二手居屋估價 相關
廣告上市公司及企業用作上市、公開彼露交易及年度審計之估值服務。 提供企業評值、股權、財務衍生工具、房地產，無形資產等評值及諮詢服務。
印花稅上訴、補地價、更改土地用途、活化工廈及規劃申請等專業服務。
搜尋結果
2021年8月17日 · 廣告. 居屋2022丨補地價計算方法、補地價程序 未過5年轉讓限制期都可以補地價. Yahoo新聞. 2021年8月17日 · 2 分鐘文章. 居屋業主想要在公開市場出售居屋或出租單位，便要先補地價。 要了解補地價計算及補地價程序，可參考以下詳情。 【補地價是甚麼？ 房委會 以市值折扣的價格將居屋單位售予公屋住戶及合資格住戶，而為了防止房屋炒賣，房委會設下轉讓限制。...
2022年8月8日 · 更新日期： 2022年8月8日. 買賣雙方商議好價錢決定交易，方就會簽署「臨時買賣合約」，賣家亦會收取買家的「臨時訂金」。. 如交易單位是屬於未補地價，留意簽訂臨約前，買賣雙方必須已經持有「准買證」及「准賣證」。. 當買賣雙方商議好價錢，買 ...
2022年7月29日 · 二手居屋市場，可以分為「綠表市場」及「自由市場」兩種： 綠表市場： 所發售的居屋未補地價，無論轉名、按揭及轉讓也有一定限制，只能售予綠表持有人及「白居二」買家，因此又稱為「綠表市場」 自由市場： 所發售的居屋已補地價，在法律上跟一般私人住宅沒有分別，除了可轉讓任何人士外，也可向銀行加按及採用與一般私人物業相同的按揭條款....
- Yahoo財經
其他人也問了
買二手居屋要按揭嗎?
居屋未補地價怎麼辦?
房署如何評估補地價?
2019年8月21日 · 居屋轉名另一點需要留意，私樓轉讓價是由買賣雙方決定，未補地價居屋是以銀行估價作為批核按揭。 不同銀行的估價可以非常「海鮮價」，建議要接觸多幾間銀行的報價。 設有三年鎖定期 而且由向房署申請轉名，直至律師樓完成轉讓契時間漫長，期間如果樓價下跌，貸款額有機會批不足，未能清還全數現有按揭，可能有需要補錢。...
2023年4月1日 · 向房委會申請補地價時，需要備齊樓契副本，以及繳交手續費$6,230，其後政府會派專員到單位視察及進行估價，再向業主公布所需補價，而每次所評估的補價，有效期僅2個月。 因此，業主提出補價申請前，最好先自行到銀行估價，以初步估算補價所需費用。...
- Yahoo 財經
2023年1月31日 · 一般而言，二手居屋市場可分為綠表市場及自由市場兩種。 綠表市場所出售的居屋都是未補地價的，單位只能預予綠表及「白居二」人士，而按揭及轉讓也有一定限制；自由市場的單位則是已補地價的，任何人也可以購買，跟一般私人樓沒有分別。 今期我們將會集中討論關於補地價的注意事項。 首先，什麼是補地價？...
2021年8月7日 · 購買新居屋及未補地價的二手居屋，買家申請按揭時只可選用P按（最優惠利率按揭），目前息率為P (5%) – 2.5%。 購買已補地價的二手居屋，買家可選用H按（8月6日實際按息低至1.48厘）或P按（8月6日實際按息低至2.5厘）。 【未補地價居屋按揭】 綠表買家及「白居二」買家可購買未補地價的二手居屋。...
