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頂樓會漏水只有3個原因：. 1. 屋頂有裂縫：包含屋頂造景，女兒牆跟屋頂接縫。. 2. 屋頂原有防水材質，材料老化： 少部分為前一次施工不完全的問題。. 3. 排水管路問題： 除了老舊房屋管路使用鐵管，較容易有問題，剩餘新建房屋管路問題為少數。. *小知識 ...
2018年8月27日 · 整修老房子有哪些最需要注意的地方？ 老房子區分為透天厝，公寓，華廈，通常我們會將老房子用屋齡區分。 5年以內：都還稱作為新成屋。 5-20年以內：稱作為中古屋。 20年以上：稱作為老屋，老屋子在整修上，所需要的費用可以先抓5萬台幣1坪。 (延伸閱讀： 公寓，華夏，大樓到底怎麼區分？ 又有哪些優缺點呢？ 中古屋翻修翻新有哪4大重點？
隔熱漆是什麼？隔熱漆也是一種塗料(漆)，這種功能性塗料大多以白色為主，好的隔熱漆與壞的隔熱漆差別在於對於光線的反射度，普通的白色油漆反射光線的反射率有70%。隔熱漆會在裡面加入雲母，藉由礦物的結晶成分提高更多光線反射率，規格更高的隔熱漆會使用耐密技術，最高可讓光線的反射 ...
- 隔熱漆也是一種塗料(漆)，這種功能性塗料大多以白色為主，好的隔熱漆與壞的隔熱漆差別在於對於光線的反射度，普通的白色油漆反射光線的反射率有70%。隔熱漆會在裡面加入雲母，藉由礦物的結晶成分提高更多光線反射率，規格更高的隔熱漆會使用耐密技術，最高可讓光線的反射率接近90%，一分錢一分貨，好的降溫效...
- 隔熱漆附著力強，高規格運用的奈米技術的隔熱漆更能附著在各種材質上面，甚至像玻璃那麼光滑的表面都能牢牢的抓緊。
- 因為隔熱漆的使用一般在建築物的外面，如果表層有灰塵髒污，那隔熱效果就會打折。建議每2年做簡單修補，以維持隔熱漆的效用，正常來說一次隔熱漆的施作可以撐8年，品質好的隔熱漆壽命(熱衰竭程度降低)相對更久一點點。
1. 買屋前需多前往看房子幾次，特別是要雨天看屋，觀察屋內是否有漏水，牆壁是否滲漏，並且請屋主提出不漏水證明，並加載合約中。 (延伸閱讀： 如何查出浴室廁所漏水的問題及原因? 2. 一般會以入住6個月為一個基準點作為權責劃分，如果剛搬進去6個月內就發現漏水，可以請前屋主提出交屋時的不漏水證明，確認交屋的時候沒有漏水問題，若屋主提不出證據證明，可以請屋主負責賠償。 (延伸閱讀： 廚房跟浴室漏水的主要原因?如何檢查? 3. 如果入住超過6個月才發現漏水了，責任就會歸屬在現任屋主，可能是現任屋主沒有正當使用，或是房屋正常老舊產生的問題，除非能夠提出證據證明前屋主隱瞞，否則都要由現任屋主自行承擔。 (延伸閱讀： 中古屋或老公寓漏水原因最常在哪些位置? 公寓或鄰居之間房屋產生的漏水問題，責任如何歸屬？
2018年7月17日 · 覆蓋式片狀成形的防水材料：1.油毛氈(ㄓㄢ)。2.自黏性橡膠瀝青防水膜3.烘烤式改良瀝青防水毯。混合水泥使用的防水添加材料：1.彈性水泥(樹脂類)。2.滲透性防水質(矽酸質性防水材質)。補漏材料：1.急結水泥(快乾水泥，速硬水泥)。2.樹脂灌注劑(Epoxy環氧樹脂)。
2018年7月5日 · 水泥漆(水性)與乳膠漆都是水性塗料，這2種塗料適合用於室內牆面和天花板，水性水泥漆：平均壽命2-3年。乳膠漆：平均壽命5-6年。水泥漆(成分以水性樹脂及特殊顏料為主)，乳膠漆(成份為乳化醋酸乙烯PVC樹脂及耐鹼顏料)。水泥漆：1公升可塗刷面積約3坪(約10平方公尺)。
2018年7月30日 · 完整解決浴室及廚房的斷水防水施作工程sop：. 1. 將浴室或廚房的磁磚整體拆除到見底，牆面需能看到紅磚頭，地面需可見水管 (同時檢查水管是否有裂縫漏水)，如果是老舊房子，直接將管線整體換新。. (延伸閱讀： 防水工程施作5項基本概念 ) 2. 更換新的管線 ...
