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2023年12月20日 · 2023-12-20. 政府日前公佈新資本投資者入境計劃詳情，申請人除了能投資股票、存款證等，還可以投資1,000萬上限的工廈、商廈或商舖的非住宅物業。 計劃預計於2024年年中接受申請。 「新資本投資者入境計劃」公布最新細節，資產門檻至少3,000萬港元，容許投資金融、非住宅房地產及創科投資等，雖然是次計劃不包括住宅投資，但預計可吸引大量資金流入香港資本市場，對樓市有正面作用。 本計劃下來港的新增資本投資者有住屋需求，加上可享「先免後徵」安排，預期對 住宅 需求帶來支持，尤其 豪宅物業 。 即時查詢. 「資本投資者入境計劃」屬於舊有移民計劃，為部份合資格人士以資本投資方式獲得移居香港的機會。 該計劃已於2015年1月15日起暫停。 「新資本投資者入境計劃」則為政府近期推出的新計劃。
2024年4月25日 · 美聯物業住宅部行政總裁 布少明 表示，新一份財政預算案宣佈調整印花稅，絕對屬「意外之喜」，反映政府有聆聽業界的意見，助有需要的首次置業人士上車，減輕 入市 置業負擔，更釋放利好樓市的訊號，令已火熱的樓市「火上加油」，加快入市決定，刺激新盤及二手交投。 由於調整印花稅主要影響範圍為1,000萬元或以下的物業，當中逾450萬至900萬元去年住宅交投共佔約5成半，相信此類物業最受惠，因此預計未來千萬元以下的中小型單位將繼續主導市場，成為推動大市的火車頭。 若將新舊從價印花稅作對比，減輕首次置業人士的印花稅支出。
2019年12月13日 · 有權申請遺產管理書的人士，優先次序為配偶、子女或身故人士在生時已去世的子女的後裔、父親或母親，最後是兄弟姊妹。 遺產管理人最多可有四個，如果具備同等資格的人士多於4人，例如身故人士配偶已不在生，同時子女多於4人，若他們就申請問題存在爭拗，他們可向高等法院提出申請，讓法庭決定誰可被委任為遺產管理人。 申請遺產管理書文件包括： 1.死者的死亡證明書； 2.如死者與申請人之關係列於 遺囑 內，便遞提交有關證明文件，例如配偶需要遞交結婚證明書、子女需要遞交出生證明書。 3.如果沒有任何文件可以證明死者與申請人的關係，便再需要遞交一份確認身分之非宗教式誓詞或宗教式誓章。 並需在監誓員在場下簽署，而簽署該文件的人士必須與死者及申請人沒有任何血緣、姻親或領養關係，但該人必須與申請人及死者相識超過五年。
2022年10月6日 · 每年1月大家需要繳交第一期稅項，4月需要交第二期稅項，由於今年政府公佈薪俸稅和個人入息課稅寬減上限，由前年的2萬元減至1萬元，預料打工仔今年要交更多的稅項，高薪人士隨時至少要繳交六位數字稅項。 內容目錄 隱藏. 稅務相關的重要日子： 了解不同免稅額. 車位按揭利息亦可扣稅. 合併報稅的原因. 「物業稅」vs「個人入息課稅」 個案分析： 合併報稅還是分開報稅? 換樓的計算. 遲交稅有甚麼後果? 如何精明借取稅務貸款/稅貸? 申請稅貸流程. 申請稅貸5個常犯的錯誤. 相關文章 : 稅務相關的重要日子： 大家通常於每年的5、6月收到報稅表，在9月左右便收到稅單需要繳稅。 稅項一般分為兩期，第1期為明年1月前繳交，第2期為明年4月前繳交。
2024年1月5日 · 債務重組分為兩類：個人自願安排（IVA）和債務舒緩計劃（DRP）。. 兩者均為債務負擔過重的人士提供理財服務，減輕利息負擔，主要分別取決於欠款金額的大小及會否涉及法律程序。. 個人自願安排（IVA）適合處於破產邊緣、欠債金額較為龐大的人士，必須要 ...
2023年6月14日 · 2023-06-14. 特首李家超在《施政報告》2022提及到一個耳熟能詳的房屋政策名字，就是私人參建 居屋 計劃。 全新的私人參建居屋計劃，全名「私人發展商參與興建資助房屋先導計劃」，有政府消息傳出，立法會房屋事務委員會將於2023年7月正式開會討論。 為提供多種類別的資助自置房屋，政府在1977年推出私人參建 居屋 ，設立的目的，是輔助香港 居者有其屋 計劃（Home Ownership Scheme），由私人發展商按土地投標條款上的指定規格所興建，及由香港房屋委員會負責監管整個發展過程及推售的居屋，這些居屋稱為「私人機構參建居屋計劃」屋苑。 邀請私發展商參與，是期望補居者有其屋計劃之不足。 私人參建計劃和居屋計劃發展項目的不同之處，在於私人參建居屋屋苑的全部業權由發展商而非房委會擁有。
2020年12月11日 · 2020-12-11. 買家總喜歡在市場上執平貨，但是萬一遇上因業權問題而被 釘契 的物業，雖然價錢上會較市價為低，但亦有機會影響到 按揭 的申請。 了解 釘契 原因. 一般物業被釘契主要是分三個原因，其一是最常見收到屋宇署發出的 清拆令 (order)，要在指定時間內清拆 僭建 物業，相關清拆令註冊於土地註冊處，亦即是釘契。 第二個原因是業權糾紛，較常見是聯名買樓的夫婦，因為離婚而導致對物業業權分配不滿，而訴諸法庭。 相關的法庭告票在土地註冊署登記，亦即被釘契，以免有人在判決前將物業轉手。 第三個原因則是業主欠債，業主可能因拖欠非按揭銀行或財務公司債務而被財務公司會將物業釘契，以防止業主出售或轉名。 另外，亦有機會是業主長期拖欠交管理費等違反大廈公契行為而被 釘契 。 釘契 後能否買賣?
