估價物業 相關
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估价指在商品的购销中对商品的估价。货币计价是会计核算的特点，在国民经济核算中的价值核算是通过货币计价来实现的。在商品的购买与销售交易中，为确保计价的一致性，在确定购买者价值时一般可按售价、估价加运杂费或售价加运费再加税金计算;在使用商品单位，编制投入产出表时，可以 ...
- 估算依据
- 估算方法
2）投资估算指标、概算指标、技术经济指标。
3）造价指标（包括单项工程和单位工程的）。
5）设计参数（或称设计定额指标），包括各种建筑面积指标、能源消耗指标等。
7）当地材料、设备预算价格及市场价格（包括材料、设备价格及专业分包报价等）。
9）调价系数及材料差价计算办法等。
10）现场情况，如地理位置、地质条件、交通、供水、供电条件等。
投资估算是在建设前期编制的，其编制的主要依据还不可能十分具体，故编制时要从大处着眼，根据不同阶段的条件，做到粗中有细，尽可能达到应有的准确性。
1）采用投资估算指标、概算指标、技术经济指标编制。
①工业建筑主要生产项目，各专业部，如钢铁、纺织、轻工等以不同规模的年生产能力（如若干吨钢、若干纱锭、若干吨啤酒等）编制了投资估算指标，其中包括工艺设备、建筑安装工程、其他费用等的实物消耗量指标、造价指标、取费标准、价格水平等。编制投资估算时，根据年生产能力套用对口的指标，对某些应调整、换算的内容进行调整后，即为所需的投资估算。
辅助项目及构筑物等则一般以100㎡建筑面积或“座”、“m³”等为单位，包括的内容相同，套用及调整方法也同上。
②民用建筑：编制的各种指标大都是以100㎡建筑面积为单位，指标内容包括工程特征、主要工程量指标、主要材料及人工实物消耗量指标及造价指标（含直接费、间接费、单方造价等各项造价），其使用方法基本上同工业建筑。各种指标大都以单项工程编制，其中包括配套的土建、水、暖、空调、电气等单位工程的内容。
2）采用单项工程造价指标编制。
成本估算是项目各活动所需资源成本的定量估算。可用简略或详细形式表示。对项目所需所有资源成本均需加以估计，包括（但不局限于）劳力、材料和其他内容（如考虑通货膨胀或成本余地）。是一个不断优化的过程，随项目进展和相关详细资料的不断出现而对原有成本估算相应修正。
差饷物业估价署亦负责执行香港法例第7章《业主与租客 (综合)条例》 ，就住宅物业的租务事宜向市民提供咨询及调解服务。. 估价署设有热线电话为市民提供差饷及地租的查询事宜。. 生活易政府网站亦提供差饷相关的服务，包括对应课差饷租值提出反对等 ...
综合运用管理学、经济学和工程技术等方面的知识与技能，对工程造价进行预测、计划、控制、核算、分析和评价等的工作过程被称为工程造价管理（Project Cost Management，PCM）。 按照法律法规和标准等规定的程序、方法和依据，对工程造价及其构成内容进行的预测或确定被称为工程计价（Construction ...
估价入库是收到货但未收到发票（进价和货款不明确）时的处理方法，此时不能记 应付账款 ——供应商，而是要记应付账款——估价入库，当然如何记账是软件的事，你只要作好相应的单据即可。. 中文名. 估价入库. 属 性. 处理方法. 禁 忌. 直接对原估价 入库 ...
1、 事前环境成本. 环境成本. 事前环境成本是指为减轻对环境的污染而事前予以开支的成本。. 具体包括：环境资源保护项目的研究、 开发 、建设、更新费用；社会环境保护 公共工程 和投资建设、维护、更新费用中由企业负担的部分；企业环保部门的 管理费用 ...
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