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2021年10月4日 · BBC中文記者. 2021年10月5日. Getty Images. 1998年房改釋放了中國房地產市場化的洪荒之力。 中國最大的地產企業恆大，依然身處危機之中——債券未能兌付，股票遭到停牌，變賣優質資產，投資者抗議，買樓者彷徨。 這場危機的烈度、廣度，乃至戲劇性之強，很容易讓人忽視，危機並非僅限於這一家房企。...
2024年4月15日 · 中國房地產市場的下滑還在繼續。 房產數據機構克而瑞表示，2024年第一季度，百強房企累計實現操盤銷售金額7792.4億元，同比大幅下滑47.5%。 官方數據顯示房價也在繼續下行。 中國統計局公布2月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，其中70個大中城市的新建商品住宅和二手住宅的銷售價格分別環比下降0.4%和0.6%，全中國新房和二手房房價已分別連跌9個月和10個月。...
2023年8月22日 · 2023年8月22日. 中國的大型房地產開發商舉步維艱，面臨巨額損失。 Qilai Shen for The New York Times. 中國房地產市場的震盪正在動搖中國經濟，也動搖了已經開始依賴中國作為可靠增長引擎的世界經濟。 大型開發商舉步維艱，面臨巨額損失，在堆積如山的債務中掙扎，無力償還貸款。 推動中國經濟增長的長期建築熱潮已經停止，...
2024年1月31日 · 2021年以來，已有50多家中國房地產企業出現了債務違約，包括曾經主導中國房地產市場的兩家企業：恆大和 碧桂園 。 碧桂園曾是與恆大競爭行業領導地位的主要對手，實際上已在去年10月出現了債務違約。 銷售額大幅下滑已使公司的處境更加惡化。 碧桂園表示，去年12月的未完工公寓預售額為69.1億元人民幣，與上年同期相比下降了69%。 這個公司未來收入的重要指標已連續九個月下降。...
2021年中國內地房地產市場展望. 房地產行業在中國經濟生活中扮演著舉足輕重的角色。 根據投入 產出表可以算出,房地產行業增加值及其對上下遊行業的帶動占到 GDP 近30%。 2020年,在新冠疫情受控下,房地產銷售、開發投資呈現“ V”型走勢,商品房價格小幅上升,市場整體表現出極強的韌性。2021年,這一強勁復蘇勢頭是否能延續?在房地產監管常態化、流動性邊際收緊的預期下,房地產企業的資金來源、土地購買、施工計畫會如何演繹?房價是否還能繼續上升?本文通過對政策及數據的分析,預計2021年整體商品房銷售面積將小幅下降,銷售金額微增,房價漲幅繼續收窄, 房地產投資增速保持在5% 左右。 一、2020年房地產市場回顧. ( 一) 2020年房地產銷售情況及政策演變.
2023年3月1日 · 一方面，中國房地產市場遇冷，成交量處於低谷，買房的人少了，新增房貸規模增速下滑；再疊加提前還款，出現貸款餘額增長幾乎停滯的罕見現象。 中國人民銀行數據顯示，截至2022年四季度末，個人住房貸款餘額為38.8萬億元人民幣（下同，約5.43萬億美元），同比僅增長1.2%，增速比上年末低10個百分點，是近十年來最低。...
2022年11月28日 · 中國恆大集團是世界上負債最重的房地產開發商。 為了減少席捲該集團以及它許多競爭對手的危機所造成的損失，本週，中國政府採取了最強有力的措施，此前中國政府一直在很大程度上對該國的房地產市場危機保持觀望。 房地產開發在中國經濟中發揮著巨大作用，約佔經濟產出的四分之一和銀行貸款的四分之一。 在中國，住房至少佔家庭資產的五分之三，許多中國人將住房視為積累財富的唯一可靠途徑。 隨著...
