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2021年7月29日 · 今次文章就和各位睇睇買二手樓在收樓時有甚麼驗樓項目要注意,及時發現可要求業主先執好後交樓! 目錄(立即跳往) 1. 水喉. 2. 大電箱. 3. 冷氣機. 4. 地板. 5. 其他二手樓驗樓細節. 除了定時定候提供最新的 樓市、按揭相關資訊 之外,作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創 網上按揭申請表 ,一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請,無須再踏入銀行分行用手填表。 與此同時,ROOTS上會創立獨家 A.I.按揭評估 ,讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、 按揭利率、現金回贈 等資訊,以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃,大大減低撻訂機會。
驗樓幾乎已是入伙前必需程序,但是否一定要請驗樓師?驗樓工具有哪些?收樓程序為何?想自己驗樓還有什麼需要留意?MoneyHero已整理好驗樓工具清單、新盤和二手樓收樓程序及驗樓須知,幫大家避開化妝單位!
2021年11月26日 · 日期:2021年11月26日 更新日期: 2023年01月05日. 不少買家對二手樓收樓、交吉及驗樓的程序苦無頭緒。. 本文將當中的注意事項一一梳理,讓準業主置業更輕鬆及更安心。. 立即瀏覽了解更多。.
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買二手樓要驗樓嗎?
如何檢查二手樓單位狀況?
驗樓師要多少錢?
為什麼要驗樓?
2024年1月2日 · 想知道二手樓如何驗樓嗎? 本篇文章將介紹交吉的重要性、 二手樓驗樓 的重點、驗樓清單、二手樓收樓程序及業主收樓注意事項,讓您一次掌握二手樓驗樓必知的所有資訊,避免中伏! 找驗樓公司. 共有1位. 查看附近的驗樓公司. 交吉的重要性. 交吉是指新業主收樓後,原業主已將傢俬、電器和個人物品移走,並將空屋交付給買家的程序。 由於「空」和「凶」在廣東話發音相近,為了避免不吉利的聯想,香港人普遍以「吉」字代替「空」,後來也用於稱呼將傢俬電器一併出售之單位的交付程序(即現況交收)。 一旦完成交吉,單位的業權就會轉移至新業主,除非原業主對於單位做出失實陳述,否則後續的執漏裝修都需由新業主自行處理。 二手樓驗樓重點. 1.水喉渠管.
2024年3月12日 · (圖片來源:政府新聞處) 驗樓的基本步驟. 驗樓的過程大致可以分為三個步驟:評估物業的外觀、檢查內部設施、以及公共設施的檢查。 物業的外觀評估. 評估物業的外觀包括檢查建築物的結構完整性、牆面的狀態、窗戶和門的運作是否正常等。 一個良好的外觀不僅可以提升物業的美觀度,也是物業品質的重要指標。 檢查內部設施. 內部設施的檢查包括確認水電設施的運作正常、地板無損壞、牆壁及天花板無開裂或潮濕等問題。 同時,也應該檢查所有的門窗是否密閉,檢視家電與固定設施是否正常運作。 進行驗樓時,我們經常會發現一些物業的常見瑕疵。 以下是一些常見的例子: 結構問題 :這可能包括裂縫、不平的地板、牆壁的裂痕等,這些可能是結構問題的跡象。 水電問題 :包括漏水、管道堵塞、電線老化或布線不妥當等問題。
對二手樓買家而言,驗樓很大程度上是求安心,以及為日後裝修工程作準備,故多數買家選擇自行驗樓,而不聘請驗樓師。 🎁獨家按揭優惠 回贈高達1.1%
要保障自己,業主應自學新盤/二手樓驗樓須知及程序,自備驗樓清單及工具旁身。 千居整合以下驗樓重點,讓計劃好上車的各位不必求人! 新盤舊樓驗樓程序有何不同?