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  3. 個人入息課稅介紹. 按《稅務條例》所徵收的直接稅有三種,分別為薪俸稅、利得稅和物業稅。 個人入息課稅並非一種稅收項目而是為適用人士提供一項稅務寬減的安排。 在一般情況下,適用人士包括經營業務的東主或股東,及出租物業業主。 應課薪俸稅的納稅人如果沒有經營業務或租金收入,無需考慮個人入息課稅作交稅計算方法。 若納稅人申請個人入息課稅,可以將利得稅、薪俸稅和物業稅的入息合計,然後將免稅額計算好,並從總額作出適當扣除,如有任何餘額,則會按該年度的薪俸稅的累進稅率計算,從而可能減少需繳交的稅款總額。 因此對於需要繳交物業稅和公司有虧損的人來說,採用個人入息課稅作交稅計算方法的優點不少。 個人入息課稅申請條件.

    • 「財務中介」是甚麼?
    • 不良財務中介慣用手法
    • 避免被騙要注意

    財務中介並非真正的財務公司,而是通過代理申請低息貸款,向財務機構換取相應手續費的第三方角色。而不良財務中介公司,就會藉口提供財務評估或代辦私人貸款,向申請者收取中介費用,甚至誘騙他們於其他財務公司一再申請貸款「債冚債」,並簽下合約獲取多次收費,其中急需借錢套現或信貸紀錄欠佳人士更特別容易成為目標。

    不良貸款中介公司會從不法途徑取得市民個人資料,再致電給鎖定目標進行詐騙。然而這些不良中介的手法,其實不外乎是以下常用招數: 1. 訛稱可協助以寬鬆條款申請低息貸款,並標榜「不成功不收費」,對所選目標,尤其是對於本身已有借貸需要的人士等進行利誘。 2. 冒充律師事務所或會計師事務所,以提供如改善信貸紀錄、債務重組、會計意見等服務為藉口,詐騙大額顧問費。不少個案中,受騙人皆是因為騙徒所聲稱的專業人士身分而上當。 3. 假扮成銀行、財務公司或政府部門職員,向事主聲稱其現有私人貸款或按揭出現問題,要求重組貸款、轉按或加按。某些個案中,不良中介更會於中環等高級商業區設置辦公室,使受騙人放下戒心,以誤導其簽下借錢合約。

    想提防不良中介公司,最穩妥的方式就是直接向正規、信譽良好的財務公司借錢,如邦民日本財務等一般持有「放債人牌照號碼」的財務公司,受政府監管,一定有保障。邦民的私人貸款方案,實際年利率低至1.12%,豁免手續費,靈活切合客戶不同財務需要。 最後當然是清晰了解合約內容及細節後,方可簽約。 如果能妥善運用私人貸款,急需現金周轉時,理財自然更靈活,但不想誤墮非法財務中介公司的騙局,借錢時更要加倍注意!邦民日本財務沒有委託任何第三方中介公司,如有人致電聲稱能夠幫您向邦民申請貸款,緊記不要上當!

  4. 在申請信用卡或者借貸的時候,有沒有聽過個人信貸評級? 其實個人信貸評級都會影響生活很多方面,例如借貸、就業、甚至移民。 但您又真的了解個人信貸評級到底是甚麼嗎? 假如個人信貸評級評分過低,又應該如何改善? 以下一文將為您解答種種有關個人信貸評級的常見問題。 常見問題1:甚麼是個人信貸評級、信貸報告? 個人信貸評級又可分為多少級別? 到底甚麼是個人信貸評級、信貸報告? 信貸評級 (Credit Rating)是經由香港的信貸評級機構根據客戶的信貸紀錄評分的等級。 另外,只要你曾申請信用卡或私人貸款,就會擁有自己的信貸報告。 信貸報告中的資料會經過濾及計算,最後會得出一個評分,就是我們常常提到的信貸評分。 愈高的個人信貸評級自然愈容易通過信貸審批,反之愈低的個人信貸評級會造成您生活上許多的不便。

  5. 低成本創業方法1:網路行銷諮詢. 利用您的數碼行銷技能,為其他企業提供線上廣告、社群媒體管理和搜尋引擎優化服務。 低成本創業方法2:自製手工藝品. 如果您擅長製作手工藝品,可以在市場上銷售自己製作的產品,例如飾物、皮革製品或裝飾品。 低成本創業方法3:家庭託管服務. 提供兒童託管、寵物照顧或家務服務,滿足當地社區的需求,讓您以最低成本創業。 低成本創業方法4:線上教育. 製作和銷售線上課程,分享您的專業知識,如烹飪、音樂或外語教學。 創業經費預算. 現時創業成本已經不像以往那麼高,而且上述亦提到不少低成本創業方法。 雖然現時創業的啟動資金要求較低,但仍然需要穩定的資金來源,因此需確保事先計劃好以下各方面的支出。 生活費用. 確保您有足夠的儲備金來支付生活費用,直到您的業務開始獲利。

  6. 1. 還款期直接影響每月的供款金額。 還款期愈長,代表每月還款額愈低,還款壓力亦相對較低,但同時要留意總利息支出亦會相應而增加。 所以申請貸款時,記得先了解自己的財政狀況及之後的還款能力,選擇適合自己的還款期。 選擇能提供靈活還款期的貸款產品,會有助你節省利息支出及縮短還款年期。 2. 貸款利息. 若要借錢,當然利率愈低愈好,高利率會增加貸款成本。 所以借錢前要清楚了解,利率的計算方法,包括月平息﹑日息等等。 考慮各款產品時,也要比較各產品的實際年利率。 邦民私人貸款是以日息計算,而且息隨本減,較一般的「月息計算」更划算。 邦民貸款產品的實際年利率更低至1.12%,您更可以利用 貸款計算機 ,計算出還款金額及期限作參考,全面評估借錢成本。 3. 費用.

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