搜尋結果
2021年6月15日 · 世茂服務 (SEHK:873)是世茂集團 (SEHK:813)旗下的綜合物業管理及社區生活服務供應商，2020年10月底在港上市以來，雖然目前股價較上市價僅高約3成，但公布2020年業績後，股價大漲小回，至今累升約5成，而臨近5月27日成為MSCI中國指數成份股新貴便開始創上市新高，升破22元。 原因是世茂服務上市不足一年已能夠給予市場信心，憧憬其增長前景，加上，晉身MSCI中國指數，下一站可望躋身物管股龍頭行列。 截至2020年12月底，世茂服務的在管建築面積按年增長114.4%至1.46億平方米。 在管項目達到535個，覆蓋全國28個省、直轄市和自治區及104個城市。 截至去年底，合約建築面積為2.01億平方米，按年增長99.4%
- 中國金茂將分拆旗下物管
- 釋放資產價值
- 紓緩母企財困
- 結語
金茂1月18日公佈計劃分拆中國金茂(SEHK:817)計劃分拆旗下金茂服務上市，同時宣布，將為合資格股東提供金茂服務股份的保證配額，為滿足此規定，集團計劃以實物分派金茂服務股份的方式，向合資格股東派發特別股息。分拆完成後，集團仍持有金茂服務不少於50%的股權，且金茂服務繼續為集團的附屬公司。 事實上，早於2021年9月，金茂已公佈計劃分拆金茂服務在港上市。與其他分拆出來物管股一樣，金茂服務物管收入佔比絕大部分來自母公司的物業。按金茂服務招股書顯示，2018年至2020年三年間，自母公司的物管收益佔比均在92%以上。截至2021年首季，金茂服務來自母公司的在管面積佔比為88%。金茂服務在管面積中一二線城市佔比約 84%。 截至2020年底，金茂服務的收入為9.44億元（人民幣．下同） ，201...
按彭博綜合中國金茂2021預測市盈率（PE）為4.6倍，2022年及2023年預測市盈率為4.2倍和3.5倍，然而當前內地物管公司市盈率大部分在10倍PE之上，龍頭碧桂園服務當前PE為38倍，而華潤萬象生物PE更高達64倍。金茂分拆物管業務上市，無疑可為股東釋放旗下物管業務的資產價值。
內房2021年年中開始爆發嚴重債務危機，國際評級機構惠譽在2021年10月，將29家內房發展商列入評級觀察名單，當中中國金茂榜上有名。中國金茂2021年首三季營收368.75億元，按年增長112.14%，但淨利潤卻減少23.6%至19.44億元。截至三季度末，中國金茂擁有資產總額4173.45億元，負債總額3253.62億元，所有者權益919.83億元，期末現金及現金等價物只有271.83億元，可見集團負債情況嚴重。 為提振市場信心，中國金茂早前進行了債券回購操作，以表明其資金充足。不過從公司採取「以債還債」的方法來看，顯然只能解燃眉之急。金茂在2021年12月，發行金額8億元期限180天的超短期融資券，將全部用於歸還到期債務融資工具。因此，金茂透過分拆旗下物管業務上市正好為公司提供即時現金...
截至1月20日，中國金茂過去1年股價累跌逾3成，然而在去年9月公佈分拆物管業務以來股價錄得約15%升幅。分拆金茂服務可為公司資產釋放價值，更重要是提供即時現金收入，改善負債情況。隨著公司債務危機緩解，可令市場重新對公司恢復信心，成為公司股價持續修復的契機。 更多分析內容： 串流龍頭股績後暴瀉點部署？ 台積電業績超預期可買？ 有高爆發力的數據分析股 蓄勢再升的流數據處理增長股 有潛力再升的高增長晶片股 2022年美股投資格局主調 一隻增長力強勁的財務軟件股 恒指撈底的高勝算策略 有倍升潛力成為Tesla 2.0的電動車股 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫...
2022年3月10日 · 2022-03-10 龔成. 香港的物業管理市場，增長力已不強，相反，中國內地的物業管理市場，仍處增長階段，不少企業的業務前景仍然正面。 物管行業負債比內房低，風險較低，加上現金流強，業務穩定，受政策風險相對較少，發展前景較好，投資價值遠比內房好。 行業值得留意。 發展過程. 其實國內首家家物業管理公司，早在1981年已於深圳經濟特區成立，名為深圳市物業管理公司。 行業監管條例《物業管理條例》及《中華人民共和國物權法》也分別於2003及2007年頒佈，此時物管行業已開始制度化，發展也日漸成熟。 但首家出現港交所的物管企業，編號1778的彩生活，到2014年才在香港正式上市。 往後幾年，在香港上市物管企業依然不多，每年只有單位數字。 直到2020年，上市物管股才升至雙位數。
2021年3月6日 · 2020年大中華基金表現強勁，到左2021年1月大中華類別強勢依舊。但咁多隻不同計劃的大中華基金，名稱唔同，所投資既野又有幾相似呢？ 「個豆腐花啲味道咁熟悉嘅？」 「係呀！咪又係百x豆腐花囉！」 「又話隱世小店自家製？原來又用生產商大路貨！咁唔洗咁貴食碗豆腐花啦，落去超市買都得啦！」
2020年9月1日 · 公司公布的資料顯示，其標榜的企業文化包括「誠、愛、勇、優、儉」，當中儉算是呼應政府要求，不過具體措施，目前只見「半碗飯」，即食客可落單叫半碗飯，相信公司亦主要依靠菜式輕量化來應對新政，同樣不利於人均消費收入。
2021年10月8日 · 中央下發的內房三條紅線，令多家內房周轉困難，願意降價賣樓，成功為中國樓市降溫，政府控制樓價的政策總算到位。 資產管理或受刺激
2021年11月12日 · 1.比亞迪股份. 內地新能源汽車行業發展迅速，銷售量從2016年的29.8萬輛增至2020年的120.1萬輛，年複合增長率高達 41.7%，預計2021年銷量增長提速增至197.7萬輛。 但儘管新能源車銷量增長迅速，2020年新能源汽車銷量僅佔乘用車總銷量的 5.8%，反映市場未來增長潛力龐大。 更多內容： 比亞迪突然失寵 何時重拾股民歡心？ 比亞迪（SEHK：1211）作為業界龍頭，擁有不俗的競爭優勢。 技術方面，比亞迪是全球唯一一家同時擁有自主研發動力電池技術和製造能力的車企，其研發生產的磷酸鐵鋰電池比一般的電池性能更佳，價格更低，壽命亦更長。 而且集團能夠自主研發和生產三合一電機，確保了其產品性能及成本控制能力。 而且針對風力及太陽能發電的不穩定性問題，比亞迪亦早有部署。
