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2024年4月8日 · 另有「0.5好輕鬆建築期付款計劃」屬600天超長成交期，即成交金額5%於買買方簽署臨時買賣合約時繳付，及後每60天繳付樓價0.5%，餘下樓價90%需於發展商發出交樓通知前14天內繳付。 若參考項目的同系期數，第一期於2021年推出時平均呎價約2.9萬元，較是次相差約30%，亦反映了整體樓市有2成半至3成的調整。 同區近年新盤開價，同屬黃竹坑站上蓋港島南岸第四期於2023年7月推出，首批提供88伙，折實均價為27,989元。 港島南岸第二期於2021年8推出，首批120伙單位，折實均價30,880元。 而港島南岸第一期於2021年4月推出，首批160伙單位，折實均價29,689元。 以現時的市況而言，是次開價為「撈底價」。
2024年4月8日 · 黄竹坑站 拥有优越的发展潜力和便捷的交通配套，单位普遍间隔实用，相信将会继续成为用家及投资客之选，加上同系之前期数项目向来备受市场欢迎，相信该项目亦会受用家及投资者追捧。 发展商早前提及， 港岛南岸第三期 成本呎价大约是2.8万元，鉴于毗邻项目日前录得数宗成交，三房单位呎价高约3.2万元，因此拟调高价格至约3万元。 自公布项目户型种类后，接获查询大部分集中三房约900平方呎，而该类单位仅3B期有供应，3C期绝对没有。 3月28日，项目公布首张 价单 渉及138伙，户型涵盖两房至三房，折实平均呎价21,968元，两房入场费878万起，属港岛南岸系列当中最平。 内容目录 隐藏. 两房入场878万. 料大批内地客抢购. 市场关注三房大单位. 相关文章 : 两房入场878万.
2024年4月9日 · 假設購入一個折實約450萬元的一房單位，透過按揭保險計劃下，買家可承造最高9成按揭，首期只需約45萬元。 若以現時H按封頂息率計算，實際按息為4.125厘，年期30年，每月供款為$19,628，並有現金回贈高達約6.3萬元，可即時抵銷4個半月的利息開支。
2024年4月9日 · 我們現每月根據土地註冊處及美聯物業房地產數據及研究中心資訊，可以用一幅圖睇齊鐵路沿線主要屋苑最新呎價，幫大家早著先機，隨時睇最新鐵路筍盤。 然而，要提一提大家，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況。
2024年4月9日 · 假设购入一个折实约450万元的一房单位，透过按揭保险计划下，买家可承造最高9成按揭，首期只需约45万元。 若以现时H按封顶息率计算，实际按息为4.125厘，年期30年，每月供款为$19,628，并有现金回赠高达约6.3万元，可即时抵销4个半月的利息开支。
2024年4月8日 · 至於綠置居的申請資格，除了房委會轄下公屋住戶、房協轄下甲類出租屋邨或年長者居住單位住戶外，持有由房署或市建局發出有效《綠表資格證明書》人士以及房委會「長者租金津貼計劃」受惠者都合資格。 綠置居不設入息及資產限制，只要是綠表人士皆合資格申請。 申請費為270元。 申請者可選擇網上申請、親身遞交或郵寄申請。 如果已在「居屋2023」的申請表內選擇參加房委會緊接推出的下一個資助出售單位銷售計劃的有效綠表申請者，其申請會獲保留至今次的綠置居，有關申請者無須重新遞交申請和繳付申請費。 綠置居按揭注意事項. 綠置居可用甚麼類型 按揭 是不少買家關心的事。 銀行 按揭 計劃一般分為H按及P按，現時綠置居按揭兩種計劃皆可申請。
2024年4月3日 · 2024-04-03. 據土地註冊處資料顯示，3月份整體物業 (包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量錄5,013宗，按月上升約57.2%，自去年5月後首度重上5,000宗水平，並創10個月新高。 撤辣後樓市氣氛好轉，交投顯著上升；不過，由於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，因此2月底財政預算案公布撤辣後的樓市表現尚未於3月份註冊量全面反映，料4月份宗數進一步向上，並有力突破9,000宗水平，屆時將創自2021年7月後的33個月新高 (見圖一)。 首季整體物業註冊量連跌3季後回升. 隨著3月份整體物業註冊宗數顯著向上，帶動今年第一季宗數連跌3季後回升，錄12,603宗，較去年第四季10,234宗上升約23.1% (見圖二)。
