中國銀行樓宇估價 相關
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2021年3月3日 · 2021/03/03 12:18:00. 記者陳韋帆／台北報導. 近2年房市不斷升溫，不少人開始對「銀行估價」基準與準確度討論相當熱烈。 屋比房屋總監陳傑鳴表示，由於銀行針對房屋放貸並非民眾交易價格決定，而是以「銀行估價」為準，產生明顯價差時，甚至會讓民眾懷疑自己是否「買貴了」，也難怪民眾對於銀行估價方式相當關心。...
2020年10月10日 · 注意：購屋價不一定是銀行認定的不動產市價, 通常銀行估價會較保守, 認定的不動產鑑價價格可能會低於真正的購屋價格, 也代表申貸人在購屋時自備款應準備得更充足些。 關於不動產估價, 我們提供幾個銀行的鑑價角度及重點： 銀行眼中的特殊擔保品還包含臨近嫌惡設施 : 如廟宇、靈骨塔、墓地、殯儀館、高壓電塔、正對高架道路、路沖、陽光屋、無尾（死）巷、聲色場所、輻射屋、凶宅等等。...
2021年11月9日 · 實價2.0上路後，銀行或者估價師都會參考實價揭露的案例價格，不過最近漲勢太快，與現在揭露的房價有段差距，因此要等到有更多的實價紀錄，針對房貸案件的估價才能夠慢慢跟上，但若是漲勢不止，估價恐怕短時間內還是會有估不到的問題。...
2018年9月10日 · 2018/09/10 14:53:00. 生活中心／綜合報導. 你家值多少錢呢？ 要賣屋時，許多人會上賣屋網站，搜尋居家附近地點的物件比價，或是聽取房仲的建議，往往計算出的結果與市場價格有落差。 未來想賣屋買屋，上全台第一個不動產大數據估價網，就可以更準確知道答案。 圖／截取自Good價網. 上周全台灣第一個不動產大數據暨大量估價研究中心，在屏東大學成立。...
2020年12月31日 · 不動產估價師公會全國聯合會近年來不斷呼籲金融監督機構應重視金融機構貸款委外估價之重要性，2000年以來國內發生金融機關擔保品超貸之情形，例如2002年陽信銀行超貸案、2013年統源超貸案、2016年的華南銀行超貸案、鼎興詐貸案、近年的遠航超貸案、兆豐超貸案，發生的原因與型態各有不同，但張能政指出人為因素才是主因，觀察這些超貸案件的可能原因不出三種型態...
2015年8月22日 · 來看到中廣兩棟大樓，分別是松江以及林森大樓，民國88年價格分別是36及33億，但今年為了出售，再次估價居然價格一棟差不多，一棟還往下跌 ...
2024年5月3日 · 央行於今年3月無預警升息半碼，房貸利率地板價從升息前的2.06%來到2.185%，若以貸款1000萬元、30年期，本息平均攤還計算，每月貸款負擔增加631元，一年下來得多繳7572元。 不過，政府隨即宣布「新青安貸」補貼利率由原本的1碼拉高至1碼半，等於升息的半碼由政府補貼，如果採「新青安貸」購屋的人，等同升息成本由國庫吸收暫無影響。...
