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2020年11月23日 · 為協助首置人士置業，林鄭在去年施政報告宣布放寬按揭門檻，其中原由600萬元為上限的單位可申請最高八成按揭，增至上限為1,000萬元，俗稱「林鄭PLAN」。 林鄭PLAN一周年數據圖表 . + 1. 根據土地註冊處統計資料，雖然2020年首10月的住宅買賣總數較去年同期有下跌5.6%，但2020年首10月的二手住宅買賣成交宗數逾36,000宗，較去年同期多13%，二手交投明顯較活躍。 雖然2020年首10月的住宅買賣總數較去年同期有下跌約6%，但2020年首10月的二手住宅買賣成交宗數逾36,000宗，較去年同期多13%，二手交投明顯較活躍。 （01製圖） 「逾600萬至1000萬」住宅成交量多1200宗 其餘均下跌.
2020年11月24日 · 「林鄭PLAN」出現供人犯法利用的漏洞，短期來說自然必須予以堵塞，例如加強對1,000萬元以下交易的審批及覆檢工作。 長遠來說，港府更要檢討整套房屋及樓市調控政策的方向，不能只求催逼廣大市民「上車」協助「托市」。 正如國家主席習近平指出的，「房子是用來住的，不是用來炒的」，港府日前多番強調香港需要配合國家發展，只是未知在上何時才能劃一採取同樣標準行事？ 住屋是投資機會抑或基本需要？ 【請特首找數】收地建屋方能還香港人安樂之窩 大規模收地是解決住屋問題的首要手段. 01觀點.
2023年3月22日 · 按保負資產半數屬「林鄭PLAN」 財庫局：貸款餘額平均超出樓價4% 撰文：蔡偉南. 出版： 2023-03-22 13:20 更新：2023-03-22 20:15. 4. 近年樓價走勢回落，截至2022年第四季末，負資產住宅按揭貸款個案（負資產個案）宗數達12,164宗，按季飆升近22倍，為2005年第一季度以來近十八年新高。 財經事務及庫務局局長許正宇書面回覆議員提問指，相關個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款和按揭保險計劃（按保計劃）下的貸款，按揭成數一般較高，而貸款餘額平均超出樓價4%。 有立法會議員就此負資產事宜向政府提問，財經事務及庫務局局長許正宇書面答覆表示，2022年第四季負資產個案增加近11,600宗的主要原因，是住宅樓價在去年首三季下跌8.5%後，第四季再跌7.3%所致。
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「林鄭PLAN」今年首10月住宅成交量有何變化?
林鄭PLAN下單位首期因按揭成數可相差多少?
林鄭plan為何「按揭斷層」?
「林鄭plan」實施一周年,首置人士如何放寬樓宇按揭門檻?
2020年11月23日 · 林鄭PLAN｜土地註冊處拒提供成交分類數據 以公開守則苦等21日終獲取. 有連鎖地產舖經紀教記者買One Homantin單位時，與業主「私了」逾1,000萬元單位的樓價，承認行為是欺騙政府，稱事件是不能曝光。 （香港01記者攝） 去年10月發表施政報告，特首林鄭月娥放寬按揭門檻，600萬元或以下樓價可獲最高九成按揭，大於600萬至1,000萬樓價則可獲最高八成按揭，俗稱「林鄭PLAN」。 但是，1,000萬以上的單位最高按揭上限則依舊維持五成。 即1,000萬元單位最少需200萬元首期，而相距一萬元的1,001萬元單位卻需逾500萬元首期，首期足足相距300萬元。 林鄭PLAN一周年數據圖表 . + 1. 1,000及1,001萬元樓價 首期可相距300萬.
2020年10月6日 · 政府在去年《施政報告》中，宣布放寬按揭保險計劃的門檻（俗稱「林鄭Plan」），藉以協助首置人士上車。 其中，1,000萬或以下物業最高可做八成按揭，而800萬或以下物業最高可借九成。 措施推出至今近一年，本報發現個別屋苑年內錄得的二手買賣中，逾六成的登記成交金額剛好在992萬至1,000萬元之間，大幅低於銀行估值，但恰好符合八成按保門檻。 成交價與銀行估值相差97萬. 據資料顯示，四年前開售的半新盤何文田ONE HOMANTIN，今年內共錄得12宗二手成交，其中佔8宗成交個案，於今年3月至9月期間登記，均為面積484至508方呎的兩房單位，造價均介乎992萬至1,000萬元之間，即只有不足10萬元的差距，當中有5宗的成交價更「不多不少」剛好是1,000萬元。
2020年11月23日 · 「林鄭PLAN」實施一周年，為首置人士放寬樓宇按揭門檻，申請八成按揭的樓宇價格上限由600萬元增至1,000萬元。 600萬及1,000萬元成為統計數字的重要「分水嶺」，回顧「林鄭PLAN」一年成效。 但是，土地註冊處在2019年或之前的有關數據卻只有「1000萬或以上」、「500至1000萬」、「300至500萬」等分類數字。 記者向該處查詢2019年住宅成交統計數字（按百萬元分類），惟處方僅以「沒此區分」為由不作提供。 記者最終以公開資料守則，苦等21日終能獲取數據。 本土研究社成員陳劍青表示，開放數據除了有否開放外，更重視數據質素，譬如可否作分類比較。 他批評近年官方數據愈趨弱化，未能透過數據反映香港實況。 林鄭PLAN一周年偵查報道：
2021年8月24日 · 林鄭指本港進入聚焦發展階段 冀提升市民生活水平. 至於有關發展香港成為國際科創中心和中外文化藝術交流中心，林鄭指她早前已走訪八所大學，指當中不少大學也是從事基礎研究，又指上周五已透過工作午餐方式，與文藝產業持分者會面，商討如何用好國家支持，推進十四五規劃。 林鄭又表示，將於《施政報告》再交代有關十四五規劃的新政策，認為最重要是要得到市民支持，又稱過去一年已深切體會有了國家安全、「完善選舉制度」後，香港應進入聚焦發展、提升市民生活水平、令下一代健康成長的階段，但「重中之重」仍在防疫抗疫工作。 8月24日，林鄭月娥出席行政會議前見記者。 （歐嘉樂攝） 若政黨不參選 林鄭：會覺得有些奇怪.
