二手貨架回收 相關
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MoneyHero. 最後更新於 12 四月, 2024. 5.5噸貨車、客貨車都是香港常見的商用車，不少人或會想過出一架客貨Van「跑台」賺外快，甚至成為全職司機，自己做老闆。. 貨車、客貨Van價錢豐儉由人，以熱門的豐田 Toyota HIACE為例，一手約HK$33萬，二手價錢則在HK$18萬左右 ...
MoneyHero. 最後更新於 21 二月, 2019. 新年期間，大家都逗咗唔少利是，肯定剩下好多利是封，每個又新又靚，但封完利是後，利是封的任務已經完成，其實是非常浪費的，根據坊間的統計，香港人每年使用3.2億個利是封，相當於伐砍16,300棵樹。. 其實只要行多一步 ...
二手車買賣程序. Step 1：揀選二手車盤. 除非有相熟朋友轉讓，否則買二手車第一步就是要尋找適合自己的車盤。 除了親身到二手車場或車行外，更可利用強大的二手車網慢慢揀選心儀座駕。 選擇時要留意出廠年份（車齡）、車主手數（即轉手次數）、行車里數、 牌費 到期日及是否需要維修等。 一般而言，車齡、手數及行車里數越低，車價會越高；而車輛是否需要先年檢再續牌，以及牌照／行車證有效期亦是影響價格的因素。 牌照有效期分一年及四個月兩種。 如果車輛牌照將於未來四個月內到期，或已到期未滿兩年，即可透過網上預約或24小時預約熱線3763 8080，預約到就近的牌照事務處辦理車輛續牌事宜。 網上車盤主要分為兩類：1）車行經紀放售的二手車、2）私人放售的二手車。
搬屋慳錢法－找有收購/回收傢俬的服務搬屋公司 俗話云：「大屋搬細屋唔見一蘿穀。」無論大搬細定細搬大，總會出現傢俬電器不合用的情況，很多時如想趁搬屋時棄置舊傢俬或電器，就要另外付清拆及垃圾棄置費用給搬屋公司。
- 驗樓的作用：新盤、二手樓為何都要驗樓？
- 驗樓一定要請驗樓師嗎？
- 驗樓3大重點
- 收樓程序
驗樓這環節在樓宇買賣中不可忽視，新盤的驗樓程序尤其重要，因為發展商通常會提供維修執漏的服務。一般來說，一手樓買家在簽發入伙紙後，就可以在驗樓期內進行驗樓，驗樓後將問題反映，發展商就會執漏，然後買家就可以再次驗收。 而買賣二手樓時，一般在買賣合約上，都有寫明類似「現狀買入」的字眼，而你驗樓時一般已經簽訂臨時買賣合約，即使驗樓發現有不合心意的地方，維修的責任通常都在買家身上。要保障自己，二手樓買家應該在睇樓階段就盡量詳細紀錄單位「現狀」，有可能的話，更要拍照紀錄，及將單位的細節寫進臨時買賣合約，以保障自己。不過，二手樓的買家也可以請專業的驗樓人員驗樓，驗出問題後也可以及早維修，避過入伙後才維修的麻煩。 回到頁首
無論是一手樓還是二手樓，業主聘用獨立第三方的專業驗樓人士幫忙，都更能找出單位可能出現的問題；而如果日後有什麼爭拗，合資格驗樓人士所作的瑕疵報告（defects list）經過政府認可人士核實簽署後，會有法律效力，這些都是買家找專業驗樓人士幫忙的原因。 巿面上許多提供驗樓服務的人士，大眾或傳媒會稱之為「驗樓師」，但其實這行業未有受監管，「驗樓師」往往由屋宇測量師或工程監督擔任，他們大多擁有專上學院建築系或相關科目的文憑或高級證書學歷，巿面上亦有些驗樓師曾修讀樓宇驗收及結構檢測的專業文憑課程。不過，由於未有監管，當買家真的需要聘請專業驗樓人士，適宜先了解其專業背景及口碑。
漏水問題
1. 廚廁是漏水問題的重災區，其中一個驗測方式，就是將去水口塞住，留意防水膠與盆底等位置有否漏水現象，然後再觀察去水是否順暢。企缸、浴缸都可以用花灑噴射四周，留意牆身滲漏情況。 2. 如果單位有露台敞門，可以嘗試在外面潑水檢查。窗戶也可以用同樣方式檢查。而玻璃若出現裂痕、氣泡、崩裂，除了有機會爆裂外，都會有漏水危機。 3. 除了屋內的喉管外，也要留意屋外的喉管、冷氣機水管、喉管駁口、防水膠等的狀態。4/天花、牆身如有變色或印痕，可能因為有滲水問題，應找出原因。
結構問題
1. 最重要的是對比售樓書的尺吋，用拉尺確定一致。 2. 地板、牆身等除細心觀察有否裂痕，亦應用金屬棒輕敲，觀察造工是否良好。 3. 窗台、地板、門框等位置，都應用平水尺檢驗是否平坦或垂直。
家具操作問題
1. 如有附送家電，應全部開啓試用是否能運作，如洗衣機、冷氣機等家電試用，同時也可檢查漏水問題。 2. 要確保鋁窗、大門房門的開關狀況，尤其留意螺絲、鉸位、防水膠邊、鎖等細節。關上門後也要留意門縫大小。 3. 用附通電顯示燈的電插頭檢查所有插頭是否能使用。 4. 合理地搖動欄杆、馬桶、窗戶、鐵閘、大門等家具，確保不會輕易鬆脫。
新盤與二手樓收樓程序非常不同。新樓是收樓前驗樓，檢查單位的保養程度、發展商裝修是否有問題，可以要求發展商執漏；二手樓則是要確保上手業主承諾會處理的物業狀況已經處理好，以及盡早發現物業問題，因為單位交樓後，即使出現漏水、石屎剝落，買家都無權要求上手業主負責維修單位。交樓流程如下：
牌費價錢2024. 政府2021年2月24日上午11時起，調整私家車及電動客車的每年牌照費，其他汽車類別的車輛牌照費用則維持不變。 私家車汽車牌照費是根據引擎汽缸容量而定，電動車則根據車重而計算，如1,500cc、2,500cc等。 調整後的每年牌費表列如下，車主可接以下表格計算續牌費： 私家車（汽油）牌費價錢. 私家車（柴油）牌費價錢. 延伸閱讀： 交通意外賠償｜撞車和解反口點處理？ 附交通意外和解書範本. 隨時免費查閱由環聯提供的信貸評分. *有人話你知隨便Check TU會影響評分？ 其實查閱自己的信貸評分屬於「軟性查詢」，並不影響評分。 想知更多有關TU的正確知識，快手下載並完成註冊！ 電動車牌費價錢. 電動車牌費以電動車重量計算，所以電動車牌費價錢一般較汽油及柴油私家車便宜很多。
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