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  1. zh.wikipedia.org › zh-hk › 甲級寫字樓甲級寫字樓 - 維基百科，自由的百科全書

    甲級寫字樓 又稱為 A級商辦大樓 ，是 辦公大樓 之中級數最高的 商業 辦公建築，甚至有些為「智能辦公室」（智能辦公大樓）。 甲級寫字樓在結構 建築學 的 設計 和 視覺 上都屬優質，多數都成為當地的 地標 ，租戶置身其中富有成功感和力量。 位於 深圳 的 京基100. 台北101. 高雄85大樓. 評定標準 [ 編輯] 香港 差餉物業估價署 將私人寫字樓分為甲、乙、丙三級，只會按物業質素評級，不會考慮其所在地點，而甲級寫字樓具備以下元素 [1] ： 新型及裝修上乘. 間隔具彈性. 整層樓面面積廣闊. 大堂與通道裝潢講究及寬敞. 中央 空氣調節 系統完善. 設有良好的載客及載貨 升降機 設備. 設有電梯操作員. 專業管理. 有停車設施.

  2. zh.wikipedia.org › wiki › 甲級寫字樓甲級寫字樓 - 维基百科，自由的百科全书簡

    甲級寫字樓. 香港 的頂級商辦大樓群之一的 中環. 頂級商辦大樓 又稱為 A級商辦大樓 ，是 辦公大樓 之中級數最高的 商業 辦公建築，甚至有些為「智能辦公室」（智慧型辦公大樓）。 頂級商辦大樓在結構 建築學 的 設計 和 視覺 上都屬優質，多數都成為當地的 地標 ，租戶置身其中富有成功感和力量。 位於 深圳 的 京基100. 台北101. 高雄85大樓. 評定標準. 香港 差餉物業估價署 將私人寫字樓分為甲、乙、丙三級，只會按物業質素評級，不會考慮其所在地點，而甲級寫字樓具備以下元素 [1] ： 新型及裝修上乘. 間隔具彈性. 整層樓面面積廣闊. 大堂與通道裝潢講究及寬敞. 中央 空氣調節 系統完善. 設有良好的載客及載貨 升降機 設備. 設有電梯操作員. 專業管理. 有停車設施.

  3. wiki.mbalib.com › zh-tw › 甲级写字楼甲級寫字樓 - MBA智库百科

    2022年11月23日 · 甲級寫字樓，就是寫字樓的一種，一般最好級數的寫字樓。 甲級是辦公室空間中的頂級，再加增值的稱為智能辦公室。 甲級寫字樓的內涵，包括有如下元素有完善的中央空調充足數量及合理分佈的升降機和電梯服務。 甲級寫字樓 具有優越的地理位置和交通環境，建築物物理狀況優良，建築質量達到或超過有關建築條例或規範的要求，其 收益能力 能與新建成的 寫字樓 建築媲美。 甲級寫字樓通常有完善的 物業管理服務 ，包括24小時的維護、維修及保全服務。 [ 編輯] 甲級寫字樓判斷因素 [2] [ 編輯] 參考文獻. ↑ 葉天泉,花景新,溫世瑞.房地產市場辭典.遼寧科學技術出版社,2009.05. ↑ 張洪濤,陳立永,馮樂.淺析甲級寫字樓的標準要求、現狀及展望 [J].《中國房地產業:理論版》.2012年第11期.

  4. 其他人也問了

  5. www.compassoffices.com › zh-hant › about-us革新甲級寫字樓定義，細數香港甲級寫字樓名單 - Compass Offices

    甲級寫字樓定義. 在香港，私人寫字樓一般依照差餉物業估價署的官方標準，分為甲、乙、丙三級。 這個分類方式主要考量商廈的硬體設施以及相應服務，而不考慮建築物的所在地點。 也就是說，只要符合下面八個條件，就是官方定義的甲級寫字樓： 1. 建築新型、裝修上乘. 目前大部分香港甲級寫字樓的興建時間都在 1990 年代之後，而且期間都經過多次的外牆和內部設施翻新，從外觀上就展現出氣派。 2. 間隔具彈性. 許多大型跨國公司都有自己既有的辦公室規劃，甲級寫字樓具彈性的內部間隔設計，可以輕易地符合所有企業的不同需求。 3. 樓面面積廣闊. 甲級寫字樓的每層建築面積一般在 1000 平方公尺以上，可以容納大型企業的所有部門，也因此成為許多跨國公司的辦公室首選。 4. 大堂與通道寬敞、裝潢講究.

  6. www.newton.com.tw › wiki › 甲級寫字樓甲級寫字樓:簡介,來源,標準參數,頂級,甲級,乙級,價格趨勢,代表建 ...

    甲級寫字樓，就是寫字樓的一種，一般最好級數的寫字樓。 甲級是辦公室空間中的頂級，再加增值的稱為智慧型辦公室。 甲級寫字樓的內涵，包括有如下元素有完善的中央空調充足數量及合理分布的升降機和電梯服務。 基本介紹. 中文名 ：甲級寫字樓. 位置 ：中心商業區CBD內. 甲級專業 ：物業管理. 樓底淨高 ：2.8米. 每層建築面積 ：1千平方米. 停車場 ：有. 簡介. 甲級寫字樓的結構建築學設計和視覺都是優質，他多數都成為當地的 地標 ，租戶置身其中富有成功感和力量。 對於“甲級寫字樓”、“ 5A級寫字樓 ”等名詞大家並不陌生，通常被用來形容或描述一個寫字樓的品質等級，那么這樣的評級標準是否科學呢？

  7. baike.baidu.hk › item › 甲級寫字樓甲級寫字樓_百度百科

    甲級寫字樓是行業內自發形成的一種通行叫法，國家並沒有成文的規定，什麼樣的寫字樓才算作是真正的甲級寫字樓。在我國現行的建築設計規範裏也無法找到這個名詞，仔細探討會發現，它是在以港台商人為代表的外商與內地發展商 合作開發涉外寫字樓的過程中，逐步引進並流行起來的詞彙，是 ...

  8. www.newton.com.tw › wiki › 寫字樓寫字樓:特點,超大規模,建築文化,硬體設施,軟體服務,標識系統,形 ...

    用於 ：辦公的 建築 物. 性質 ： 辦公樓. 特點. 寫字樓市場流行兩大評定標準，一是 甲級寫字樓 ，二是 5A寫字樓 。 所謂甲級寫字樓，實為一種通行叫法，並沒有固定標準，因為誰也不願意被叫成 乙級寫字樓 。 這樣，恨不得任何一個有 玻璃幕牆 、帶電梯、“長”得高一些的寫字樓都自稱為甲級寫字樓。 相比之下，5A寫字樓倒是有一定的標準，類似於 酒店星級評定 的方法。 但對於寫字樓，幾乎無反例，其無疑是投資和購買寫字樓的第一要素。 位於上海靜安區的寫字樓. 5A智慧型化寫字樓的出現體現了頂級寫字樓對高效辦公的一種追求。 但很多的5A寫字樓在企業的發展過程中卻也表現出很多的不完善：位於喧鬧的商務中心區、高密度的建築和人群、有限的空間和綠化。