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2021年6月12日 · 問三：有甚麼因素影響估價？ 物業估價是受到多個因素影響，共有4個因素： 物業質素：物業樓層、樓齡、坐向、景觀和位置都會影響到物業的估價，如海景單位和樓景單位的價值會有差距。 成交額：若果近期相關物業周邊單位成交額持續向上時，銀行對物業的估價會提升；相反，若果周邊單位 ...
物業估價報告可用作不同的用途，包括移民、報稅、會計、法庭訴訟、買賣參考等，測量師會按照不同用途而決定報告的格式來撰寫估價報告。 物業估價報告可否指定估值日期？ 客人在委托進行物業估價時，必須指定估價日期。該估價日期可追溯至物業落成後的
