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銀行估價準嗎?
銀行鑑價是什麼?
中國銀行是誰設計的?
什麼是「中央銀行對金融機構辦理購置高價住宅貸款業務規定」?
2023年8月16日 · 查看最新的 中國銀行 (3988.HK) 股票報價、記錄、新聞及其他重要資訊,助你賣買股票及投資。
MoneySmart建議準業主多參考幾間銀行的估價,或使用MoneySmart估價服務。估價是申請按揭的重要一環,估價不單影響新造按揭的準買家,同時亦對準備做轉按的業主有影響。直接影響估價的因素一般包括成交額、成交量、樓齡、物業質素和僭建及維修令(如
2023年1月21日 · 銀行的物業估價反映物業的市值,當置業人士向銀行申請按揭,銀行會委託測量師行為該單位進行估價,如果物業出現嚴重估價不足,銀行批出的貸款額有機會比預期低,置業人士需要增加首期資金。 例如買家打算買入一個 800 萬的物業,想申請六成按揭,即 480 萬貸款額,但原來銀行估價物業只值 700 萬,便根據 700 萬批出六成按揭,即只批出 420 萬,買家便要額外抬錢 60 萬才能上會。 樓價 800 萬下估價足及估價不足的影響: 免費網上銀行估價有甚麼用? 使用免費網上銀行估價有不少好處,列舉如下: 1.幫助還價. 不少新手買家其中一個難題,是當業主開價時,不知有何方法可以還價。