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2018年3月17日 · 除了市區樓之外，新界熱門地區亦高價成交不斷。 沙田河畔花園一個單位以475萬元易手，實用呎價直逼兩萬元，創區內上車屋苑新高。 北角兆華大廈樓齡已達32年。 事實上，翻查近期的二手成交個案，未必個個買家都以破頂價買入單位，市場一樣不乏低於市價的成交，究竟他們如何向業主「鋤價」，以較低的價位入市？ 地產代理指，最大的關鍵是要捉到業主心理，按他們需要出招，並非不可能「鋤價」。 以下三個最近分別在屯門、火炭及北角區上車的個案，買家就善用「鋤價」招數，最後成功以低於市價入市，準備置業的人士不妨參考。 第1招 主動約業主 打人情牌. 祥益地產代理謝澤銘表示，買家議價時想事半功倍，不妨主動出擊，多向業主顯示誠意。
2024年2月3日 · 原業主持貨不足3年賣樓，帳面蝕約257萬元，樓價大幅貶值逾38%。. 同區指標屋苑新都城情況相若。. 利嘉閣鄧達榮指，項目2期3座中層G室，日前以540萬元成交，呎價約14,876元，原業主在2018年以約630萬元買入，帳面損手約90萬元。. 第一手消息請下載on.cc東 ...
2022年12月16日 · 鄰近地區的藍田大型屋苑滙景花園昨亦有業主損手沽貨，市場消息指出，屋苑9座中層H室，實用面積約720方呎，成交價約935萬元，呎價約12,986元。. 資料顯示，單位2019年3月購入價約1,000萬元，至今不足4年貶值約65萬元或6.5%。. 也有仍未沽貨的業主即時下調叫價 ...
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2016年4月24日 · 健威高位冧價17% 世紀21日昇黃文龍表示，北角受新盤影響，二手成交淡靜，健威花園B座中層六室，實用面積四百七十二方呎，業主叫價減六十萬元，至五百三十五萬元售出，低市價百分之六，亦較同類型單位由去年八月高位冧價約一成七。 黃氏又指，近期一手盤推出一按優惠搶客，令個別二手業主擴大議價空間放盤，由百分之五擴闊至百分之八，如健威花園C座中層一室，兩周內急減四萬元，至五百八十萬元放盤，惟尚未售出。 美聯范為民稱，紅磡黃埔花園三期一座低層戶，實用面積八百五十五方呎，開價八百六十萬元，放盤一個月後，以七百九十五萬元成交，是同類型單位兩年以來首次跌穿八百萬元水平。 Money18更多 即時港股指數資訊.
2024年5月1日 · 美聯物業住宅部行政總裁布少明稱，該盤開價比同區部分二手樓更低，料區內二手交投短期內急降。 另一方面，長實集團( 01113 )的香港仔黃竹坑站港島南岸第3B期Blue Coast，昨以3,820.6萬元招標售出第1A座30樓A室，呎價約30,250元。
2017年2月12日 · 土生土長的錢幣收藏家張頌昇（Anthony），兒時受父親影響，開始搜集不同類型的錢幣珍品，更先後成立網上專頁與實體商店，把收藏興趣變成個人事業。. 雖然作為一名90後，舊錢幣也許勾不起甚麼回憶，但Anthony指出，收藏過程有不少得着，特別是對香港歷史的 ...
