什麼是最優惠利率? 相關
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銀行給最重要或信用質素最佳的客戶放貸的基本貸款利率
- 香港最優惠利率(Prime Rate)是銀行給最重要或信用質素最佳的客戶放貸的基本貸款利率,而對普通客戶通常是在此基礎上加上一個溢價,通常最優惠利率會高於同業拆款利率,過去是由銀行公會開會決定的,但在利率協議取消後,改由個別銀行的商業決定。
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2023年7月28日 · 最優惠利率是什麼? 我們常聽到的「P按」是指以銀行最優惠利率 (Prime Rate)計算的按揭貸款計劃。 以往最優惠利率是由銀行公會開會決定,但在2000年代取消利率協議後,改由各銀行自行決定,所以每家銀行的最優惠利率可能不同。 銀行的最優惠利率又根據利率的高低分別為「大P」以及「細P」。 滙豐銀行、恒生銀行以及中銀香港等銀行採用的是「細P」,而渣打、東亞等銀行則採用「大P」。 P按的實際的按揭利率計算公式為「P -x%」。 例如,如果「大P」是5.75%,而P按的計算方式是「P-2.75%」,那麼實際的按揭利率就是「3%」;同時,如果「細P」是「5%」,P按的計算方法是「P-2.75%」,實際按揭利率是2.25%。 最優惠利率|美國加息帶來的影響?
2023年11月16日 · 因之前的加息或減息周期當中,各大銀行調整最「優惠利率的幅度」各有不同,造成有一些銀行「最優惠利率」的部分較高,而另外部分銀行的「最優惠利率」較低。 比如日前的星展、渣打及東亞則為「大P」5.25%,而滙豐、中銀及恒生的最優惠利率為「細P
現時市場上主要有兩個最常採用的最優惠利率水平,分為「大P」 (5.25%)及「細P」 (5%)。 使用細P的包括滙豐銀行、恒生銀行及中銀香港等,大P則為其他銀行採用。 P按會以"P -x%" 計算實際按揭息率。 誰來決定最優惠利率? 最優惠利率過去是由銀行公會開會決定,但在利率協議取消後,改由各銀行自行決定。 延伸閱讀: 【按揭計算】成數上限、壓力測試你要知! 甚麼是H按. H按中的H,則是指「銀行同業拆息利率 」 (HIBOR),拆息是指銀行之間互相借錢的息率,H按的實際按揭息率以「H +x%」 計算,即是銀行借錢予客戶時,就會在拆息的基礎上增加某個百分點。 一般說的銀行同業拆息是銀行公會每個工作天根據銀行對同業拆借利率的報價,再取一個平均值公佈。 P按和H按有甚麼分別.
由於過去的加息或減息周期當中,各大銀行調整最優惠利率的幅度不一,導致了部分銀行最優惠利率較高,而另外部分銀行最優惠利率較低。 如目前 匯豐 、 恒生 以及 中銀 的最優惠利率為「細P」5%,而渣打、東亞及星展則為「大P」5.25%。
2024年1月12日 · 所謂的最優惠利率有「細P」和「大P」之分,不同銀行會有不同的最優惠利率設定。 為了讓大家能夠快速獲得P按的資訊,壹家壹按揭轉介為大家將各大銀行的最優惠利率及其按揭熱線整理出來,以便大家能夠清楚了解。 (資訊最後更新於2024年1月12日) 當選擇銀行按揭方案時,通常會遇到「P按」和「H按」兩種選項。 這兩種按揭計劃各有特點,重要的是要理解它們之間的差異,以便做出最合適您財務狀況的決定。 「P按」,稱為基於「最優惠利率」的按揭,其利率會與銀行的Prime Rate掛鉤。 Prime Rate通常較為穩定,受到銀行自身財務策略和整體經濟環境的影響較小。 因此,若尋求一個較為穩定的還款計劃,「P按」會是一個較好的選擇。
滙豐最優惠利率調整紀錄. P按 (最優惠利率按揭) VS H按 (拆息按揭) 什麼是「P按」? 注意1: 不同銀行設不同「最優惠利率」 注意2: 「最優惠利率」隨時間改變. 例子:選取匯豐銀行「P按」 什麼是「H按」? 注意1: 採用「一個月銀行同業拆息」為基準. 注意2: 採用「哪一天」拆息來計算. 注意3: 設有鎖息上限. 合約期內可容許免費轉換一次. 如果你有按揭申請問題,都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊?
2024年5月2日 · P按是來自銀行最傳統的「最優惠利率」,即為Prime Rate,是活期利率的一種。 而最優惠利率,就是銀行計算借出資金能有多少基本利潤的利率,P按便是以此為準。 香港各銀行的最優惠利率,大部分情況下與美國同步,故美國加息時,香港會加息;美國減息香港亦會減息;風險而言亦較H按低得多。 最優惠利率|P按有何價值? 儘管較少按揭人士會使用P按,但這仍然是香港銀行,以至金管局的指標。 因此P按仍然具有參考價,例如H按計劃的「封頂位」鎖息上限,仍以P按為指標。 財經. 美國議息|鮑威爾:減息時間取決於經濟數據 下一步不太可能加息. 財經. 日圓5算樓下反覆 最低4.89 入市時機到未? 滙豐銀行:維持P為5.875厘. 滙豐5月2日最新公布,該行最優惠利率將維持不變,保留在目前5.875%水平。