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2021年8月23日 · 細心拆局TVB買「士多」能否動搖港視王者地位？. 2021-08-23 Steven Cheung. 電視廣播（TVB）（SEHK:511）上週公布收購士多75%股權，其管理層的如意算盤是利用TVB影響力發展電商業務，但似乎忽略了發展電商是高度資本密集的生意，未來數年TVB來自電商業務虧損 ...
2024年5月9日 · 根據一些研究，2024年被標記為可能出現下一場大規模動盪的時間節點。 不過，我們不能輕易下結論，因為市場波動可能會有所延後。 要記住，升市不宜估頂。 惟我們也應該保持警惕，因為歷史總是不斷循環的。 1908年，江恩據稱創建了這張傳奇江恩的金融轉勢時間表 (Gann’s Financial time table)，為整個20世紀的經濟狀況和美國股價的走勢提供了一個大致的路線圖。 這個時間表的計時基於一個經濟周期。 根據圖表顯示，2024年被標記為可能出現下一場大規模動盪的時間節點。 不過我暫且不願對此妄加評論和揣測，因為就如2006年的情況一樣，這種劇烈波動可能會延後發生。 如果在美國大選之前，美股一路走高但選前突然轉守，那必將給投資者留下極為不利的心理預期。
- 在港物業回報率低
- 恒大投資成股價持續反彈障礙
- 結語
然而，華置受制於兩個原因，投資者不宜高追。首先現時華置在港持有的物業，絕大部分稱不上為貴重物業，兼且回報低。除夏愨大廈若干樓面、銅鑼灣地帶屬貴重物業外，集團持有的荃灣馬角街物業51%權益、觀塘鴻圖道物業33%權益、奧海城三期25%期益，均不屬一線物業兼可塑性低。這批物業的賬面值約93.2億元，去年產生的租金收入為2.5億元，租金回報率卻低至2.68厘。 反觀，華置持有英國物業的賬面值為83.3億元，去年產生的租金收入為3.4億元，租金回報率卻仍有4.1厘。顯然而見，集團在英國物業的回報率較香港物業為佳。須知道華置持有的英國物業分別位於Fleet Street、St George Street、Oxford Street及Soho Street、St James’s Square及Ormond...
另一個不宜高追的理由為華置將為數不少的資源投放在財務投資項目。現時最重要的財務投資為持有中國恒大（SEHK:3333）約8.6億股。 2017年7月19日華置首度申報持有恒大股權超過5%，當時申請報增持811.9萬股的成本價為15.64元。由此估計，手持的5%恒大股權的成本價和這個股價相若或更低。即使華置在2017年10月3日再增持594.2萬股，平均成本價為29.18元。因此估計整筆貨的平均成本價仍低於最新成交價接近20元水平。 雖然華置持有恒大持股仍有賬面利潤，惟華置在恒大的角色為被動投資者，對股息分派沒有影響力，華置現金流穩定性難以獲得確認。除非有朝一日華置能入主恒大，屆時另作別論。
理論上，只要華置願意出售這些香港投資物業這些低回報投資，馬上可以將拖累股價的原因變成推升股價的原因。惟投資者處於避動位置，出擊也不用急於一時，只宜待管理層公布資產配置優化計劃才可考慮吸納。 編輯: Yan
2021年4月23日 · 這主要可歸因於集團在去年底完成出售丹麥、奧地利及愛爾蘭的發射塔資產，帶來約166億元收益。 不過，撇除了出售資產所得的非經常性收益，分部旗下業務仍展示出一定防守力，長和亦在年報中指出「電訊業務相比集團其他業務受疫情影響較少」，歐洲3集團在期內的收入及EBITDA分別按年下跌僅約3%及7%。 由於分部正積極投資發展資訊科技及網絡，折舊與攤銷擴張帶來了不利影響，但資產擴張亦有利長線穩健增長。 基建業務受累監管收緊. 長和另一核心收益來源是基建業務，分部在2020年度的EBIT貢獻達32%，2020年度EBIT同比減少4%。 分部主要由長和系另一成員——長江基建（SEHK：1038）所構成，而據長建早前公布的業績，疫情對公用事業影響輕微，但期內卻面臨規管收緊的重大威脅，造成EBIT減少。
2020年1月24日 · TVB (電視廣播, SEHK:511)董事局主席陳國強宣布辭任，同時出售其擁有之股份，正式為昔日「大台」畫上句號。從投資角度而言，娛樂媒體行業仍具增長潛力及投資價值，只是生態已完全改變。要投資這行業的話，買什麼公司才對？
2020年9月8日 · 今年上半年電視廣播有兩項消息。 第一是前主席兼有「殼王」之稱的陳國強離開，改由華人文化集團公司副總裁許濤擔正。 第二是宣佈夥拍阿里巴巴 (SEHK:9988)旗下的優酷，加強於劇集和綜藝節目之分銷及製作、藝員管理、電子商貿及串流服務等方面的合作，增加無綫電視內容在優酷平台上的曝光率。 「殼王」離開後，是否代表電視廣播不再玩財技，仍是未知之數，不過兩項消息看似反映華人文化集團有意加強發展TVB。 事實上，集團的投資人正正就包括騰訊 (SEHK:700)、阿里巴巴、元禾控股、萬科 (SEHK:2202)、招銀國際資本等，未來電視廣播可能在集團的牽線下有更多合作消息公佈。 結語. 單純看電視行業的前景及基本因素，電視廣播當然不值得投資。
2022年10月21日 · 電盈這兩筆交易涉資7,500萬美元，約5.9億元，分別認購HYPHEN發行的兩筆貸款票據及認購BOLTTECH發行系列B優先股。 這兩間公司均是金融科技相關的初創企業。 究竟這兩間公司能否發展成為萬億級別的企業，一切要拭目以待。 投資初創不會改變派息政策. 但電盈這兩筆交易應該不會改變其高息股本質。 因為李澤楷透過旗艦公司盈科拓展集團持有電盈及其他金融資產。 盈拓每年均須派息10億元，但盈拓每年僅從電盈收取8.6億元股息；盈拓單靠電盈派息不足以向盈拓股東派息。 換言之，電盈沒有太大下調派息的空間。 再者，電盈仍擁有強勁現金流，去年經營業務所產生的現金額為97億元，但資本開支為25.26億元，即自由現金流為71.8億元。 但去年電盈派息金額28.6億元。
