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2023年10月17日 · 然而,隨著部份居屋樓齡漸增,這類居屋在二手市場放售時,只能獲得較短的擔保期,更難做到居屋「925」,即9成按揭及25年還款期,不利居屋二手交投和流轉。近日有多個政黨和團體建議,將按揭貸款保證期延長。
23 小時前 · 新一期綠置居長沙灣麗玥苑於今年第一季接受申請。(香港經濟日報資料圖片) 居屋2024|4月推「家有初生優先配屋計劃」 為催谷本港生育率,房委會通過4月1日起實施「家有初生優先配屋計劃」及「家有初生優先選樓計劃」。
2023年11月16日 · 消息指出,首先是回應《施政報告》建議,將二手市場單位按揭貸款保證期由30年延長至50年;另外一手推售的新居屋、綠置居及租置公屋回收單位,按揭最長還款期由25年延長到30年,料鑽石山啟鑽苑(綠置居)成為首批可造95%按揭、還款期長達30年的資助
2020年10月6日 · 公開大學社會科學院編製「居屋公開價格指數」,分析近年居屋第二市場樓價,發現自2006年初至今年6月,資助房屋價格走勢一直上升。 研究團隊稱,政府2013年起推出「白居二」計劃,二手居屋樓價升幅開始跑贏私
2022年7月11日 · 香港都會大學持續分析未補地價居屋樓價,最新分析發現,二手未補地價居屋樓價與私樓走勢分歧,由2020年至今年5月,前者價格下跌近10%;後者價格上升0.5%至2.7%。 學者分析,二手居屋價格未來價格受疫情和加息兩大因素影響;又指居屋價格上升,代表市民資產增值,反映置業階梯有效,政府無需進一步規管。 為反映未補地價居屋的樓價走勢,香港都會大學編製「都會居屋價格指數(前稱居屋公開價格指數)」,反映居屋第二市場、即未補地價居屋的樓價走勢。 有份研究的都大人文社會科學院助理教授馬耀宗指,團隊分析了2020年1月至今年5月的數據,對比中原城市指數,發現二手未補地價居屋價格下跌了9.8%;私人樓宇價格則上升了0.5%至2.8%。 馬耀宗分析指,都會居屋價格指數下跌原因有三,包括.
2021年5月4日 · YouTube頻道「叻媽教室 |SuperMaMa Classroom」近日分享1個購買二手居屋中伏的真人真事,買家以$620萬買豪裝了的二手居屋,最後銀行因單位經不合法改動間隔,拒批按揭,終痛失共$74萬的訂金及佣金。
2017年3月6日 · 不過,有調查發現,樓價在200萬元以下的二手居屋已幾乎絕跡,市區二手居屋售價已高達450萬元,若2名月入1.6萬的打工仔每月瘋狂儲起一半薪金,最快都要3年零6個月才可儲到首期。 工聯會就36個居屋第二市場計劃的最近期成交紀錄作分析,並以最細的單位實用面積作計算,發現只有24年樓齡的天水圍天祐苑,未補地價計,售價在198.4萬元以下,面積433平方呎。 若兩名月入1.6萬元打工仔,扣除強積金供款後,每月儲蓄一半薪金計算,需15個月才儲夠首期。 儲蓄年期最長的屋苑是旺角富榮花園和沙田愉翠苑,面積分別431和516平方呎,樓價接近450萬元,需42個月才可儲夠首期。