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2 天前 · 圖片: 資料庫. 銀行按揭審批審慎！. 中原估價指數 (主要銀行)CVI結束9連升，CVI短期有機會回落到50點至70點水平，將預告樓價走勢反覆爭持。. 銀行按揭審批上變得審慎，尤其是大型銀行更甚！. 調查主要銀行的估價變幅的中原估價指數 (主要銀行)CVI結束9連升，CVI ...
2024年4月26日 · 中原估價指數(主要銀行)CVI是中原地產根據每個中原城市指數成份屋苑，選取樣本單位，調查主要銀行的估價變幅，並逢周四公佈結果。CVI以擴散型指數方式計算，反映銀行對樓市的取態。100點完全睇好，0點完全睇淡，50點是睇好或睇淡的分界。
5 天前 · 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周中原估價指數(主要銀行)CVI最新報70.29點，較上周73.73點下跌3.44點。CVI今周輕微回軟，結束9連升。 她指，指數近5周處於60點以上，短期樓價止跌回穩。聯儲局連續6次維持利率不變，亦暗示息口已經見頂。不過美國經濟及就業數據增長仍比預期高，故減 ...
2024年4月18日 · 中原估價指數 (主要銀行)CVI是中原地產根據每個中原城市指數成份屋苑，選取樣本單位，調查主要銀行的估價變幅，並逢周四公佈結果。 CVI以擴散型指數方式計算，反映銀行對 樓市 的取態。 100點完全睇好，0點完全睇淡，50點是睇好或睇淡的分界。 今周公佈的CVI是上周的調查結果，將會由三周後公佈CCL驗證。 如欲瞭解有關中原估價指數 (主要銀行)CVI的詳情，請瀏覽 CVI網頁. 中原地產研究部. 2024年4月18日. 標籤： 楊明儀 中原地產 中原估價指數. undefined.
2024年4月18日 · 中原估價指數(主要銀行)CVI是中原地產根據每個中原城市指數成份屋苑，選取樣本單位，調查主要銀行的估價變幅，並逢周四公佈結果。CVI以擴散型指數方式計算，反映銀行對樓市的取態。100點完全睇好，0點完全睇淡，50點是睇好或睇淡的分界。
5 天前 · (資料圖片) 有不少客人在查詢物業估價報告服務時，會跟一般網上提供的免費估值作比較。 兩者確實有相同的地方，亦有差異的地方。 首先，大家需要知道現在市場上網上估值的供應者，絕大部分為銀行，目的是讓大眾短時間內了解物業的價值作參考，以爭取銀行按揭生意。 銀行家不是物業估值的專業，他們都是聘請產業測量師為銀行提供估值服務。 跟所有的測量師一樣，大家都是參考市場上最近似物業之成交數據作分析及調整，從而得出物業的估值結果。 既然參考數據是一樣，那為何偏偏估值結果會有所不同？ 不同的廚師都會用相同的食材來烹調，味道都會不一樣，原因是過程中廚師們會主觀地加入不同的調味料，來製造自己認為最合口味的食物。
1 天前 · 買樓申請按揭，銀行慣常會根據買入價計算按揭成數。但在樓市逆周期下，筆者發現越來越多新盤收樓時，因為估價大幅低於買入價，銀行只能以估價計算按揭成數，導致買家需要準備更多首期，一旦估價低於物業買入價，銀行都會盡量為客人向估價行爭取調整估價至買入價後，才計算貸款額。
