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  2. 提供快捷省時的物業估價服務 住宅、工商舖、村屋、全幢物業、地盤、國內物業估價服務

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  1. 2023年5月9日 · 為方便讀者快速取得估價,《香港01》與AI智能物業數據機構合作,推出智能估價小程式,只要輸入想查詢的物業,讀者便能透過系統的放盤數據及實時交易指數,再利用AI估算出物業價值。

  2. 2024年8月28日 · 雖然目前整體樓價較高峰大挫兩成半,但個別私營按揭保險公司的估價依然進取,個別更願意以高峰期的物業成交價作為估價,以作按揭審批,因此樓價3,000萬元以下的住宅單位也可借9成樓價。

  3. 2019年1月17日 · 華坊諮詢評估今日宣佈,與新加坡輝立資本集團旗下亞捷資產評估建立戰略合作夥伴,共同開發估價系統(Automated Valuation Model), 目前先為住宅物業提供估價。

  4. 2024年4月26日 · 差餉物業估價署今日公佈《香港物業報告2024》,指出今明兩年私樓落成量繼續攀升,當中九龍區成為供應重鎮。 合計2024年及2025年的落成量,兩年私樓 港聞

  5. 2022年3月8日 · 👇👇👇點圖看物業估價主任要求及待遇👇👇👇. + 1. 物業估價主任職位截至申請日期是2022年3月18日(五)晚上11時59分,有興趣的大家要盡快申請啦! 👉香港90後女醫生打齊3針仍確診 長文分享自救經過:一定要食呢樣嘢. 全球疫情未見起色下,本港再次迎來了Omicron變種病毒第五波疫情,讓本就處於寒冬期的各行各業,無疑是雪上加霜。 有不少打工仔因此而被逼放無薪假,甚至因為公司倒閉而面臨失業。 然而,在凍薪留職這個沒有任何收入的狀態下,偏偏各位孝順仔女依然要拿家用上繳中央,情況實屬嚴重! 《開罐 Opener》請來有「辣媽CEO」之稱的企業管理顧問張慧敏(Alison)「Son姐」為一眾發愁的打工仔解決困境! 👇🏻👇🏻👇🏻 點擊圖片放大看:專家教路失業或減薪時如何將家用「畀之有道」吧!

  6. 2024年8月28日 · 據了解,部份業主已獲銀行回覆,不過最新銀行估價已較2022年樓盤開賣時買入價回落約15%至27%,因此不少業主非常擔憂需要抬錢上會。 不過柏瓏I及II在8月份公佈,將延遲4至5個月至2025年3月4日及3月17日落成,一眾小業主暫時毋須上會。 「暗劈」高回佣手法令銀行收緊估價 估價不足要抬錢上會. 除了發展商主動劈價賣樓導致已經入市的業主面對估價不足外,坊間亦有指個別發展商為求盡快散走貨尾單位,但又不想營造出劈價賣樓,於是透過地產代理採用「高回佣」方式,將部分樓價回贈予買家,變相大幅劈價。 該做法亦不排除導致銀行收緊估價,變相連累同屋苑早前入市的買家,面對估價不足嚴峻情況。 當中,由保利置業(0119)及尚嘉控股合作的油塘高超道新盤朗譽,2022年首推128伙,折實平均呎價17,938元。

  7. 2023年6月10日 · 究竟銀行是如何就物業作出估價? 未能網上估價是否代表一定不能申請按揭? 網上估價和實際估價又有甚麼分別? 筆者藉這個機會為大家一一拆解。 如果閣下買的是一手樓,基本上銀行估價是根據發展商的估價報告(Master Valuation Report),而未有二手成交前銀行都不會提供網上估價;如果是二手樓,測量師行則會參考同屋苑或同區屋苑近期二手成交及租金回報,以進行基本估價,然後再根據單位景觀、座向、樓層等因素作出調整。 兩大原因未能估價. 銀行若然未能提供網上估價,通常只有兩個原因:首先是單位是凶宅或凶宅同層;其次是該屋苑成交疏落,或屬於質素欠佳的單幢樓或唐樓,通常需要有真正成交時,銀行才會要求測量師行估價,有時甚至會涉及驗樓。

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