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2023年11月14日 · 地產樓市. 美聯合謀定價捱告 中原申《寬待》未被控 競委會：可理解為鬥快. 撰文：柳英傑 蔡偉南 張偉倫 黃祐樺. 出版： 2023-11-14 15:04 更新：2023-11-17 20:12. 一手市場萎縮，地產經紀生意難做。 今年年初本港四大地產代理行發出內部通知，指示由今年1月1日起，所有一手新盤成交實收佣金必須最少2%或以上。 當時引起競爭事務委員會（下稱競委會）關注，並指評估有關行為會否引起《競爭條例》下的競爭問題。 此外，當時地產代理監管局（下稱地監局）也呼籲地產代理避免觸犯《競爭條例》，又指違反競爭守則可被施加罰款（最高為公司年度營業額的 10%，最長三年）。 競爭事務委員會入稟控告美聯物業、其管理層及香港置業，涉嫌連同兩間地產代理公司合謀訂定佣金比率。
2023年11月14日 · 競爭事務委員會今日（14日）入稟控告美聯物業、其管理層及香港置業違反《競爭條例》「第一行為守則」。 競委會下午開記者會交代事件，解釋中原集團為何「逃過一劫」，指中原率先向競委會提交寬待申請提供協助，經審核同意後，雙方簽訂寬待協議。 競委會強調無中原提供資料，調查將十分困難及調查期一定超過11個月，又重申中原獲得寛待並不代表完全不需負上法律責任，當法庭裁定有關行為違法後，競委會可向中原發出違章通知書，可透過法律訴訟而追討損失。 競委會講解一宗地產代理商合謀定價案件。 左起:競委會調查組主管黃錦鴻、行政總監 （行動）郭柏聰、主席陳家殷、行政總監（法律事務）李曉亮，及資深法律顧問（訴訟事務）李金壕。 （何瑞芬攝）
2023年11月14日 · 社會新聞. 美聯高層涉違競爭法 地監局宴會遇中原高層 談改經營環境定佣金. 撰文：朱棨新. 出版： 2023-11-14 17:18 更新：2023-11-17 20:09. 美聯物業及其5名管理層被指與同業合謀定價，違反《競爭條例》被控。 入稟文件透露，美聯與中原這兩大地產代理的管理層，去年在一個周年典禮上碰面，雙方談及如何改善經營環境。 兩公司的管理層之後並召開了5次合議，期間定下所有一手新盤成交中，最少實收佣金定為2%，以避免競爭，他們於今年初發內部通告告知前線經紀。 此舉引來競爭事務委員會關注，從而揭發美聯疑與同業私下就實收佣金定下協議，違反有關條例。 競委會要求審裁處頒令，美聯等三間公司和五名管理層需支付罰款，並向該五名管理層發出取消董事資格令。 答辯人包括3公司及5名管理層.
2023年12月30日 · 有位老友代理就同燈神講，最近見到有新力軍加入地產代理行業，不過間公司就好有趣，叫做中聯地產物業有限公司（CENTERLAND PROPERTY LIMITED），同本地龍頭大行中原集團（CENTALINE PROPERTY），英文名睇落就有幾分相似。
2024年3月21日 · 美聯物業被指與中原地產在新盤交易上合謀定價，從而遭競爭事務審裁處控告的案件，今 (21日)在高等法院進行案件管理聆訊。 庭上透露，美聯早前指他們比中原更早提出寛待處理，卻未獲受理，因而提出司法覆核，該案已獲高院頒下覆核許可，並想待覆核案裁決才展開競委會的聆訊，代表競委會的律師卻指中原因更早配合調查而符合寛待資格。 法官則認為兩案能同步進行，並透露覆核案將於2024年8月8日聆訊，至於競委會的案件，則排期於2025年8月開審。 原告為競爭事務委員會，8名被告依次為美聯物業代理有限公司、香港置業（地產代理）有限公司、美聯集團有限公司、美聯集團董事總經理兼執行董事黃靜怡、美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明、港島區董事李頌賢、營運總監張子存及香港置業行政總裁馬泰陽。
2024年3月19日 · 0. 美聯（1200）旗下美聯物業及香港置業等，在2023年11月遭競爭事務委員會入稟指控聯同中原及利嘉閣制定代理最低佣金率，違反競爭法，而涉案的中原集.
2024年2月17日 · 中原分行女子拉橫額控九龍城置業變買深水埗 中原：無證據有誤導. 【2月19日更新】地產代理監管局最新回覆指，經翻查記錄後，證實於較早前曾接獲有關投訴人的求助個案，目前正就事件作出跟進。. 持牌人若違反監管局發出的《操守守則》，有可能被 ...
