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2024年2月1日 · 高息環境下市民供樓痛苦指數大增，「01研數所」特別製作「01按揭計數機」，助你計算最新利率下的每月按揭供款、供款與入息比率、壓力測試月入要求，兼可估算樓市「減辣」後可節省多少印花稅開支，以下即幫你計！
2022年9月22日 · 中原按揭董事總經理王美鳳表示，大型銀行剛公布上調最優惠利率（P）0.125厘，滙豐銀行之P由5厘升至5.125厘，啟動港P四年來之加息周期。 料其他銀行將陸續跟隨加P，市場按息將上調0.125厘至介乎2.625至2.725厘為主，以30年期計，供樓人士之每月供款增加1.7%。 她指出美國今年累計加息已達3厘，是次銀行開展加息加P幅度僅0.125厘較市場預期溫和，形成加息利淡轉為利好因素，可為樓市帶來正面訊息。 王美鳳表示，銀行上調最優惠利率P幅度相當溫和，由於幅度為0.125厘，較市場預期之0.25厘少，未來會否需要追加P較取決於未來拆息升幅。 當年內拆息進一步跟隨美息上揚，不排除如2004至2006年加息周期之追加P情況再次出現。
2021年12月16日 · 中原按揭董事總經理王美鳳今表示，巿場預期美國年內加息3次，若本港銀行結餘維持充裕，HIBOR未必跟足美息升幅，估明年本港按息仍主要處2厘以下水平，低息環境料延續十四年，置業人士仍繼續受惠於低息環境。
2023年11月1日 · 中原按揭董事總經理王美鳳. 息率上升減慢按揭本金歸還速度. 王美鳳解釋，負資產是指物業的當前市值跌至低於未償還之按揭餘額，故此負資產與樓價跌幅、高成數按揭使用量及尚欠按揭餘額有關；當樓價累跌1成或以上，在帳面上計算的負資產個案便無可避免增加。 而且，由於按揭息率由去年約1.5%逐步升至現為4.125%，現時業主每月供樓的本金比例較以往低，歸還本金速度較以往慢，若樓價並未扭轉回升，脫離負資產的速度亦會較以往減慢。 拖欠比率極低 失業率低 按保比例降 負資產實質風險暫仍低. 王美鳳指出，然而，現時負資產個案的拖欠比率由上季0.09%降至0.02%近乎零之極低水平，失業率亦維持2.8%甚低水平，即使負資產宗數上升，現時實質信貸風險及市場風險仍甚低。
2022年2月23日 · 中原按揭董事總經理王美鳳表示，以往樓價1,000萬元上下，形成按揭成數差異很大之分界線（以往1,000萬元以下按揭成數八成，1,000萬元以上按揭數急降至五成），窒礙用家換樓計劃，新按保下，不少換樓家庭選擇的1,100萬至1,600萬單位為例，按揭成數可由
2023年4月13日 · 中原按揭：首季新批按保增56%至1.34萬宗 涉額745億元. 經濟. 地產樓市. 中原按揭：首季新批按保增56%至1.34萬宗 涉額745億元. 撰文：溫多娜. 出版： 2023-04-13 18:30 更新：2023-04-13 18:30. 3. 樓市交投有回升，令今年首季新批按保數字表現轉好。 中原按揭董事總經理王美鳳表示，今年首季市場住宅交投按季增幅逾70%，同步帶動按保貸款出現顯著增幅，首季新批按保宗數錄13,488宗，對比去年第四季大增56%，涉及金額745億元，按季增加50%。 首季新取用按保貸款宗數及金額錄得3,696宗及207億元，分別較對上一季（2022年第四季）減少12%及14%。
2019年12月12日 · 中原按揭董事總經理王美鳳表示，香港銀行存息已降至近零水平，往後減無可減，基本上沒有進一步減息空間，料明年本地最優惠利率（P）繼續維持不變。 王美鳳稱，美國今年自7月底三度減息，聯邦基金利率由2.25%至2.5%逐步降至1.5%至1.75%，累計減幅0.75厘。 美國於10月底第三度減息後，本港大型銀行亦牽頭將存貸息率下降0.125厘，目前本港最優惠利率（P）已降回低至5厘長年計（1977年後）最低水平。 王美鳳指出，今年美息下調3次共0.75厘，港息下調一次僅0.125厘，除了因為對上一次加息周期港息加幅僅0.125厘外，亦因為銀行調整的不只是P，而是存貸息率。 明年按息介乎2.4至2.5厘.
