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免費物業估價. 經此渠道提供的服務之相關條款及細則僅以電子形式提供，如有查詢請聯絡在線客服。. 個人資料只供本行作以下或相關用途：考慮是否同意申請人使用即時物業估價服務；對申請人提供或介紹本行的金融或相關服務；或有助本行進行市場研究 ...
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即時物業估價. 區域 * 請選擇. 分區 * 請選擇. 屋苑名稱. 請選擇. 座／大廈 * 請選擇. 層數 * 請選擇. 單位 * 請選擇. 即時物業估值. 本人/本人等已閱讀及明白中國銀行 (香港)有限公司的即時物業估值服務之 條款及細則 ，並同意受其約束。 此即時物業估值服務由中國銀行 (香港)有限公司委托第三方提供，僅供參考。 即取相關樓盤資訊. 如希望獲取更新、更貼市、更多銀行之物業估值，請寫妥以下之個人資料，我們將盡快與您聯絡。 個人資料. 稱謂. +852. 提交. 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。
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2023年1月21日 · 銀行的物業估價反映物業的市值，當置業人士向銀行申請按揭，銀行會委託測量師行為該單位進行估價，如果物業出現嚴重估價不足，銀行批出的貸款額有機會比預期低，置業人士需要增加首期資金。 例如買家打算買入一個 800 萬的物業，想申請六成按揭，即 480 萬貸款額，但原來銀行估價物業只值 700 萬，便根據 700 萬批出六成按揭，即只批出 420 萬，買家便要額外抬錢 60 萬才能上會。 樓價 800 萬下估價足及估價不足的影響： 免費網上銀行估價有甚麼用？ 使用免費網上銀行估價有不少好處，列舉如下： 1.幫助還價. 不少新手買家其中一個難題，是當業主開價時，不知有何方法可以還價。
物業估價 | 樓宇按揭 | 貸款 - 中國建設銀行 (亞洲) 申請樓宇按揭貸款. * 必須填寫. 搜尋物業. * 區域. * 分區. 屋苑名稱. 座/大廈. 街道名稱. 街道編號. 室/單位. 車位. * 驗證碼. 重新加載驗證碼. 借定唔借？ 還得到先好借！ 網上物業估值之條款及條件. 1. 本網站的免責及私隱聲明內之所有條款和細則同時適合及通用於此網上物業估值之條款及條件。 2. 網上物業估價的結果只為閣下提供指標性用途。 並不對本行構成任何約束力，更不應視該結果為本行的正式估價及對該物業按揭貸款的批核。 3. 本行保留絕對權利在閣下提交正式物業按揭貸款申請時，對有關物業重估或作任何更改或修訂。 4. 本網上物業估價是基於以下的假設而評估:
一般銀行估價是假設該物業資料是完整及最新、物業是空置的、不是放租狀態、業權正常穩定、物業情況良好、無非法僭建或違規修改、不需要補地價或其他欠款或款項、不可以涉及任何產權負擔及影響價值的限制或支出，所以網上樓宇估價具初步參考意義。 Q3: 物業估價服務無法估價？ 假如在網上估價系統找不到物業估價，一般有幾個常見原因，例如可能該物業並非屬於熱門屋苑，如部份居屋、村屋或單幢樓，成交較疏落，銀行網上估價系統一般只能看到較熱門的屋苑. ，上述的物業較難在網上物業估價查到資料；另一個可能是該單位屬於凶宅，即單位可能發生過一些不幸的事或非自然死亡的案件，即是不是案發單位，涉事單上下層或左右層都有機會影響估價，由於凶宅估價更為複雜，因此已使用物業估價服務，仍無法從銀行網上估價系統裡查到資料。
物業估價. 完成以下所有選項來找出物業估值。 了解物業估價. 物業價值. 地址: 港幣估價. 建築面積（平方呎） 銷售面積（平方呎） 樓齡（年） 估價日期. 搜尋本港主要屋苑單位的網上估價.
