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当然仍有例外，即如果要建造天台屋，需要向屋宇署打报告，并委任有资格的人士设计施工。详可搜索香港特别行政区屋宇署官网。法律不禁止业主允许他人上天台，然而，如果有人上天台跳楼了，业主一定无责任么？当然不是！
2021年6月9日 · 首先您说天台其实叫露台，露台不属于单独业主，你之所以能用是因为你使用比较方便，别人出不去啊。 露台在法律意义上属于全体业主，不属于个人业主的，你可以使用，但是是不影响楼栋外立面，以及违规建筑的前提下，原业主搭建铁棚本身就是不 ...
避难层：超过100米的住宅需设置，且第一个避难层高度不大于50米。. 必须设置 消防栓 ，紧急电话，喷淋灭火设备， 应急广播 ，应急照明。. 我家也是顶楼，我们邻居也是上锁了，关键是自己楼顶都去不了，. 如题,且这种现象常见于非电梯公寓,特别是老旧住宅 ...
2020年12月3日 · 所有房屋租赁都要到政府主管部门（一般是住建局或房租所在地街镇）备案，房东把天台租给你你看能不能备案通过？至于你说天台能不能单独出租，答案是不可以的，如果是附带赠予那没问题。
2017年10月19日 · 44,272. 3 个回答. 默认排序. 清风车影. 生命不息，战斗不止。 12 人赞同了该回答. 谢邀，你得看看你家的房产证里有没有包含天台这一块。 一般来说， 跃式阁楼 是包含天台的，但是你这种明显不是，所以如果房产证里没有这块内容，那就是你被中介坑了。 根据 物业管理条例 第七条规定，在业主义务中明确规定，共有区域和建筑设施的使用，需提交业主大会同意后才可以。 这个天台，是你和其它业主共用的，你只占一部分的共有权，所以物业的说法是对的。 要是别人没意见，你可以继续用，要是别人有意见，你需获得整个小区三分之二以上业主的支持，才能用。 中介经常把共有权含糊不清的说成你个人的所有权，在购买房产的时候要注意选择靠谱的中介。 编辑于 2017-10-19 16:13. 咸鱼. 一句话介绍自己.
2017年8月20日 · 并非所有露台天台都属于共用区域，因为实践中不同建筑物具有不同的设计构造和规划，需要视具体情况具体分析。再结合以下司法界定作初步判断。最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《建筑物区分所有权纠纷司法解释》）第二条规定 ...
2015年7月17日 · 12. 被浏览. 29,069. 4 个回答. 默认排序. 至尊卡尔阳光房. 一直以来都有一个很有争议的话题，那就是买了顶楼的业主，有没有天台的使用权。 其实主要还是看户型，还有购房合同中是否写明，顶楼业主有天台使用权，很多开发商都会赠送购买顶楼的业主天台使用权。 这家业主也是，购买了顶楼之后，有天台的使用权，于是令人羡慕的生活便开始了。 先将天台做一遍防水，做好排水槽，贴上瓷砖，绿植与泥土便可以直接进场了。 虽然自己拥有天台的使用权，但是出现漏水等情况，对邻居也没有好处，所以防水一定要做好在开始下一步。 在隔离期间，业主在天台种的菜，足够全家人食用，不必天天早起抢菜。 有多余的还会接济邻居，也让楼下的邻居特别羡慕，后悔当时为什么没有选择顶楼。
