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2022年5月20日 · 近日,有網友在網路上發表自己的看法,認為「5樓至8樓」是買房的理想區間,除了價格比更高樓層便宜,採光也不錯,萬一停電必須爬樓梯上樓,也還在體力能負擔的範圍內。 而他也很好奇,實際上「最好賣的樓層是哪一樓」? 此話題也引來眾多網友熱烈討論。 ★首購≠人生第一次買房! 她這神比喻連老司機都讚秒懂. 該網友是論壇PTT發文,表示自己偏好5至8樓的房子,首先,「便宜」是最大的優點,此外採光也不會太差,平時等電梯的時間不會太久,萬一遇到地震、停電等突發狀況,即使要爬樓梯也還在能負荷的範圍。 不過,他也坦言,這樣的樓層也有缺點,例如視野當然不如更高樓層開闊,萬一附近有高架橋,還可能形成風水上的「攔腰煞」。 儘管如此,他還是認為5至8樓的房子比高樓層有價格優勢,應該仍頗受市場歡迎,「畢竟便宜就是王道」。
2022年9月16日 · 算式為(13-1)x12/2=48」房產專家也提出最合適的黃金梯戶比,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,一般而言,梯戶比落在1:3或1:4左右最合適;也就是3至4戶配1部電梯。 因此以原PO的狀況來說不用太擔心。 此外也提到,大樓設置的電梯並非越多越好,因為電梯數量增加,也會拉高公設比、維護費用,選擇剛好的梯戶比就好。 專家指出指出,梯戶比落在1:3或1:4是最合適的。 (示意圖/取自 Pexels ) (封面示意圖/取自 Pexels ) 【往下看更多】 2億現金全押這檔牛皮股 486先生:每天買10張! 00940淨值首跌破10元 投資人示警1關鍵:容易溜滑梯. 台銀宣布:25日起1年期定儲機動利率升破1.7% 【今日最熱門】 即/汪小菲闖大S家!
2022年6月9日 · ★北四都建案1字頭親民區慘滅頂 4年從14區銳減到剩這2區. 新北市蘆洲區近4年各類產品單價漲幅。 (圖/東森房屋提供) 東森房屋蘆洲長榮加盟店張文良店東指出,蘆洲房屋市場狀況在今年第一季並無顯著變化,但目前市場上可售物件相較過去稀缺,主因乃屋主抱持較堅定惜售心態,尤其是市場偏好的兩至三房產品尤其稀少,整體房市呈現量縮價揚。 張文良指出,蘆洲交易熱點以長榮路沿線,以及南港子重劃區為主,區域內指標建案如坐落光榮路「九揚盧登堡」,成交均價約在54到58萬元間,總價則在1,500到2,400萬元;至於小坪數捷運共構宅「希望城市」,成交行情在57至58萬元,總價則約在1,500到1,700萬元。 張文良表示,目前區域內中古電梯大樓行情,以重劃區、屋齡20年以內物件來說,行情約在48到52萬元間。
2017年8月6日 · 住透天厝就是爽? 住戶心聲:缺點比優點「多3點」 2017/08/06 16:00 字級: 字 字. 圖/Pixabay. 台北市寸土寸金、房價昂貴,因此多以公寓大廈為主,許多都市人都想知道:「住透天是什麼感覺? 」ㄧ名網友就在PTT問道:「小魯家貧,只能住一般大樓,沒有樓梯可以跑上跑下,沒有屬於自已有一整樓的空間,或是家門口前就可停自家車,他的印象中住透天好像很爽,真的是這樣嗎? PO文ㄧ出,立刻引發其他網友熱議,歸納出住透天3項優點,一、有專屬娛樂空間:「地下室有小酒吧、德州撲克桌、撞球和飛鏢機」、「院子打籃球,地下室有卡拉OK跟桌球撞球,逢年過節還可以揪團烤肉」。 二、不用擔心與鄰居發生糾紛:「不用像大樓擔心樓上很吵,因為都是自家人」。
2022年8月19日 · 住在公寓、大樓等集合式住宅,難免受鄰居發出的聲音干擾,一名有意買房的網友希望能避免噪音,詢問「哪種地板隔音效果好」? 不過網友卻認為,更應該注意的是「隔音工程」。 ★房價高高掛,你的功課做足了嗎? 追蹤【EBC地產王】,免走冤枉路. 隔音要有效 工程更重要. 該名網友是在臉書社團「買房知識家 買房賣房攏滴+」發文,表示自己近期終於存到了頭期款開始看房,但自己對聲音比較敏感,以往租屋時雖都自行買隔音膠條來加強隔音,但有時仍會受到上下樓層傳來的噪音干擾。 自己認為木地板能有吸音效果,也想徵詢網友們的看法,想確認「地板該選用哪種材質更能有效隔音?
2019年6月10日 · 近日就有網友提出,前一間買的房子(大樓)扣掉公設和車位後,儘管權狀為40.6坪,但實際能自主使用的坪數約20坪,讓他不禁感嘆「買大樓CP值真的很低」。 該名網友在論壇「 mobile 01 」上發文表示,「我前一間房子(大樓)權狀40.6坪(含車位),室內真正可以自主使用的坪數大約20坪,而且還包含曬衣間,若加上汽機車停車格,也不會超過22坪,假設一坪20買的,換算下來實際上完全可自主使用空間每坪約36萬(這已經用最寬鬆坪數算,實際室內19點多,汽機車加起來也沒有2坪),而且,曬衣空間也算在權狀內」。 有網友認為,透天厝權狀上的坪數完全屬於自己私有,頂樓前後還有超大曬衣空間。 (示意圖/東森新聞資料畫面)
2022年10月8日 · 高雄最近吹起電梯公寓風,有建商陸續推5樓電梯公寓新案,總價低於1千萬,再加上戶數少一推出就熱賣,不過民眾要考量的是,電梯公寓戶數少,多半管理費高。