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2021年4月18日 · 相比买新房，买二手房的优势在于：. 第一、房屋到手比较快，不像 期房 要等两到三年；. 第二、所见即所得，房屋的质量如何、物业如何、绿化如何，都是肉眼可见而且确实了解的；. 第三，二手房较同地段的新房来说，价格可能会更低一些，当然也不 ...
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103. 被浏览. 476,056. 27 个回答. 默认排序. 昭华凋. 坚信自己可以玩游戏到最后一刻！ 绿泡泡:wygioull. 243 人赞同了该回答. 怎么买靠谱的二手盘我就不说了，我就谈谈怎么测试二手盘把. 写在前面. 2021，最魔幻的年份，显卡涨到人神共愤也就罢了，内存发疯也能接受，居然连硬盘也能坐上风口我是真没想到。 好在硬盘是真正的伪刚需，涨得快降得也快，矿还没崩硬盘价格就一路走跌，现在基本上也就回到了原价。 看看这壮观的心电图， 高位接盘 的朋友想想都疼。 chia 硬盘挖矿和显卡挖矿不同，挖矿过程机械硬盘主要用于存储，也就是占用空间，对硬盘损伤不大。
2024年4月10日 · 王克丹. 2023 年度新知答主. 100 人赞同了该回答. 各国的房地产资产泡沫的抛售恐慌以至于带来的金融风险外溢，很少来源于新房市场，基本都是二手房市场的抛售恐慌，也就是存量资产的变现冲击，流量部分毕竟只是少数，比如我国存量房地产估值超过400万亿，就是变现1%都需要4万亿的货币需求。 同时，真实市场肯定不是定态的，而是每一批挂牌出售都会改变市场的供需关系，从而带来价格的动态变化，越跌越抛，越抛越跌，实际上根本就不值那么多钱钱，这几天还有一个有意思的案例，某水泥的市场估值直接跌去99%，当然毕竟这类金融资产不是房地产，不会跌这么多，但变现和恐慌情绪的传导是类似的，存量往往都是抛售潮的主力。
楼市开始“消化不良”，新房库存直线上升，二手房也持续增多，或迎“萝卜价”？究竟是什么原因导致现在新房不断减利销售也卖不动，二手房也难以转手呢？房说君认为，以下3个原因，引人深思。
一站式房屋自主交易过户服务平台. 1 人赞同了该回答. 房产过户 有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，不同的房产过户方式过户流程手续以及税费是不一样的吗，那么房产过户需要什么手续和费用呢？ 一、 继承过户. 1、继承过户流程. （1）、首先，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 （2）、然后，继承人要到区或市公证处办理 继承权公证 ，并提交被继承人死亡证明、房屋的 产权证 明、身份证件等资料。 （3）、最后，继承人前往相关部门办理房屋过户登记，并向登记机构提交房地产登记 申请书 、身份证明、 房地产权 证书、继承权公证文书等资料。 2、继承过户税费. 契税：法定继承人继承房地产的话， 免征契税 ；非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
2023年11月27日 · 5,387,821. 713 个回答. 默认排序. 古今历史拾遗. 搞地域歧视的都是Gou。 314 人赞同了该回答. 不说别的，只说一点，未来几十年中国人口是持续下降的。 一年减少1000万都有可能。 仅这一因素（老人去世后留下的房产），就会导致市面上被动增加大量的房产供应。 当然这些房子大多都是老房子，但是对房价也是不利因素。 我个人买房会看租售比。 按国际通行规则，正常情况下，房价相当于20年的房租，再多就有水分了。 而中国大部分大城市的房价，相当于50年甚至100年的房租，其水分是非常大的。 中国大城市的房价，至少跌一半，才比较合理。 这几年的发展现实表明，中国没啥特殊的，中国经济的高速发展时期已经过去。
