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- 壓力測試 (Stress Test,簡稱壓測) 是銀行評估申請人可承受嘅還款壓力,計法是以現時按息加2厘 (以H按為例,就是將 H按 封頂息率3.625厘加2厘,即5.625厘計算)按揭供款,而在這個假定下,每月總供款金額可超過入息60%。
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使用最新多功能按揭計算機,輸入樓價、按揭成數(或直接輸入貸款額)、供款年期、利率等資料,即可計算出首期、每月供款、利息開支。計算按揭保險、一及二按分段年期,以及壓力測試。
使用撤辣後最新版本多功能按揭計算機,輸入樓價、按揭成數(或直接輸入貸款額)、供款年期、利率等資料,即可計算出首期、每月供款、利息開支。 計算按揭保險、一及二按分段年期,以及供款佔入息比率(DSR/DTI) 。
上述置業預算以借款人通過壓力測試計算,僅供參考,申請按揭保險計劃人士即使未能符合壓力測試,但若然供款佔入息比率不超出50%,銀行亦可因應情況批出按揭,但留意銀行之間審批準則或有不同,而按揭保費亦會有所增加,詳情可向中原按揭查詢。
按壓力測試計算. $29,079. 按月供比例計算. $36,000. * 按揭年期上限為30年,故以上計算結果並不反應實際情況。 息口變化供款表. 樓價. HK$ 每月供款額.