二按 相關
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2011年12月16日 · 鑑於現時的新盤「二按」普遍由發展商相關的財務機構提供，與個別銀行亦簽訂協議達成共識，因此便於買家同時申請「一按」及「二按」。. 「按保」及「二按」的分別是，「按保」主要由香港按揭證券有限公司作為擔保，減低銀行為置業人士提供七成以上至 ...
2016年11月1日 · 恒地一、二按最高可達9成 六大發展商恒地、長實、新地、新世界、信和及會德豐，在過去一個月內合共上載18張新價單，在18個新盤及貨尾當中，逾7成新盤及貨尾定價均為560萬元以上，因此對於首期不足的買家更傾向發展商的高成數按揭及二按計劃。
2020年12月23日 · 買樓要做按揭情況十分普遍，但銀行在發放一按貸款（ 英文first mortgage or first legal charge）在買方完成物業買賣成交前，代表銀行的律師行，會在土地註冊做查冊，了解物業是否已經承造了二按或多重按揭。 另外，即使做了一按，銀行的貸款合約或按揭契條款，會規定按揭借款人在承造二按前，必須 ...
2018年8月22日 · 二按 ，即第二按揭，泛指在第一按揭（一般由銀行提供）之外，由其他機構提供的按揭計劃。基本上，由於物業已抵押於一按銀行，如要承造二按，要先得到一按銀行的同意，在二手物業的難度較高。然而，一按銀行多會同意發展商的二按安排 ...
2021年1月20日 · 2021.01.20. 分享. 不少業主工作繁忙或者經常離港，或者把物業放租，未必可以經常查冊了解手上物業是否有發生事故。. 過往便有業主在未知情下，物業被「釘契」或被二按，惹上法律及財務問題。. 其實土地註冊處設有「物業把關易」服務，只需一次性花幾百蚊 ...
2016年11月1日 · 為製造「低息」效果，發展商提供之二按普遍首2至3年的按息可獲P-2厘至P-2.85厘，即介乎2.15厘至3厘的息口，看似與H按分別不大，但只要「低息」期一過，二按供款利息即時打回原形，例如新地旗下新盤筲箕灣形薈，二按首兩年為P-2.85%，即2.15厘 ...
物業按揭種類繁多，可分為物業一按，二按 (加按) 及轉按。物業一按是指物業新造的樓宇按揭, 或已供滿 / 已購入的物業再重按, 在一按完成抵押後，您的樓契需要存放在該機構內，然後開始每月還款。 樓宇轉按 是樓宇按揭的一種，指在原有承造按揭的機構轉按往另一間銀行或信貸機構, 透過把樓宇 ...
