的印象，通常都是「辦理履約保證的公司」。. 可 ...
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2010年11月4日 · 市場上合建分為三大類：. 第一種 合建分屋. 合建分屋為地主與建商雙方按比例分配房屋，即甲建商與乙地主合建，雙方約定1-3F為地主所有、4F-8F為建商所有，雙方各自擁有分配之房屋，故建商與地主雙方有 (交換)的性質，即地主以土地交換建商興建之房屋。. 合 ...
使用管制如下：. （一）第 1-A 種 住宅區：專供興建獨 棟或雙併 住宅使用，禁止作非住宅使用，但得為 幼稚園 、托兒所等使用。. （二）第 1-B 種住宅區：禁止作非住宅使用，但得為幼稚園、托兒所等使用。. （三）第 1-C 種住宅區：除限制工業、 大型商場 （店 ...
