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2023年1月9日 · 852-9791 5710. 由於過去3年中港未能全面通關，內地客來港置業受阻，但隨著通關復常帶動，一批壓抑的購買力將釋放。. 根據稅務局統計，以買家印花稅BSD個案 (買家印花稅個案 – 非香港永久性居民及以公司名義入市的住宅個案均需要繳付的稅項)計算 ...
2022年12月30日 · 2022-12-30. 中國內地政府宣佈將於2023年1月8日，結束長達近三年的入境隔離和核酸檢測的嚴格防疫措施，這也意味著香港和內地即將恢復「通關」。 隨著中港通關在即，相信會吸引大批內地旅客於新春期間訪港，刺激樓市交投出現「大陽春」，料首季一二手交投齊升，樓價回穩，甚至有力回升。 樓市會於新春期間爆發「大陽春」，交投的升幅會遠超之前幾次，主要原因是： 內容目錄 隱藏. 中港加大力道放寬防疫，刺激中港澳人財流通. 本港第四季住宅交投冰封，本地購買力累積多時待入市. 香港封關三年，內地客過往難訪港，購買力「報復式」反彈. 第一盞綠燈：中港全面通關. 第二盞綠燈：經濟復甦. 第三盞綠燈：市民恢復前景信心. 第四盞綠燈：息口見頂. 即時查詢. 搶人才措施每年為港吸引4.5萬精英. 即時查詢.
2023年11月3日 · 2023-11-03. 2023年香港宣佈通關，國內人來港置業、旅遊、就業及留學更加容易，而近年新來港人士買樓愈來愈多。 在香港讀書或打拼的「新香港人」，當中在香港讀書的人士稱為「港漂」，這些人士成為香港樓市的動力之一。 究竟新香港人來港 買房 ，有甚麼要注意，稅項又有甚麼優勢？ 經絡按揭一次過告訴你。 市場上對於新香港人有不同解讀，在購房層面，其實主要分為是否住滿7年擁有香港永久身份證。 在國內人來港讀書做港漂或工作，首先會領取居民身份證，住滿7年後再領取永久居屋身份證。 擁有「永久性居屋身份證」與「未領有永久居民身份證」買房，最大分別在稅項方面： 內容目錄 隱藏. 稅項. 按揭. 供款與入息比率及壓力測試. 供款入息比率. 壓力測試基準 (假設利率上升2%) 新香港人買房步驟.
2023年11月16日 · 香港人才入境計劃是什麼？ 香港人才入境計劃七個種類： 一）高端人才通行證計劃（高才通計劃） 二）一般就業計劃. 三）輸入內地人才計劃. 四）香港優秀人才入境計劃. 五）非本地生留港/回港就業計劃（IANG） 六）科技人才入境計劃. 七）輸入中國籍香港永久性居民第二代計劃. 先免後徵 【適用於在2023年10月25日至2024年2月28日就有關住宅物業所簽立的文書】 什麼是【先免後徵】？ 什麼情況下可先免後徵？ 合資格人士在港購置首套住宅物業需要花費多少錢？ 全面撤辣 人才來港買房免付重稅【2024年2月28日起生效】 撤辣後人才來港買房常見問題. 人才入境計劃常見問題. 香港人才入境計劃是什麼？
2023年1月4日 · 2023年1月8日，中港通關歷史性的一日，到港留學或工作的朋友們要抓緊時間，提早部署租樓的事情啦！通關預約反應熱烈，香港地產市場已向內地敞開大門。美聯物業已打起十二分精神，竭誠為內地同胞服務。
2023年1月9日 · 由 2022年10月19日 或之後簽署的買賣協議，7年後申請成為香港永久性居民後，扣除按第二標準稅型計算的從價印花稅，可以申請退還已繳付的買家印花稅及新住宅印花稅，這個收取的印花稅負擔與首次置業的香港永久居民睇齊。. 以 1,000萬元樓價的單位 為例 ...
2021年10月19日 · 針對以上提到的內地收入人士，在申請香港的按揭時，除了需要提供最近3至6個月的銀行固定收入紀錄、糧單、稅單等基本文件外，部分銀行還要求申請人提供”完稅證”以作證明。 另外，如果是以內地房地產作資產證明申請，並非所有銀行願意接受，具體還是以各銀行為准。 稅費篇：內地買家計算. 個人名義購買. 非香港居民在香港購買物業需繳付15%從價印花稅 (DSD)及15%買家印花稅 (BSD)，總共稅款為樓價的30%。 公司名義購買. 而除了個人名義之外，部分投資人還會採用買下賣方的公司，從而獲取公司名下物業的方式買房。 由於通過轉讓公司股份的形式進行房產買賣只須繳付0.2%的印花稅率 (買賣雙方各付0.1%，合共0.2%股份交易稅)，因此比以個人名義買入省下不少成本。 但要留意兩個注意事項：
