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2024年2月28日 · 財政預算案全面撤辣，中原按揭董事總經理王美鳳表示，歡迎政府回應市場聲音及共識為樓市撤辣，讓樓市鬆綁復常發展。
2024年3月5日 · 銀行拒做「摩貨」(即以確認人身份易手)按揭，中原按揭董事總經理王美鳳表示，除了基於「摩貨」買賣程序及條款較複雜，及可能涉及之風險較高之外，亦因樓按措施實施超過15年，十多年來已沒有摩貨交易，銀行需時間重新評估摩貨的潛在風險及按揭流程。
2024年3月21日 · 中原按揭王美鳳：料今年本港按息回落至低於4厘水平 按揭計算機 樓價 按揭成數 按揭 利率 還款年期 購置該物業閣下須準備 首期 銀行貸款額 代理佣金 厘印費(SD) 所需現金總額 每月供款 ...
2023年9月13日 · 王美鳳指出，雖然根據中原按揭客戶個案數據顯示，本月9日至11日的按揭申請量增加達3倍，但以現時市場租金水平、近月租金回報率介乎2.4厘至2.8厘推斷，料「租平過供」的情况將會更為明顯和加劇，樓市將進一步受壓。 王美鳳提醒近期入市、有轉按需要或已選擇半年即供成交期的新盤買家，可先趕快申請按揭，避免在銀行寬限期過後受上調息率所影響。 相關字詞﹕ 按揭 租金 中原按揭 逆周期措施 減辣 樓市辣招 王美鳳 H按 按息. 上 / 下一篇新聞. 中銀新造按息上調半厘 渣打花旗跟加 港元1個月拆息連升5日 升穿4.6厘. 林毅夫：中國經濟不會日本化. 相關新聞. 中銀新造按息上調半厘 渣打花旗跟加 港元1個月拆息連升5日 升穿4.6厘.
2024年3月16日 · 中原按揭董事總經理王美鳳認為，拆息反映銀行資金成本水平，反映現時銀行資金成本仍高，拆息高於按息情况已持續超過10個月，資金成本受壓情况在過往罕見，相信銀行主要在節省資金成本的考慮上，決定大幅削減按揭回贈金額。 王美鳳表示，相關銀行自上月起已逐步削減按揭現金回贈，3月樓市「撤辣」後回復旺勢，因此銀行選擇現時削減回贈降低成本。 銀行未有同時上調按息，不影響供樓負擔及入息要求，樓市亦已回穩，認為做法對樓市實質影響力不大。 至於其他銀行情况，她指現時按揭現金回贈比例由0.2%至2%不等， 因應貸款額大小、不同客戶或貸款類別提供分層優惠。 她指大行調整有指標性，相信及後有銀行會跟隨削減回贈。
2023年12月30日 · 【明報專訊】金管局公布11月住宅按揭統計，新申請貸款個案按月增加12%至6000宗，扭轉10月按月下跌39%狀况。中原按揭董事總經理王美鳳表示，10月《施政報告》推出多項「減辣」措施，帶動交易和推動發展商推盤，一二手成交增加，推動按揭申請量回升。
2023年6月26日 · 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明建議放寬按揭保險計劃最高九成按揭的樓價上限至2000萬元；中原按揭董事總經理王美鳳則提議，回復辣招前的七成按揭上限樓按措施，認為更有刺激作用。 不過，有經濟學者不同意為已擁有一定財富的「換樓客」放寬按揭成數，亦相信無助刺激樓市交投。 陳茂波本月初在立法會財經事務委員會表示，暫無意調整樓市「辣招」，但會考慮進一步為首置人士放寬按揭成數。 他昨日在商台節目《政好星期天》稱，正與金管局研究有關放寬首置按揭成數的措施，稍後會有公布，強調主要是希望協助買樓自住的市民，並視乎物業價值，考慮「按揭成數係咪進一步有得諗」。 稱現按保九成 放寬空間不大.
