二手居屋買賣合約 相關
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2021年1月15日 · 2021-01-15 08:00:00. 買賣房屋或土地需簽訂買賣契約書，除內政部提供的範本明確規範契約內應載明的內容，若買賣雙方有其他特殊條件協議，也必須附加在契約上，才具有保障。 專家舉例，買方擔憂貸款不足數，可在契約詳列無條件解約的條件，賣方則可將房屋已知瑕疵列於契約內，簽約即代表是合意買賣，避免後續衍生糾紛。 我是廣告 請繼續往下閱讀....
2024年2月26日 · 小. 中. 大. 記者 黃韻文 ／綜合報導. 2024-02-26 11:27:04. 買房子馬虎不得，除了再三看房，若是下訂預售屋，在還看不見物件的情況下，「定型化契約」絕對要看得更仔細。 內政部提醒預售屋契約5大常見陷阱，行政院消保處今（26）日公布全台50建案契約違規內容，民眾在簽約前務必做到3步驟自保。 我是廣告 請繼續往下閱讀....
2024年2月26日 · 大. 記者 黃韻文 ／綜合報導. 2024-02-26 10:56:38. 買房是人生大事，尤其是當投注全部身家，押在一間「還未成形」看不見的預售屋，總讓買房族心驚膽戰。 行政院消費者保護處今（26）日針對全國50個預售屋建案契約進行查核，整體不合格率為2.9%，不符合規定共計22項次，各建案違規內容一文看懂。 我是廣告 請繼續往下閱讀....
2023年6月26日 · 小. 中. 大. 記者 徐銘穗 /綜合報導. 2023-06-26 08:08:00 ｜2023-07-01 08:42:13. （更新時間：2023.07.01）「平均地權條例」修正案7月1日正式實施，這次的修正內容5大重點依序是限制換約轉售、重罰炒作行為、建立檢舉獎金制度、建立私法人購買住宅許可制與解約申報登錄。...
- 契約一定要看清楚！買家契約一定要看清楚再簽是老生常談，但實在很多怕麻煩的消費者，根本沒有把握好審閱機會就胡亂簽約，最後爭議上門才懊悔不已！
- 找大品牌建商比較好。找有老字號、品質信譽的建商買房，雖然也是老生常談，但確實是有其必要！不過很多人看到廣告打很大，就以為是間「大建商」，其實兩者並沒有直接關係。
- 簽約有「價金返還」保證最好。買預售屋時有5種履約保證：不動產開發信託、價金返還之保證、價金信託、同業連帶擔保、和公會辦理連帶保證協定。行政院消保處提醒，其中「價金返還之保證」是最重要也最有利於消費者的方法。
- 留下所有廣告文宣。很多房地產廣告的內容，與實際新成屋有出入，很多時候是建商與代銷的話術引發的糾紛，此時買方如果有把當初看到任何關於房子的廣告都都要留下來，就算有些只出現在宣傳影片中，或是建商給的簡報，未來都能拿出來當作佐證，在交屋時一一拿出來比對，廣告上有的東西都有實體的出現。
2022年8月17日 · 根據內政部公告的「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」規定，買賣雙方在簽訂預售屋買賣契約時，應明確約定開工及取得使用執照完工日期，確保建商須如期完成興建，以利買方後續能如期順利辦理產權過戶與交屋入住。 賣方如逾期限未開工或未取得使用執照者，依定型化契約規定，每延遲1日應按買方已繳交的房地價款依萬分之五單利計算遲延利息付予買方。...
2023年5月6日 · 大. 記者 柳榮俊 /台中報導. 2023-05-06 15:04:56. 預售屋為高單價商品且買賣契約眉角多，台中市政府法制局消保官呼籲，購買預售屋前，宜善用台中市政府地政局158空間資訊網與內政部不動交易實價查詢服務網查詢預售屋買賣定型化契約、履約保證內容及成交實價資訊；下訂簽約前先做好功課，可減少事後遇到消費糾紛的風險。 我是廣告 請繼續往下閱讀....
