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2019年4月12日 · 買車會在幾個方面影響置業計劃，其一是首期、其次是每年的車位租金、汽油費、牌費支出；以上兩者都會影響儲首期的時間。 另一方面，如果買車涉及汽車貸款，在車會未供滿前又申請住宅按揭，供車的支出又會嚴重影響壓力測試。 以一個月入6萬的人士為例，如果無任何債務，月供30年，按息2.15厘的情況下，可借入按揭約659萬元。 如有他每月要償還5,000元的汽車貸款，在其他條件一樣的情況下，只可借入約567萬元的樓按。 可見本來看似輕鬆的汽車貸款，也會嚴重影響置業計劃。 要重申的是，我們絕不是主張「買車買樓」是人生目標。 我們討論的是：如果買車買樓是你的目標，比較容易達標的步驟，其實是先買樓，後買車；而不是反過來。 先買車的話，你可更早享受駕駛樂趣，但很可能會因此要推遲置業計劃。
2019年11月29日 · 海外投資機會處處，分散資金發掘海外物業投資機會，包括各地的物業買賣門檻、手續、按揭、稅項、風險等。 即時樓市 新盤專頁 二手專頁 睇片揀筍盤 工商舖車位 家居生活 資助房屋 視頻新聞 市場資訊 實用工具 海外置業情報
2018年10月24日 · 馬頭圍道「首置」先導項目設有轉讓限制，市民購買單位首5年內不准買賣及出租；5年的禁售期過後，業主必須向重建局繳交補價才可以在公開市場進行買賣及出租。 位於馬頭圍道的「首置」項目將會提供450個單位。
2021年2月6日 · 相信市民最關注的可扣稅年金計劃究竟每年可節省多少稅款。 以現時最高的稅率17%去計算，個人6萬元免稅額，即是每年最多可節省10,200元稅款。 如果夫婦二人都為納稅人，各人都可享有6萬元免稅額，所以如果夫婦聯合報稅便可得到12萬元免稅額，二人最高可節省20,400元稅款，而且免稅額夫婦之間亦可靈活分配稅務扣除。 舉例如下︰. 丈夫購買了合資格延期年金，保費為每年9萬元，太太購買了合資格延期年金保費為3萬元，如果分開報稅，丈夫每年上限扣稅金額也只是6萬元，而太太由於購買金額3萬元，每年扣稅額為3萬元。 若然選擇與配偶聯名領取年金，或是納稅人或配偶作為單一年金領取人，夫婦二人便可靈活分配免稅額。
2018年10月24日 · 最後更新： 2018/11/12 11:45. 分享：. 土瓜灣馬頭圍道港人首置上車盤預計在今年年底就可以申請。. 政府會為「首置」單位買家提供按揭貸款的安排，按揭貸款最高可以達到9成。. 但是，很多人都忽略了一些按揭及首期的注意事項。. 大部分買樓的人士都會選擇按揭 ...
2019年12月19日 · 中原地產項目部（中國及海外物業）營業董事許大衞指出，不少港人不曉得海外人士不可在當地購買二手物業。 他建議海外買家在購買前，應先了各個城市的樓價。 如悉尼市中心1房單位售價由80萬澳元起，比墨爾本市中心1房單位的50萬澳元高出四成，因此買家應根據自身的資金充裕程度，去選擇適合的城市投資。 【延伸閱讀】 【投資澳洲】澳洲樓價飈升！ 專家料悉尼、墨爾本的樓價將上漲5% （2）逾75萬澳元物業需付12.5%稅. 澳洲每個城市的稅率亦有不同，惟當地政府於2017年7月1日規定：海外人士在澳洲出售超過75萬澳元的物業，需支付高達成交價12.5%的稅項，因此在決定投資前，亦預先了解當地的稅制。 （3）澳洲銀行不會向海外人士借貸.
2019年10月14日 · 中原地產項目部（中國及海外物業）營業董事許大衞指，新加坡無論土地發展、城市規劃及所有註冊成交均可於網上查閱，相當透明，加上對發展商管理嚴格，因此當地鮮有爛尾樓，亦極少聽聞當地有置業陷阱；故買家置業前只需先做功課，先物色適合自己的地區，再透過具信譽代理購買大型發展商項目，已相當安全。 但買家要留意，新加坡政府對當地住宅市場干預較多，稅項隨時有加有減，承造按揭亦要通過壓力測試，買家的置業預算可能隨時有變化。 另外，新加坡私人物業分兩種，為分別由政府管轄的物業及正式私人物業。 前者類似組屋，名為執行共管公寓（EC），僅限新加坡人認購；後者則大部分不受限制，但有地私宅除外，不過聖淘沙區的連地皮私宅管制又會較寬鬆。
