二按利息 相關
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2016年11月1日 · 所謂二按，顧名思義，指在第一按揭﹙一般由銀行提供﹚ 之上，由其他財務機構提供的按揭，目前一手樓的二按多數由發展商旗下財務機構提供予準業主，達到高成數按揭目的。 不過，與一按相比，二按牽涉的息率一般較高，「現行利率」一般以最優惠利率（Prime rate，簡稱P）計算，目前為5厘。 紀惠集團行政總裁湯文亮直斥，發展商提供二按是讓買家「預支」購買力，因為他們按正途申請貸款的話，是沒有辦法可以取得二按，若壓力測試寬鬆，未來只會害死這些樓市邊緣人，「地產商提供二按批核相對寬鬆，有促銷作用，但對於二按買家，他們要賭樓價升，如果跌就什麼也沒有，還要負上一身債，反而，發展商的損失明顯會低很多，因為有買家『墊底』，如果客戶最後放棄，物業最終變成銀主盤，發展商也可以重售該單位，更不受一手樓管制！
2016年11月1日 · 我們就以恒地新盤長沙灣南昌一號最新公布的2號價單，最平入場費664.6萬元的7D單位為例，如果買家向銀行做6成一按，再向發展商指定的財務公司做3成二按，首期約67萬元。. 供款負擔方面，目前一按息率為1.7厘，而二按息率首3年為3厘﹙P-2厘﹚，第4至5 ...
2 天前 · 工銀亞洲推出開戶迎新賞定存優惠，3個月定期存款年利率高達6厘，或是時候把握機會開立高息定存！以下整理各行3個月、6個月、12個月定期，普遍客戶都可享有的存款利率及優惠詳情，兼幫你計利息有幾多（除個別註明外，圖表中利率均按存款額10萬元計）！
2023年5月26日 · 以30年貸款期為例，利息為H按封頂利息3.5厘計算，轉按後每月供款為22,453元，較原有封頂息3.25厘多供692元，但若能獲得2.5%回贈，減去律師費，仍足以彌補轉按後的額外供款。
13 小時前 · 有KOL話，香港負資產數字飆升至3.2萬宗，是經濟不佳的證據，又唔見新加坡有負資產。KOL可能不明白，在香港，如果唔係有資格，都不能擁有負資產。第一個條件就是初次置業的香港人，他們如果買入2,000萬元以下的住宅單位，而又做按揭保險的話，有機會可以做到八、九成按揭，現在樓價下兩成多 ...
2016年8月15日 · 社會新聞. 樓奴最痛負資產 半世紀按揭花款多 二按120%按仲有按上按. 撰文：李彤. 出版： 2016-08-15 08:00 更新：2018-11-04 10:14. 港人為一個安居之所，花光畢生積蓄追逐方寸之地，過去幾十年，更要經歷樓市風高浪急大起大落之苦，其中催生樓奴的樓宇按揭措施，亦恍如一把雙刃劍，讓不少人圓夢上車置業成家立室，但1997年一場亞洲金融風暴，也令十萬人因資不抵債淪為負資產，銀行體系亦受重創。 汲取過去慘痛教訓，自2009年起，政府與金管局逐步加強壓力測試及收緊按揭限制，為市民及銀行設下安全網，惟樓價飛升，發展商「見招拆招」推出極高成數二按破解金管局防線，誘使更多樓奴加入追逐磚頭的遊戲，亦為樓市帶來爆煲的隱憂……
2018年7月5日 · 香港年金由政府全資擁有的按揭證券公司推出，並向65歲以上香港永久性居民銷售，投保人一筆過支付保費後，按證公司將每月向受保人派發固定年金金額，並終身發放。 由於有「即享」及「終身」概念，故年金又稱為「自製長糧」。 二、入場費最低5萬 最多1球. 政府今次推出香港年金，不設資產審查，門檻亦不算高，入場費最低僅50,000元，上限為100萬元。 按證公司指，首批年金規模為100億元。 無論認購次數多少，只要投保滿100萬元便不能再參加。 假設每人均投保上限100萬元作計算，首批年金最多可供1萬名長者投保。 財政司司長陳茂波表示，若果香港年金計劃獲超額認購的話，首批年金計劃發行總額度，將由100億元增加1倍至200億元。 假如總認購額超出最終發行額度，按證公司會定出一個分配金額上限。
