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2018年11月27日 · 但其實除政府之外，有不少的非牟利機構或社企都有提供相關的服務給有需要的市民。 光房、光屋. 負責機構︰要有光（社會地產）有限公司. 受惠人士︰單親家庭、低收入家庭. 租金︰市價3至5折的價錢. 租期︰1年，每年可申請續約，最多3年. 地點︰港、九及新界（光房）、深井（光屋） 單位數目︰約120個. 申請要求︰只接受夫妻關係及父母子女關係的家庭成員（光屋）、經社工轉介的申請及承諾盡責任幫自己的申請（租約期內租客有責任提升自己的生活能力） 輪候時間︰申請不設輪候，而是按時間、地點及申請人進行配對. 甦屋. 負責機構︰香港善導會. 受惠人士︰更生人士. 租金︰1,800港元；2,300港元（包水、電、冷氣等） 租期︰1年，可按條件延長. 地點︰油麻地、新蒲崗. 宿位數目︰約100多個.
2018年12月27日 · 服務：耕作工具、有機肥料、泥土、種子、種植技術指導、協助農務（翻土播種、移苗、灌溉施肥、除草及收割） 聯絡方法： 網站查詢 ／電郵至livingfarm@outlook.com／致電至69998006. 香港有機生活發展基金（SEED） 地點：元朗八鄉河背村. 收費：900元／季、1500元／半年、2400元／一年. 農地大小：100平方呎. 租用時段：季租、半年、一年. 開放時間：逢星期二、四、六、日及公眾假期（上午9時至下午5時）、年初一至初三休息. 服務：農具、肥料、灌溉設備、共用休憩空間、灌溉服務. 聯絡方法： 網站報名 ／電郵至seed@seed.org.hk／致電至24880602. 注意事項：需繳交500元按金. 無國界義工有機農莊. 地點：元朗八鄉大窩村.
2019年10月18日 · 香港樓價貴絕全球，據世邦魏理仕最新的《全球生活報告》分析，本港去年平均樓價高達963萬港元。 綜合利嘉閣地產研究部數據所得，全港50個指標屋苑的平均實用呎價在9月份報14,702港元。 翻查資料，目前肇慶市二手樓平均樓價約每平方米8,103元人民幣（約8,913港元），當地住宅單位平均成交價約102萬元人民幣（約112萬港元），遠比香港便宜。 交通. 若選擇乘坐直通巴士來回香港及肇慶，兩地相隔4小時多的車程時間，跨境巴士單程約150港元，來回車費則要220港元至300港元不等。 若選擇乘搭高鐵，車程時間減半，由香港西九龍站出發至肇慶東站，成人單程票價由269港元至807港元不等，小童則要135港元至404港元。
2023年11月3日 · 你每月投資$40000 + 90萬現金，3年後大約會增值至$300萬。 以這個做前題，你3年後的確有機會，完全不做按揭都能買到一層$300萬的物業收租，但有機會要注意： 1）3年只算得上係一個中短期時間。 最終實際回報，可能會較為波動，風險會較高，到時是否一定能取得這個回報，未知。 2）從資產配置角度，你現時已經有一個物業，如果你咁短時間，又在增持有一個新物業。 除左成個組合會好偏重物業之餘，太短期內買2個物業，都會受較高價格波動性風險。 一般2個物業，買入時間最好相隔一個週期，大5-8年左右。 因此，3年後買物業，未必是最好的策略，如果你真的想買收租樓，建議你隔遠少少年期，例如同第一層物業相差8年，就能減少同一週期買樓，面對相同週期樓價波動的風險。
2023年7月12日 · 是次她找我作出理財諮詢的原因，是她想申請房協長者安居樂計劃，要付135萬元租住權，另外每月再付約3,000元管理費及自付差餉，平均每月4,000元支出，可以居住在約250平方呎開放式單位，想知是否適合參加。 現時Susanna居住的單位樓價估值接近500萬元，但實際沒有成交，她的鄰居以約300多萬元放售物業兩年都未能成功賣出。 Susanna指，現時該物業不少住戶都是租客，不少亦是外籍人士，因他們比較喜歡這裏單位間隔實用，又不介意樓高6層沒有升降機。 幸好Susanna住在較低樓層，雖然要行樓梯比較費力，但還可以應付自如。 她問過銀行物業的估價為何這樣高而又沒有成交，原因是過往曾經傳出有財團會收購他們的舊樓然後重建，所以銀行估價才會在目前水平，但傳聞始終沒有成真，這幾年都沒有新消息。
2013年7月17日 · 香港不少人羨慕新加坡的房屋政策，該國房屋政策主管官員早前提到，當地新建組屋，價格與買家負擔能力掛鈎，目標是買家平均以月入25%或以下應付供款。 簡單來說，新加坡一手組屋的訂價，是與目標家庭的負擔能力，而不是與私樓價格掛鈎。 原則上，此種訂價原則才可以確保合資格購買資助房屋的人，有能力負擔有關福利；資助房屋的價格與私人市場脫鈎，才可以有效平抑樓價。 除了「不能有效平抑樓價」之外，現行一手居屋訂價制度（及居屋第二市場）有另一個問題：由於涉及房委會擔保，金管局亦表明，銀行對居屋第二市場按揭申請可作彈性安排，具體來說，銀行可以不為居二市場按揭申請進行壓測。 居二按揭免壓測 借款人易過度借款. 壓測的效果之一，是將借款人在現行利率下的供款限制在4成多的水平。
2018年2月21日 · 過去香港有所謂三層置業/換樓階梯的說法，即公屋>居屋>私樓；有些時候，例如上世紀90年代，私樓樓價飛升，令不合資格購買居屋的家庭也難以購買私樓，官方一度在居屋與私樓之間增加一級「夾屋」。 在2000年前後，政府因樓價低殘，一度停建居屋，市場亦較少提及換樓階梯的概念。 但近年樓價因種種因素上升，收入處於中位數的家庭不但難以購置私樓，連二手居屋也難以負擔。 形象地看，本來分三級的換樓階梯，在樓價持續上升後，每一級之間的價格高低差大幅擴闊；結果港府推出「綠置居」及「首置上車計劃」。 在整條換樓階梯中間加入新的階段後，「換樓階梯」的重建工程便順利完成。 由「橫切面」角度來看，新增2級置業階段，每個階段之間的價格高低差收窄，似乎有助紓緩置業、換樓的困難。
