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搜尋結果
2018年11月1日 · 「流動性資產」可以做到以下幾點好處: 1.不需要事先準備好任何頭期款。 2.無需通過繁瑣的貸款申請流程。 3.每月的分期付款也不用支付利息。 相反的,你可以賺取到支付款項的利息(你希望支付利息,還是收取利息呢? 4.這筆資產的未來價值總會增值到你的總繳款的3至4倍,並在批准後保證取得(資本利得是有保證的)。 5.無需向政府繳付每年的土地稅或任何其它相關稅項。 6.一輩子都不需要為這筆資產支付任何修繕維護費用。 7.去世後,在兩~三週內,即刻支付資產現值給直系親屬,不會發生任何流動性問題。 8.去世時,也沒有尋找買家變賣的麻煩。 9.未來任何特定時間點,直系親屬都不需要支付任何增值稅。
2023年10月1日 · 受到法律規範(存款準備率),銀行必須要保持現金部位,假設存款準備率是8%,當銀行收到1,000元時,他們必需要將其中的80元現金存放在中央銀行裡面,而剩下的920元,都能夠貸款出去。. 與銀行不同的是,當保險公司收到保費的時候,並不能夠將它們貸款 ...
2018年7月1日 · 然而,長者的高自有住宅率及都會區高房價因素,若能透過新型態房產貸款「逆向抵押貸款」,將長者所擁有「固定資產」轉換為「流動性資產」,「以房養老」的方式可以改善長者現金不足的問題。
2023年11月1日 · 原則上私法人應該無居住需求,近年法人購屋的情形卻愈來愈普遍。. 這是因為個人選擇透過自行成立的法人(公司)來購屋有一些優點,包括:若有多間房產,由法人持有房屋相對個人較易管理;稅盾優勢,即所購房屋相關支出可列為公司費用,節省一些稅費 ...
2018年2月1日 · 1.開始定期儲蓄,愈早愈好,最好是在得到第一份工作的時候就開始,盡量存下所有賺到的至少20%。 2.避免用抵押貸款購買不動產,因為這需要花費大量的收入,除非你有策略地計畫還清貸款。 現金流是非常重要的,雖然房子在資產負債表上歸類於資產方,但負債和責任也會同步增加。 3.意外情況會打亂你所有的計畫,透過定期財務檢視,確保你有能力面對與處理這些風險。
2023年3月1日 · Advisers財務顧問雜誌.com. -. 2023 年 3 月 1 日. 1360. 0. 隨著保險科技進步,在大數據及AI的助力下,保險公司紛紛推出創新的碎片化商品,為保險市場注入一股新血。. 近年碎片化的保險商品不斷推陳出新,保障的項目及內容也不斷朝各領域延伸,保險碎片化是否已然 ...
2018年6月1日 · 定位思考,更明白保險的價值. 在你尚未做出決定是否要買保險時,如何獲得「免費」的保險保障?. 一位優秀的財務顧問會請你務必、即刻簽署保單,因為如果這張保單不符合你的需求,稍後仍然可以取消。. 他們希望確保一件非常重要的事,在你仍然在決定 ...