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2022年6月28日 · 【明報專訊】美國近月大手加息，按揭證券公司公布，於7月申請並在9月底前提取的定息按揭利率，將會上調0.5厘，是為2020年推出定息按揭以來最大加幅，也是今年第5次上調定按利率，貸款期10年、15年和30年的按揭利率，將分別上升至3.2厘、3.35厘和3.5厘。 以貸款額500萬元計算，還款期30年計劃，加息後的每月供款將增加6.6%。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天. 原版上載：
2022年7月28日 · 【明報專訊】美國聯儲局宣布議息結果前夕，港元拆息（HIBOR）繼續全線向上，與按揭利率相關的1個月拆息昨報1.309厘（見圖），創2020年4月以來新高，以普遍H按訂價H+1.3厘計算，按息升至2.61厘，升穿一般鎖息上限的2.5厘，增加香港銀行上調最優惠利率（P），以推高鎖息上限的需要。 財政司長陳茂波接受本港傳媒訪問時，表示本港加息無可避免，4年來首次加P或在未來數月發生，不過現在樓市與1998年金融風暴不同，認為今次加息不會重演當年樓市危機。
2023年9月16日 · 建行亞洲昨傳出將H按鎖息上限上調1.5厘至最優惠利率（P）減1厘，以目前其P為6.125厘計算，實際按息為5.125厘，新利息將於周一（18日）生效，與各大行加息時間一樣。 不過，星展早於7月將H按封頂息加至最優惠利率（P）水平，即高達6厘，因此建行亞洲今次調高按息未算是市場最高水平。 此外，建行亞洲昨日亦同時上調新資金港元定期利率，當中100萬以上的3個月定期利率達到4.75厘，1個月和2個月均有4.6厘，月初多間中小行的3個月港元定期最高為4.2厘。 加定存息 大額戶享4.75厘. 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，截至今年8月，建行亞洲現樓及樓花市佔率共佔整體市場僅0.4%，按揭市佔率較低，相信受影響客戶較少。
2024年2月21日 · 內地減按息有助減少家庭房貸開支並支持消費，高盛指未來一年銀行將對現有家庭按揭利率重新定價，以去年底餘額38萬億元人民幣計算，按息下調0.25厘可節省950億元人民幣利息支出，預期今年第三季MLF會再降息0.1厘。 不過對冲基金思睿首席經濟學家洪灝認為，內房市場持續低迷，加上現有按息仍未下調，即使大幅下調LPR也不能刺激新貸款需求。 平安證券：助支持重點項目融資. 是次為LPR第5次只下調其中一個年期的利率，平安證券報告指出，下調中長期利率有助加強支持重點項目融資，去年底地方專項債剩餘平均年限為10.9年，較4年前延長5.7年，反映重點項目融資和償債久期明顯延長。 短端利率同時保持在合理水平，有助防止優質企業出現短期低息套取中期息高息收益的可能，削弱金融對實體支持力度。
2023年9月9日 · 不過，資金成本繼續高企，加上按揭市場淡靜，降低銀行爭取按揭業務誘因，匯豐銀行決定調整按揭息率，自9月18日起提交的申請，H按鎖息上限由最優惠利率（P）減2.25厘，升至P減1.75厘，以現時P息計算，實際按息將升0.5厘至4.125厘。
2024年1月6日 · 分析：息率吸引 有閒錢可認購. inews@mingpao.com. 【明報專訊】機管局昨日公布發行零售債券（4701），為自2008年按證公司以來，再有機構推出零售債券，債券最高發行金額為50億港元，年期2.5年，年利率為4.25厘，每3個月派息一次（見表）。. 美國聯儲局料於今年 ...
2020年7月3日 · 余偉文：利率低企 捍衛港元變容易. 明報報料熱線﹕ inews@mingpao.com / 9181 4676. 【明報專訊】再有銀行加按息，據了解，中銀香港（2388）昨日上調全線按息水平，最高加至H加1.5厘，連大額貸款亦有調整，現金回贈也一律削減，全部跟足匯豐銀行的現有息率 ...
