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當申請人要求使用即時物業估價服務時,即表示申請人同意受制於以下的條款及細則。即時物業估價只作指標性用途。若申請人取得即時物業估價後遞交按揭貸款申請,本行有權要求為物業作進一步的估價,以及對該申請提出其他條件及條款。
免費物業估價. 經此渠道提供的服務之相關條款及細則僅以電子形式提供,如有查詢請聯絡在線客服。. 即時物業估值之條款及細則. 個人資料只供本行作以下或相關用途:考慮是否同意申請人使用即時物業估價服務;對申請人提供或介紹本行的金融或相關服務 ...
香港滙豐. 按揭. 物業估價. 完成以下所有選項來找出物業估值。 了解物業估價. 物業價值. 地址: 港幣估價. 建築面積(平方呎) 銷售面積(平方呎) 樓齡(年) 估價日期. 搜尋本港主要屋苑單位的網上估價.
網上物業估價服務免費為你提供香港住宅物業即時估價,讓你在買賣出價、申請按揭前預算更精準。 資料由香港物業估價網提供。 想了解更多按揭資訊及MoneySmart? 立即按此. 獲取物業估價. 由香港物業估價網提供. 看來你還未用過我們的按揭計算機,請填寫有關你和物業的資料。 立即比較及尋找最適合的按揭計畫. 獲得利率報價. 按揭計算機. 立即計算每月按揭供款開支及利息金額. 免費計算. MoneySmart的物業估價資料來源是什麼? 使用MoneySmart的系統查詢資料有限額嗎? 系統多久更新數據庫的資料? 系統的估值準確嗎? MoneySmart的物業估價可以用來申請銀行按揭嗎?
即時取得最新銀行估價,資料更包括全香港18區主要屋苑/大廈的樓齡及實用面積,為放盤買樓置業做好準備。
一般銀行估價是假設該物業資料是完整及最新、物業是空置的、不是放租狀態、業權正常穩定、物業情況良好、無非法僭建或違規修改、不需要補地價或其他欠款或款項、不可以涉及任何產權負擔及影響價值的限制或支出,所以網上樓宇估價具初步參考意義。 Q3: 物業估價服務無法估價? 假如在網上估價系統找不到物業估價,一般有幾個常見原因,例如可能該物業並非屬於熱門屋苑,如部份居屋、村屋或單幢樓,成交較疏落,銀行網上估價系統一般只能看到較熱門的屋苑. ,上述的物業較難在網上物業估價查到資料;另一個可能是該單位屬於凶宅,即單位可能發生過一些不幸的事或非自然死亡的案件,即是不是案發單位,涉事單上下層或左右層都有機會影響估價,由於凶宅估價更為複雜,因此已使用物業估價服務,仍無法從銀行網上估價系統裡查到資料。
買家只需要在銀行的物業估價網輸入物業的資料包括名稱、座樓、樓層及室號,就可以得出銀行對該物業的估價。 以位於小西灣的屋苑藍灣半島作例子,輸入藍灣半島7座46樓E室的資料,可得出不同銀行對該單位的估價: 中銀:HK$918萬. 匯豐:HK$927萬. 渣打:HK$927萬. 恒生:HK$927萬. 可以發現不同銀行會對同一單位有不同的估價,因此買家在面對一間銀行的估價不足時,可多到幾間銀行查詢。 網上找不到估價怎辦. 如果網上找不到物業估價,有以下幾個可能。 注意區域選項,以藍灣半島為例,部份銀行會在小西灣選項中找到,亦有部份銀行會在柴灣選項中找到。 其次由於銀行會將物業分為大廈或屋苑,如在大廈的選項中找不到,可轉為屋苑分類中尋找,以藍灣半島為例,會被銀行分為屋苑分類中,在大廈的選項中找不到。
查詢網上物業估價步驟. 1. 輸入物業資料. 2. 檢查物業估價資料是否正確. 3. 若估價顯示為不適用,最好先向銀行/代理查詢. 銀行估價網址與聯絡電話. 查詢銀行估價有什麼途徑? 什麼是物業估價不足? 估價不足原因. 估價不足怎麼辦? 估價不足處理方法. 物業樓齡也會影響按揭審批. 影響貸款額審批因素. 按揭年期: 應該揀長? 揀短? 估價過高也有拒批按揭風險. 銀行拒批原因. 1. 物業有「送贈契」意味. 2. 成交價過低有機會為「凶宅」 3.
2023年1月21日 · 現時經絡按揭與中銀香港合作,在經絡按揭網頁可進行免費網上物業估價服務。 網上估價步驟如下: 1. 瀏覽經絡按揭平台 > 進入 物業估值. 2. 輸入物業類型,如果物業是住宅便按「住宅」,如果屬於工廈、商舖或車位就按其他. 3. 輸入地區(香港、九龍、新界、離島)、區域(如九龍灣)、大廈(德福花園)、座數及樓層. 4.
HomePrice是甚麼? 「Homeprice物業估價」是計算樓宇單位市值的電腦軟件。 此系統應用現時最尖端的「多層貝氏」統計學方法,推算出市面上某物業的市值和發展趨勢。 對於本網上估價系統所應用的統計方法的詳情,請參閲本網站的「 技術資料 」部分。 選擇我們的理由. 學術界 認可,研究刊登於 國際地產分析 。 電腦計算,無低估或超估現象。 估價每天更新,準確度 高於95% 。 HomePrice新網頁測試中. 你正在使用最新版的HomePrice,如有問題請 聯絡我們 。