住宅銷售 恒大 相關
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2024年2月2日 · 內地住宅銷售及二手樓價下跌趨勢持續，據中國房地產研究機構數據顯示，1月中國百強房企單月銷售再創新低，按年跌逾30%，按月更減少近半；百城二手住宅平均價格連續21個月下跌。 多間大行發表報告，均指放寬限購令、「白名單」等救市政策影響有限，摩根士丹利預計未來幾個月房地產銷售按年跌幅或更嚴重；滙豐研究則認為內房需要更多刺激措施；晨星亞洲預計，內房將在2026年之前基本恢復，目前內地住宅供應過剩，建議將一部分納入政府補貼住房，以助樓價穩定性。 據克而瑞地產研究數據，內地1月百強房企銷售操盤金額2350億元，按年跌34.2%，跌幅與去年12月相若，但按月則大跌47.9%。 中指研究院指，1月全口徑銷售金額逾百億的房企有7間，按年減少6間，保利發展以203億元排首位，萬科企業（2202）跟隨其後。
4 天前 · 外媒報道，3年前瑞銀中國內地及香港房地產研究部門主管林鎮鴻 (John Lam)將中國恒大 ( 03333 )評級罕有下調至「沽售」，震驚市場，之後恒大違約，淪為樓市崩塌的典型。 不過如今，在大多數分析師認為樓市尚未觸底、行業死氣沉沉之際，林鎮鴻再次逆向而行，預計樓市將逐步復甦。 他接受外媒訪問時表示，「過去3年我們看淡，不過由於政府的提振舉措，我們對中國房地產行業的看法首次轉為正面。 」據他預測，房屋需求及供應將在明年某個時候恢復至歷史平均水平，在21個主要城市擁有相當規模組合的開發商，股價可能反彈。 他上調幾家內房的評級，包括1月份將龍湖集團 ( 00960 )調整至「買入」。 跟2021年對恒大的做法一樣，林鎮鴻深入挖掘數據並結合直覺，對中國房地產行業做出不同常規的判斷。
2024年2月21日 · 第一太平戴維斯（Savills）高級董事兼香港住宅銷售主管Cherrie Lai表示，自2022年中期以來，超豪華住宅，即價格逾3,800萬美元（約2.96億港元）的住宅，平均售價下跌25%以上，又預計隨着賣家接受減價以迅速套現，今年價格將進一步下跌。 據Habitat Property的創始人Victoria...
2023年3月3日 · AASTOCKS. 更新日期： 2023年3月2日. 據報恒大 (03333.HK)2月銷售升6.7倍至46.8億人幣 本月推1萬套現樓優惠. 內媒報道，中國恒大 (03333.HK)董事長許家印本周二 (2月28日)主持召開集團月度工作會議，提出要在3月份推出1萬套現樓大優惠，實現第一季業績「開門紅」。...
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2021年10月18日 · 分享： 內地第3季國內生產總值（GDP）按年增長4.9%，略低於市場預期的5%，增幅更低於上季的7.9% 。 彭博根據官方周一發布的數據計算得出，9月份住宅銷售額同比再跌16.9%。 恒大 （03333） 債務危機繼續發酵，分析指出，房地產市場受壓下，中國經濟可能進一步下行。 恒大債務危機向其他開發商蔓延，令買家望而卻步。 彭博根據國家統計局發布的數據計算得出，繼8月下降19.7%後，9月份住宅銷售額同比再跌了16.9%。 計算結果顯示，房地產投資自去年年初新冠疫情剛剛爆發導致經濟大部分停擺以來首次下滑，同比下降3.5%。 政府限制開發商槓桿的舉措加劇了恒大的流動性危機，而且危機正在向其他公司蔓延，使得買家不敢輕易買樓。
2020年1月3日 · 中國恒大公布，2019年全年錄得合約銷售額為6,010.6億元，增幅放緩至9%，略高於年度6,000億元的銷售目標，是集團自2013年銷售破千億以來增長最低的一年；涉及全年合約銷售面積為5,846.3萬平方米，全年合約銷售均價為每平方米10,281元。 集團同時公布，將2020年全年合約銷售目標定於6,500億元，較2019年增加8.3%。 中小型房企銷售增長強勢，中國奧園、美的置業及融信中國去年均能超額完成千億銷售目標，全年合約銷售分別為1,180.6億、1,012.3億和1,413.2億元，按年分別增長29%、28%和16%。 相比之下，富力地產（ 02777.HK ）就較為遜色，集團去年全年合約銷售達1,381.9億元，相當於完成銷售目標86.4%。
2020年9月7日 · 今年首8個月，恒大累計合約銷售金額約達4506.2億元，較去年同期增長約21.8%；累計合約銷售面積4934.3萬平方米，較去年同期增長約42.9%。 恒大今年全年銷售目標6500億元。 恒大上半年業績，實現盈業收入2666億元，按年升17.5%，實現淨利潤則為147.6億元，按年下跌46%。 有分折指，內地融資新規下，房企的減債壓力大，目前房企要搶銷售、抓回款、降負債，當局定立了「三道紅綫」，包括房企剔除預收款後的資產負債率，不得大於70%；房企的淨負債率不得大於100%；房企的「現金短債比」小於1。 相關文章： 內地房產融資再收緊？ 觸及「三道紅線」不許增長有息負債. 【內房業績】恒大跌逾5% 上 半年少賺56% （第三版）
