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2011年12月6日 · 186,909. 8 个回答. 默认排序. Marco Liu. 內地長大，香港生活. 编辑推荐. 等 2 项收录. 172 人赞同了该回答. 紅色線為 樓價指數 ，藍色線為GDP增長情況。 請注意97-98年，就是你所提到的時間點。 97年房價暴跌對經濟影響巨大，但並非毀滅性的，且經濟很快復蘇，反而樓市跌足6年。
2018年3月31日 · 房价与 土地楼面价 的关系，简单粗暴的理解：大约是2倍的关系，顶多上下再浮动个10%，即1.8~2.2倍。. 就是说：房价=楼面价x2，可以简单粗暴的这样理解。. （这个估算方法里面包含了开发商要赚的利润，并非 保本售价 ）。. 这里我简单做了一张表，是一块土地 ...
2023年11月27日 · 713 个回答. 默认排序. 古今历史拾遗. 搞地域歧视的都是Gou。 314 人赞同了该回答. 不说别的，只说一点，未来几十年中国人口是持续下降的。 一年减少1000万都有可能。 仅这一因素（老人去世后留下的房产），就会导致市面上被动增加大量的房产供应。 当然这些房子大多都是老房子，但是对房价也是不利因素。 我个人买房会看租售比。 按国际通行规则，正常情况下，房价相当于20年的房租，再多就有水分了。 而中国大部分大城市的房价，相当于50年甚至100年的房租，其水分是非常大的。 中国大城市的房价，至少跌一半，才比较合理。 这几年的发展现实表明，中国没啥特殊的，中国经济的高速发展时期已经过去。 中国房价里有很大虚幻的成分，其一大半都寄希望于中国经济继续高速发展，人口继续增加。
2020年10月11日 · 18. 被浏览. 66,590. 8 个回答. 默认排序. 爱卡卡. 金融和经济领域优质答主. 中国银行香港的卡能在大陆取款，但要先在香港开通可在内地ATM提款的功能。 1、中国银行香港的卡ATM使用. 目前香港大部分银行的ATM都已经可以在银联上使用，少部分卡还是当外卡处理。 中银卡，肯定是可以的。 2、中国银行香港的卡刷卡消费. 只要是银联，同样可以直接使用。 只能操作你的港币帐，就是你在大陆提款得到人民币，但是扣的是你的港币，跨境使用有可能收每笔HKD15左右的手续费。 编辑于 2020-10-12 16:08. 小姐姐懒得化妆. 一个可能不那么专业的保险咨询师. 可，开通“境外取款“功能。 发布于 2020-10-12 21:23. 粉橙密语.
2016年7月4日 · 所以局部超过设计值是没问题的。. 有个很方便的解释呢，手握一把刀用刀尖去刺地面，受力处的折算压强肯定远大于楼板承重了，显然楼板是不会垮掉的。. 一般住宅楼板厚度100mm，c30混凝土，初步估算题主20厘米的桌子腿，200mmx200mm面积的 抗冲切集中力 达到87kN ...
哪里能够查看真实的房屋成交数据？ 关注者. 82. 被浏览. 904,759. 11 个回答. 默认排序. 南希. 南枝向暖，充满希望！ 79 人赞同了该回答. 最近，关注房子的人应该都知道，某壳等房产平台已经不能查询北京地区的二手房历史 交易记录 了，但是上海、深圳、广州等地区是可以继续查看。 这对于买房和卖方人来说影响不小。 对于买房的人老说 ，历史 成交价格 是自己买房参考的一个重要指标，谁都想便宜买房，现在没有了参考。 对于卖方人来说 ，历史成交价同样是自己的参考标准，低价卖了损失不小。 这意味着什么？ 北京 二手房开始“盲买盲卖了”。 想要知道小区的历史成交价格，全凭中介一张嘴了！ 所以假如有什么app能查到成交价那就好很多了。 一、历史成交隐藏后不少人入坑了.
具体做法是：以同地段、同户型的已售二手房的价格为基础、通过下述8个方面找出自己手中的房产与已售出房产的不同之处，之后再进行更加具体的 价值评估 。 这样评估出来的价格往往是比较准确的。 1、 地段等级 ： 较高的地段等级当然会对拉高房价产生作用。 尤其是当该地段已经全部开发完毕，不再有新项目产生的情况下，房产地段本身的稀缺性就会带来不可估量的价值空间。 2、交通、商业服务设施、基础设施： 交通便利、配套设施齐备的小区生活宜居度会相应升高，所以比较容易出手。 而交通条件较差、商业服务设施与基础设施不够健全的小区在定价时将会被扣减5%左右的价格。 3、居住人气、区域规划： 居住人气高的小区往往会使购房者产生从众心理。 另外，许多购房者在 购买二手房 时会比较看重所在房产区域的未来规划。
