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2024年5月14日 · 近期，政府提出研究解决存量房产问题，引发市场猜想，即政府或许会通过收购存量房产来减轻市场压力，并将其转为保障性住房，以此达成多项政策目标。 然而，要达到稳定市场的效果，政策需将住宅去化周期缩短至18个月以内，这基于官方对于住宅供需平衡状态的界定。 当前住房库存情况严峻，据估算，到2022年底，中国存量住房面积约为313亿平方米，其中空置二手房面积约44亿平方米。 综合考虑新房未售与部分空置二手房，当前广义住房库存量巨大，去化周期约为25.4个月。 要达到理想去化周期，理论上需减少约7.7亿平方米的库存，相当于广义库存的29%，所需资金预估为7万亿元左右。 这笔巨额资金可能需要政府增加负债来筹集，对地方政府或相关平台的财务状况造成直接影响。
4 天前 · 据中国人民银行与国家金融监督管理总局发布的通知，首套商品住房的商业性个人住房贷款最低首付比例将降至15%，而第二套住房的相应比例则调整为不低于25%。 央行还宣布，取消全国首套及二套住房商业性贷款利率的下限政策，授权各省级市场利率定价自律机制根据当地实际情况指导金融机构设定利率。 这一系列措施标志着中国房贷政策进入前所未有的宽松期，旨在刺激房地产市场交易，加速去库存进程，并满足合理的住房消费需求。 业内专家严跃进对此评价极高，认为这是中国房贷历史上最宽松的首付政策，对市场具有显著的提振效果。 首付比例降至15%，不仅是按揭贷款史上的一个里程碑，也是近年来房地产政策中最引人注目的一项宽松举措。
4 天前 · 小 大. 关键词： 2024-05-17 14:41:21 潇湘晨报. 100万房贷30年可节省月供4.8万元. 5月17日，央行发布了个人住房公积金贷款利率调整的通知。 根据通知内容，自2024年5月18日起，个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点。 调整后，针对5年以上首套个人住房的公积金贷款利率将变为2.85%。 这一变化对贷款者而言意味着实际负担的减轻：以100万元的公积金贷款额度、30年的贷款期限和等额本息的还款方式进行估算，月供将会减少135元，整个贷款周期累计可节省4.85万元。 (责任编辑：卢其龙 CN070) 关闭. 侯友宜大概率缺席赖清德就职典礼，朱立伦批民进党全面独霸政党政治. 朱立伦批民进党当局太民粹短视2024-05-17 14:40:40.
2024年4月25日 · 4月23日，中国人民银行广东省分行公布了“跨境理财通2.0”推出后的首份成绩单。. 综合来看，3月，粤港澳大湾区参与“跨境理财通”的个人投资者新增2.4万人，环比增长了9.16倍，创下单月新开户人数新高。. 其中，内地客激增2.3万人，环比增长近12倍 ...
5 天前 · 北京大学国家发展研究院的兼职教授徐高指出，当前房地产市场正面临新中国成立以来最大规模的供给收缩。. 他预测，在接下来的几年里，城镇地区的房价可能会显著上升。. 尽管短期看来，房价承受着不小的下降压力，但供需关系的转变或将很快到来。. 徐高 ...
2024年5月9日 · 回溯至3月14日，杭州已实施过一轮旨在激活楼市并推动房地产业模式转型的调控政策，包括取消二手住房购买的资格审核与套数限制。 然而，市场反应显示，4月份杭州商品房供应与成交面积均有所下滑，分别比3月减少了46%和55%。 商品住宅的周成交量同样在“五一”假期前后显著降低，环比减少55%，成交均价亦有所回调。 至于二手房市场，尽管4月网签量与上月持平，维持在8400套左右，但“金三银四”期间的整体交易量反映出市场在调整中寻求平衡。 (责任编辑：张蕾) 关闭. 高亚麟被曝光出轨家暴孕期女星怒揭内幕 高亚麟和两个女人之间的较量. 高亚麟被曝光出轨家暴,张露文,赵梓婷 张露文2024-05-08 08:46:39. 蝴蝶新郎回应泪崩时再哽咽 心愿与外婆的蝴蝶之约.
2024年4月9日 · 01. 金价创历史新高. 机构看涨至每盎司3000美元. 4月5日，美国发布3月非农就业数据。 3月美国新增非农就业人数30.3万人，高于预期的21.2万人，高于前值27万人；3月失业率3.8%，低于预期的3.9%，低于前值的3.9%。 尽管美国非农数据超预期使降息必要性下降，但这并未使上行的金价踩下“刹车”。 当地时间4月5日，国际金价刷新历史新高，伦敦现货黄金大涨1.77%，报2329.57美元/盎司；COMEX黄金大涨1.76%，报2349.1美元/盎司。 在国际黄金期货及现货价格均达到历史新高下，4月8日，国内AU9999金价突破550元/g，足金饰品金价也逼近730元/g。
