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  1. 愉景新城 - 維基百科,自由的百科全書

    zh.wikipedia.org/zh-tw/愉景新城
    • 地理位置
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    愉景新城原址為中國染廠荃灣廠房,曹公潭溪水穿過其下流出藍巴勒海峽。愉景新城透過自建的行人天橋與荃灣綫的荃灣站A3出口連接,28分鐘直達中港碼頭,22分鐘直達中環,吸納鐵路沿線的人流,而本住宅和商場鄰近大欖隧道,15分鐘直達元朗,20分鐘直達天水圍,鄰近荃灣公共圖書館,荃景圍體育館;但實際上愉景新城同時毗鄰附近的柴灣角工業區,而九號幹線的象鼻山路(柴灣角至石圍角段)亦穿越愉景新城,因此帶出交通噪音的問題。

    屋苑由12座物業組成,分3期落成,合共提供3,360伙單位。單位實用面積474至682呎,提供2房至3房單位。當中屋苑3房戶供應較多,佔總供應近六成。 1. 住宅座數:12座 2. 各座所屬期數: 2.1. 第1期:1-4座 2.2. 第2期:5-8座 2.3. 第3期:9-12座 1. 啟用日期: 1.1. 第1期:1997年4月30日 1.2. 第2期:1998年6月22日 1.3. 第3期:1998年11月10日

    愉景新城中庭翻新後以白色作主調,並改名為星際大舞台
    翻新後中庭空間設遊樂區「中央公園」
    「兒童街」原址改為Gold Street,主打內地自由行
    2014年翻新後2樓設「韓流地帶 K-Pop Zone」

    愉景新城一期在1996年底開售時,呎價不足5,000元,曾錄得逾萬個登記。其後在1997年初及9月底金融風暴前推出第二及三期,其中第三期平均呎價更高逾7,000元,銷情良好,大部分單位即日已被搶購。 愉景新城二期按原定計劃於1998年4月交樓及選用建築期付款的逾四成買家申辦上會手續。但經歷1997年金融風暴後,物業樓價不但急挫近兩成,銀行估價亦隨之下調,令百餘名買家(部分為「決重貨」的炒家)隨即組成愉景新城「苦主大聯盟」及「聯席籌委會」兩派人,要求發展商減價或增加二按。事件經過數月的擾攘後,發展商香港興業及新世界發展宣布,迄今已有96%買家(1,075名買家)完成造契手續,而在逾1,000位買家中,只有約100名需要第二按揭,但並無撻訂情況。 愉景新城第三期於1997年9月底金融風暴前以呎價逾7,000元推售,1,120個單位在1998年10月入伙前,由於目前銀行對單位估價與其原本售價有達四成至四成五跌幅,發展商已向業主發出提供二按通知書。然而,業內人士指出,由於樓價跌幅太大,加上此樓盤開售時亦不乏投資者入市,難免會引起撻訂潮,已有兩成五(約300個)採用建築期付款之業主正考慮撻訂中。另外,目前亦有約100個愉景新城第三期單位業主以蝕讓三成至三成九五之每平方呎5000元放盤,但與第二期二手價及買家出價4,300元一呎仍有一段距離,故缺乏承接力。 1. 2001年1月10日,荃灣愉景新城第10座,33歲菲籍女傭疑因抹窗時失足墜下2樓平台當場頭破血流身亡。 2. 2003年1月3日,荃灣愉景新城第8座7樓單位,22歲印尼女傭,因與女僱主發生劇烈爭執一怒之下危坐露臺。 3. 2010年2月3日,一名女傭抱著一名小童由高處躍下,2人當場證實死亡。 (頁面存檔備份,存於網際網路檔案館) 4. 2010年2月3日,荃灣愉景新城第6座11D單位,31歲患有產後抑鬱症的姓黃婦人及其2個月大姓周兒子下午5時許攀窗跳下。 5. 2011年7月12日,荃灣愉景新城第6座中57歲姓梁男子疑因財困上午11時許從寓戶房間攀窗跳下。 6. 2015年8月29日,工黨於荃灣愉景新城抽取18個水樣本作化驗,發現其中2個含鉛量超出世衞標準,其中1個超標樣本更超出標準2.2倍。 7. 2021年3月,荃灣愉景新城1座及2座分別有住戶確診COVID-19 ,被政府納入強制檢測範圍。

    中國染廠舊照 (頁面存檔備份,存於網際網路檔案館)
    D·PARK 愉景新城商場官方網站(英文) (頁面存檔備份,存於網際網路檔案館)
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