搜尋結果
那補地價是如何計算呢？. 公式為 [ (單位購入時的市值 – 單位購入時的售價)/ 單位購入時的市值] X單位補價時的市值。. 假設居屋現時市值$400萬，而當年以7折出售，售價為$245萬，即當時市值為$350萬，即業主要繳付的地價即為$120萬。. 講起補地價，不得不留意 ...
2023年3月31日 · 業主須先向香港房屋委員會 (房委會) 繳付補價以解除轉讓限制，才可將單位在公開市塲出售、出租或以其他方式轉讓。. 請按以下連結查閱有關居屋計劃 (包括私人機構參建居屋、可租可買、重建置業及中等入息家庭房屋 (美樂花園) 等計劃) 及租置計劃和綠置居 ...
2021年5月5日 · 樓價高企，資助房屋每每是上車客的心水，但由於居屋等資助房屋以折讓價出售，在轉售時或出租前需要向房委會補地價，才可以自由買賣。若果沒有依照相關程序自行將居屋單位出租或售出，屬違法行為，可被罰款50萬元及監禁1年！本文將重點解說補地價事宜及需注意的地方。
2021年8月17日 · 不同年期購入的居屋，設有不同的轉讓限制。. 已屆滿轉讓限制期的單位的業主，可填妥 評估補價申請書 (申請書 HD1065C) ，並將表格及6,230元的申請費用提交到房署。. 如業主在指定日期內補地價，費用可從補價中扣除。. 另外，仍未屆滿5年轉讓限制期的單位，業 ...
A. 香港房屋委員會只會擔保購買單位的首次按揭。. 任何日後為其他用途而安排的按揭或再按揭，均不會受房委會擔保，而放款人如有損失亦不會獲得房委會賠償，因此大部分銀行都會要求業主補地價。. 香港房屋委員會. 只會擔保購買單位的首次按揭. 房署、房 ...
居屋補地價計算攻略！談及居屋/ 公屋二手市場，時常聽到補地價一詞。向政府買入公屋、居屋的買家，買入價是未計及補地價金額的，若干年後要在二手市場進行交易，就需要繳付「補地價」。已補價及未補價的二手居屋/ 公屋單位市價相距甚大，究竟何謂「補地價」？
2022年7月29日 · 房委會於1997年6月正式推行「居屋第二市場計劃」，讓現居公屋住戶、綠表資格證明書持有人，以及「白居二」買家，可選購居屋、私人機構參建居屋、租者置其屋計劃單位、綠置居二手市場的單位。為甚麼有些居屋放盤會標示「未補地價」？為甚麼有些居屋放盤價格特別便宜？今文我們就一起拆解 ...
