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- 2023 新界區預計可供發售一手新盤住宅項目（28個項目）
- 2023 九龍區預計可供發售一手新盤住宅項目（48個項目）
- 2023 香港區預計可供發售一手新盤住宅項目（43個項目）
- 2023 最受矚目新盤
- 應如何選擇適合的新盤投資？
新界區為近年一手樓盤的重點區，今年亦不例外將會預計有 15,000 伙推出。元朗站提供 939 伙的 The YOHO Hub C 期、錦上路站 680 伙的柏瓏III及輕鐵天榮站的 1,393 伙將會是今年的重頭戲。 當然，講到新界不能不講北部都會區。具備北部都會區概念的項目都有約 10 個項目，接近10,000伙。當中屯門 NOVO LAND 第 2A 至 2B 期，正申請售樓紙，共有 1,658 伙，有機會於來年分階段推售，延續 1A 及 1B 期的銷售佳績。洪水橋滙都 1 及 2 期，亦是另一值得留意的樓盤，合共提供 1,025 伙。根據消息指出，單位間隔以 2 房較多，面積約 400 平方呎，項目正處於「新界北核心商務區」，更集合了「三鐵」交通配套。另外，由萊蒙及嘉里合作的元朗大棠...
受惠於過往幾年政府積極推動啟德區地皮，九龍區有機會成為 2023 年提供最多一手新盤的區域，合共提供約 17,000 伙。除此之外，九龍區有不少舊樓被財團收購強拍重建，同時間推高供應量。當中由恆地發展的石硤尾巴域街 1至27號及耀東街 1 至 14 號等將會有 1,100 伙供應，並以一房上車盤為主，鄰近兩個港鐵站。
一如以往，港島今年只會有少量的一手樓盤推售，但由於港鐵南港島綫通車，令黃竹坑、香港仔及鴨脷洲一帶新盤供應量增加成為區內主要新盤來源。較為矚目必定是港島南岸 3 至 5 期，共設有 2,800 伙。香港仔及鴨脷洲亦受惠於鐵路發展，帶來不少舊樓重建項目。當中宏安將推出鴨脷洲大街及惠風街項目，分別有 200 伙及 90伙。英皇國際旗下香港仔舊大街 80 號項目的 120 伙，亦可望在 2023 年登場。 *以上項目的單位数目為初步估計數字，而項目名稱亦為暫定名稱，部分可能與實際有差別一切以發展商公布為準 *以上之所有資料均只作參考用途，一切以發展商之不時更改並最後公布及/或有關政府部門最後審批為準 *以上資料為預期可於 2023 年以現樓或樓花形式發售的住宅單位，但實際推出與否取決於發展商的售樓策...
講到香港最受矚目的新盤應該離不開港九新界7個鐵路站上蓋項目，合共16個項目提供超過12,000 伙。對於香港人鐵路站上蓋項目的確會比較吸引因為交通方便。例如將軍澳日出康城凱柏峰III、元朗錦上路柏瓏III、何文田站瑜一第A及B期（戶型由1至4房連儲物室，實用面積介乎311至1,615平方呎；當中主打的3 房連儲物室戶佔近四成）、黃竹坑站港島南岸第 4 期發展項目等都會是較熱門的上蓋項目： 1. 黃竹坑站第3B期 (642伙) 2. 黃竹坑站第3C期 (558伙) 3. 黃竹坑站港島南岸第4A期 (432伙) 4. 黃竹坑站第4B期 (368伙) 5. 何文田站瑜一第A及B期 (630伙) 6. 元朗錦上路站柏瓏III (680伙) 7. 將軍澳日出康城凱柏峰III (644伙) 8. 將軍澳...
礙於疫情、加息、環球經濟放緩等因素香港樓市短期難以有大升幅出現，所以置業人士必須要有心理準備買樓投資將會是一個較長線的投資。因此，揀選心儀樓盤的時候需要看準區內的配套設施、樓盤供應量、二手樓市情況等。另外，買樓前各位準買家必須要留意幾個重要考慮因素： 1. 做好預算並了解自己的負擔能力 – 除非準買家有意一筆過付清樓價，否則便需要向銀行申請按揭。買家事前可以根據自己的收入於 ROOTS上會的【A.I.按揭評估】預測按揭批核機會，連同首期預算便可以知道自己可以購入什麼價位的物業。如果需要發展商按揭計劃便更加需要做好預算，因為這些呼吸plan利息會採用先甜後苦策略，到最後的利息必定會較銀行高 2. 了解售樓說明書– 買一手樓與街市買餸一樣都需要做足功課睇清睇楚，而準買家可以利用售樓說明書，簡稱「...
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2022年12月17日 · 1. 「P按」與「H按」有什麼分別？ 2. 什麼是「P按」？ 3. 如何計算「P按」？ 4. 什麼是「H按」？ 5. 如何計算「H按」？ 6. 什麼時候用「H按」或「P按」？ 7. 什麼是「H按」封頂位？ 8. 各大銀行的「P按」 Prime Rate. 👀「P按」 (PRIME)與「H按」 (HIBOR)有什麼分別？ ｜如何申請最優惠按揭？ ｜申請按揭應該點樣揀？ 💹 ｜教你買樓申請按揭前要搞清楚先可以慳到盡！ 🔎定息按揭 ｜🔎浮息按揭｜ROOTS上會學堂EP9. Watch on. 除了定時定候提供最新的 樓市、按揭相關資訊 之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。
