什麼是物業按揭 相關
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搜尋結果
2013年9月15日 · 按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，英文翻译即抵押贷款。按揭的定义是房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。
2018年4月18日 · 广义的按揭是指任何形式的 质押 （质押是动产的抵押）和抵押；狭义的按揭是指将房地产转移到 贷款人 名下，等还清贷款后，再将房地产转回到借款人（ 抵押人 ）名下。. 按揭与 抵押贷款 不完全相同，对按揭较为贴切的解释是向购房者提供的购房抵押贷款 ...
39. 被浏览. 18,667. 12 个回答. 默认排序. 知乎用户. 按揭相对于全款的差异在于： 1. 办理按揭相关的手续费：律师费、公证费、保险费……（有些不是必须的），这部分费用不多，长期来看影响不大，可以忽略； 2. 房贷利率与的差异：房贷利率要看时间、银行和你自己的情况，一般现在大概在5-6%，但注意这个利率是浮动的，五年后、十年后是多少很难估计。 就目前来看，这个利率大概也就是社会上低风险投资的收益，略高于通胀一点；大多数中低风险投资组合都可以超过这个回报； 3. 按揭与全款造成的房产流动性差异：按揭中的房子无法refinance，交易也有很多不便之处； 从目前的整体情况上看，除非你是强烈风险规避的人，否则按揭通常是比全款划算不少的。
1,031. 1 个回答. 默认排序. GDGCFC97. 据说“按”在广东话里有抵押的意思，“揭”是“Mortgage”里面“gage”的音译，也有人说“揭”在文言中就通“借”。 发布于 2022-01-04 23:42. 按揭为什么叫按揭？ 为什么叫按揭这两个字？ 按和揭都是什么意思？ 这是方言讲法吗？
转按揭的意思就是把自己的房子出售或转让给第三人，由第三个人向银行重新申请办理个人住房贷款，变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款，目前能做转按揭的银行较少，所以这种方式目前很少有人使用。. 具体流程：. 1、先由买卖双方签订《房屋 ...
香港人在内地买 房贷 款的条件：. 1、年满18周岁 (不然得由监护人代为办理)；. 2、港澳台人士提供身份证、回乡证、台胞证。. 3、在中国境内尚未购买 自住商品房 。. 4、香港的 收入证明 或香港税单或 深圳 的收入证明和银行流水，满足以上条件就可以。. 如果 ...
2016年11月18日 · 借款人要向银行申请房屋抵押贷款，是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务却只能用以购房。
