搜尋結果
2022年10月24日 · 政策令優秀人才及具實力的高端人口來港，相關人士大有可能成為 豪宅 市場的買家或租客，從而刺激中高端住宅需求。 逾18萬人購買力蓄勢待發. 相信有關措施的落實，有助驅散市場的觀望氣氛，加快市民入市的決定，亦有助吸引現於香港工作，而又未成為香港永久居民的人才入市，尤其是已來港居住近5年或以上的人士，料會加快入市步伐，為樓市帶來新的購買力。 此批潛在置業需求中，最大機會入市的潛在置業需求為居港已近5年或以上的人才，按此計算，合共有達18.4萬人。 假設當中5成人入市，置業需求高達92,200宗；假設當中3成人入市，置業需求亦達55,300宗；假設當中2成人入市，置業需求亦達36,900宗。
2023年12月20日 · 根據政府近期公布的資料，「高才通」計劃可謂大受歡迎，主因之一是審批過程較為簡單，因此政府務必要進一步簡化計劃批核流程，令香港在「人才戰」上能夠再勝一仗。 同時建議政府撤除「非住宅物業」1,000萬元的投資上限，以便申請人靈活構建投資組合。 資本投資者入境計劃細則要求詳情. 2023年逾5,000萬元一手豪宅成交突破200宗. 市場料受惠「新資本投資者入境計劃」下，2024年逾5,000萬元 一手 交投有望進一步攀升。 2023年一手豪宅交投按年已顯著上升。
2022年12月30日 · 惟須留意，中港通關既吸引國內人來港買樓，亦或令部份滯留國內的業主能夠來港放賣，以換取資金週轉，或抵銷通關部份動力，購買力消耗後未得補充，樓市或回歸沉寂，買賣雙方料觀望二月份《財政預算案》。 黃建業相信，《財政預算案》會是通關之外，本港樓市的另一重要關口，冀特區政府提出具體措施，加力吸引外商來港投資，加速經濟「疫後重生」。 雖然特首李家超在首份《施政報告》中提出多項吸納人才來港政策，並於近期落實，但措施推出太遲，落後主要競爭對手，對經濟及樓市的刺激作用尚待發酵。 黃建業呼籲政府重新開放投資移民，並縮減取得永久居民身份證的年期，由原來7年減至3年，又或提出更多稅務或居留優惠。
2024年3月7日 · 新一份「財政預算案」公佈「全撤辣」，即日起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅，同時金管局今日向銀行發出指引，暫停實施壓力測試。 當中有意入市的人士之中，近70%被訪者表示將「入市自住」， 約30%則表示將「入市投資」。 一按即睇全撤辣後樓市2024詳盡置業分析部署. 在樓價較高位回落近四分之一，加上租金回升，而且息口有望回落的憧憬下，相信可吸引投資者積極入市 本行統計顯示，現時有最少五個屋苑的租金回報超過4厘，而且不少是市區大型近鐵路的物業，甚具投資價值。 港島區代表: 南豐新邨. 南豐新邨 位於港島 鰂魚涌 基利路32號，發展商為南豐發展，於1977年8月開始落成，由12座樓宇組成，共有2,829個單位。
2023年7月20日 · 申請人須向土地審裁處呈交一系列的證據和建議以獲頒發「售賣 令」，並要承擔其費用，至於受託人及其費用，連同拍賣底價，最終亦會由土地審裁處在考慮後作出裁定，成為「售賣令」的條件內容。
2024年3月25日 · 放盤. 業主可以自行出售單位，或委託地產代理（即放盤）或透過拍賣會出售。. 若打算委託地產代理放盤，緊記要委託持牌的地產代理，並跟代理簽訂《地產代理協定》，簽署協定時須注意以下事項：. 協議的有效期. 佣金及繳付佣金的時間. 所選擇的委託形式是 ...
2020年3月26日 · 向法庭申請「財產扣押令」： 若欠租不超過十二個月，業主可向法庭申請「財產扣押令」，俗稱「封租」，最大的好處是行動較快，財產扣押令一經批出，一個月內法庭會派出執達主任封鎖有關單位，將屬於 租客 的財產扣押，並把租客的財產拍賣，以補償所欠租金，但業主卻不可收回物業，租客亦不用遷出單位。 這程式所需的費用約6,000-10,000元，包括法庭費用及律師費，而法院再會收取所追討金額的10％作傭金。 業主需留意拍賣的財產有可能不足支付欠款，這亦可能令業主得不償失。 向法庭要求收樓： 業主可根據租客欠租，違反了租約這個理由，向法庭申請頒發收樓令及追回欠租。 但所需的法律程式相對較長，光是排期打官司都要花上3個月時間，加上租客欠租後1個月才能申請收樓，前後共4個月才有實際行動。
