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2023年6月8日 · 【什麼是二按？ 2024】何謂二按、發展商按揭、呼吸Plan | 好處、風險、壓力測試？ | 樓市資訊 | 香港置業. 【什麼是二按？ 2024】何謂二按、發展商按揭、呼吸Plan | 好處、風險、壓力測試？ 2023-06-08. 內容目錄. 什麼是二按？ 申請二按需要通知一按銀行嗎？ 何謂發展商按揭. 發展商按揭的壞處. 何時可以轉按至銀行. 提取二按風險. 二按的監管. 為何近年申請二按個案減少？ 什麼是二按？ 「二按」即是第二按揭，可以分為兩大類。 第一類是買樓時，就算有銀行借出按揭「一按」，但準買家依然不夠錢比首期，這時可以選擇申請向財務公司申請「二按」，並以該物業作為抵押品。
2023年11月3日 · 雖然銀行發現「二按」後會call loan，但申請「發展商二按」的買家不必擔心因爲發展商如果想提供二按通常都會預先告知銀行，所以並不會出現call loan現象。
【借足成數必讀】 最高按揭成數 ｜ 首置 9 成按揭條件 ｜ 非首置 8 成按揭條件. 按揭保險計劃須知 ｜ 按揭保費＆退保做法. 壓力測試要求 ｜ 信貸報告評級 ｜ HKMC職能. 【轉按攻略】 轉按著數 ｜ 銀行罰息期比較 ｜ 避免估價不足. 【比較按揭利率及優惠】 銀行按揭利率＆現金回贈大比拼 ｜ 銀行＆中介回贈注意事項. Mortgage Link 按揭存款 高息 戶口. 【按揭進級版】 如何二按 ｜ 如何加按. 安老按揭（逆按揭）入門 ｜ 安老按揭地雷. 按揭擔保人責任與風險 ｜ 負資產前因後果. 【其他物業按揭】 村屋按揭 ｜ 居屋按揭（綠/白表/白居二） ｜ 綠置居按揭. 立即跳往： 誰提供二按 ｜ 二按作用 ｜ 二按風險 ｜ 二按申請手續 ｜ 常見問題. 近期更新.
2023年6月8日 · 但由于财务公司互相之间也许并不知道对方的存在，做成清盘时也不够还贷款。 所以金管局推出了各项方案让从事按揭业务的认可机构有效地管理风险，如“正面按揭信贷数据库”及“电子提示服务”，以便认可机构能有效地查核及揭发违规“二按”。
2018年7月9日 · 要獲得銀行同意，就必須符合一定的條件，例如加上二按部份後，申請人的收入仍能通過壓力測試。而由於二按的借貸者並非第一債權人，二按部份的利率一般較一按為高。 【延伸閱讀：賺息再賺回贈 了解轉按的三大優點】
2022年12月12日 · 申請二按有什麼好處？ 5. 二按等同套現嗎？ 6. 二按利息有幾高？ 7. 申請二按需要留意什麼？ 8. 什麼是發展商二按？ 9. 「二按」和「發展商二按」有分別嗎？ 10. 發展商按揭利息有幾高？ 11. 發展商按揭要留意什麼？ 除了定時定候提供最新的 樓市、按揭相關資訊 之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創 網上按揭申請表 ，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 與此同時，ROOTS上會創立獨家 A.I.按揭評估 ，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、 按揭利率、現金回贈 等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。
2022年12月10日 · 由於二按風險更大，二按的貸款利率普遍會比加按高，按揭成數亦會較高，一般手續會較簡單，也毋須入息證明。 延伸閱讀 【按揭智庫】物業連租約 按揭又想借多啲 可以點做呀？
