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2024年3月15日 · 03月15日 11:00 香港政府新聞公報. 市民由下星期一（三月十八日）至五月三十一日，可登入差餉物業估價署（估價署）網站（ www.rvd.gov.hk ）或「物業資訊網」（ www.rvdpi.gov.hk ），查閱二 二四至二五年度的估價冊及地租登記冊。 有關展示估價冊及地租登記冊的公告，已於今日（三月十五日）刊憲。 估價署會於上述期間的辦公時間內，於九龍長沙灣道303號長沙灣政府合署15樓展示估價冊及地租登記冊，供市民查閱。 市民如反對新應課差餉租值，須於三月十八日至五月三十一日期間提交建議書。 市民應使用該署網頁內提供的「 遞交表格電子化 」服務，以電子表格（表格e-R20A）提交建議書。
2024年4月26日 · 差餉物業估價署今日（四月二十六日）在網上發放《香港物業報告2024》。報告詳載二 二三年本港物業市場統計數字及有關評論，同時包括二 二四和二 二五年的預測落成量。 整份報告可透過www.rvd.gov.hk/tc/publications/hkpr.html免費瀏覽及下載。
2023年5月31日 · 【橙訊】 將軍澳日出康城首都有單位違規拆主力牆，除了業主和設計師等或須負上責任，本港四大銀行包括滙豐、恒生、中銀香港及渣打香港，已齊齊暫停對涉事單位提供估價。 至於其他銀行正密切關注事態發展。 據了解，上述四家大行的物業估價服務均外判予測量師行，滙豐、恒生及渣打均外判予戴德梁行，中銀則外判予威格斯。 戴德梁行昨日率先暫停為涉事單位提供估價，估計可能由於測量師行需時進一步了解情況。 據指，不少中小型銀行也是使用威格斯的估價服務。 中原按揭董事總經理王美鳳表示，由於該單位有屋宇署ORDER俗稱「釘契」，即業權上出現問題，加上事件引起全城關注，目前有銀行暫停估價亦屬正常；不過，若業主日後已圓滿解決相關問題，並獲得政府相關部門認可後，其物業估價亦有機會回復正常，對日後按揭或轉售等影響不大。
2023年4月14日 · 物業估價是按揭的其中一項重要指標，站於銀行角度，銀行會視為信貸風險管理，因此會根據估價行的專業評估而決定可借出的貸款金額。 對個別買家而言，因資金有限，買家亦希望可借足按揭，不用抬錢上會。 銀行沿用的估價行以及估值準則各有不同，考量因素一般可分為物業的類型、質素、附近的成交等。 而樓價及成交價的升跌亦會影響物業估價走勢。 另外，銀行對村屋、單幢樓、交投稀疏或非優質物業的估價較普通私樓審慎。 而買家最怕遇上估價不足，即指銀行估價與物業成交價有差距，導致按揭貸款額不足以應付成交金額，買家需準備額外資金支付差額。 假設買家購買的單位為800萬元，買家欲承造八成按揭，借款額為640萬元，但銀行進行估價時，估值為720萬元，銀行借貸減少至576萬元，比原先預計借少64萬。
2024年2月28日 · 市民可瀏覽差餉物業估價署（估價署）網頁（www.rvd.gov.hk）查閱有關累進差餉制度詳情。 二 二四至二五年度的差餉租值，會顯示於四月初發出的二 二四年四至六月季度徵收差餉及／或地租通知書上，或可在三月下旬至五月三十一日期間於估價署網頁或透過 ...
2023年9月15日 · 差餉物業估價署提醒收到該署發出的物業詳情申報表（表格R1A）的差餉及或地租繳納人，應盡快填妥並交回申報表。 該署在8月發出約35萬份表格R1A，以收集各類物業的租金及租賃資料，用於即將進行全面重估應課差餉租值的工作。 任何人士如未能在指定期限內填妥及交回表格，須於限期前以書面提出理由申請延期。 若故意在該表格作出失實陳述，或拒絕填報任何資料，即屬違法，一經定罪，分別可處最高罰款2萬5千元或1萬元，並須另加相等於因而少徵收的差餉及或地租3倍的罰款。 你可能喜歡. 國家安全教育參訪團完成行程 於北京獲中央港澳辦副主任農融接見. 04月04日 21:13. 特區政府主辦的「國家安全教育參訪團」下午完成行程返港。 來自17間中學的75名校長及師生於上月29日…
2023年7月7日 · 07月07日 18:02 香港電台. 余偉文公布調整物業按揭貸款逆周期宏觀審慎監管措施。 （張詩民攝） 金管局宣布，調整物業按揭貸款逆周期宏觀審慎監管的三項措施，即日生效。 第一項修訂是調整自用住宅物業銀行最高按揭成數，價值1500萬港元或以下住宅物業，最高可以承造到七成按揭；1500萬以上至3000萬住宅物業，最高按揭成數上調到六成；價值3000萬以上住宅物業維持五成不變，非自用住宅物業按揭成數上限維持五成不變。 第二項修訂，調整非住宅物業，包括寫字樓、工廠大廈、商舖的最高按揭成數，由現時五成提升至六成。 第三項修訂，放寬以資產水平作為審批基礎的物業按揭貸款最高按揭成數，無論是住宅或者非住宅物業，會由目前四成提高至五成。
