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3 天前 · 外媒報道，3年前瑞銀中國內地及香港房地產研究部門主管林鎮鴻 (John Lam)將中國恒大 ( 03333 )評級罕有下調至「沽售」，震驚市場，之後恒大違約，淪為樓市崩塌的典型。 不過如今，在大多數分析師認為樓市尚未觸底、行業死氣沉沉之際，林鎮鴻再次逆向而行，預計樓市將逐步復甦。 他接受外媒訪問時表示，「過去3年我們看淡，不過由於政府的提振舉措，我們對中國房地產行業的看法首次轉為正面。 」據他預測，房屋需求及供應將在明年某個時候恢復至歷史平均水平，在21個主要城市擁有相當規模組合的開發商，股價可能反彈。 他上調幾家內房的評級，包括1月份將龍湖集團 ( 00960 )調整至「買入」。 跟2021年對恒大的做法一樣，林鎮鴻深入挖掘數據並結合直覺，對中國房地產行業做出不同常規的判斷。
2024年2月2日 · 內地住宅銷售及二手樓價下跌趨勢持續，據中國房地產研究機構數據顯示，1月中國百強房企單月銷售再創新低，按年跌逾30%，按月更減少近半；百城二手住宅平均價格連續21個月下跌。 多間大行發表報告，均指放寬限購令、「白名單」等救市政策影響有限，摩根士丹利預計未來幾個月房地產銷售按年跌幅或更嚴重；滙豐研究則認為內房需要更多刺激措施；晨星亞洲預計，內房將在2026年之前基本恢復，目前內地住宅供應過剩，建議將一部分納入政府補貼住房，以助樓價穩定性。 據克而瑞地產研究數據，內地1月百強房企銷售操盤金額2350億元，按年跌34.2%，跌幅與去年12月相若，但按月則大跌47.9%。 中指研究院指，1月全口徑銷售金額逾百億的房企有7間，按年減少6間，保利發展以203億元排首位，萬科企業（2202）跟隨其後。
2023年3月3日 · AASTOCKS. 更新日期： 2023年3月2日. 據報恒大 (03333.HK)2月銷售升6.7倍至46.8億人幣 本月推1萬套現樓優惠. 內媒報道，中國恒大 (03333.HK)董事長許家印本周二 (2月28日)主持召開集團月度工作會議，提出要在3月份推出1萬套現樓大優惠，實現第一季業績「開門紅」。...
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2024年2月21日 · 第一太平戴維斯（Savills）高級董事兼香港住宅銷售主管Cherrie Lai表示，自2022年中期以來，超豪華住宅，即價格逾3,800萬美元（約2.96億港元）的住宅，平均售價下跌25%以上，又預計隨着賣家接受減價以迅速套現，今年價格將進一步下跌。 據Habitat Property的創始人Victoria...
2021年9月16日 · 內地房地產市場風聲鶴唳，市場關注龍頭房企中國恒大 ( 03333 )的債務危機，會否波及整個行業，尤其是該企信貸評級不斷「尋底」。 國家統計局新聞發言人付凌暉昨就此表示，一些大型房地產企業生產營運過程中出現了一些困難，對整個行業發展的影響還需觀察。 隨着各方面持續推進樓市調控，抑制不合理需求，且相關制度不斷完善，樓市有望保持穩定發展。 國際評級機構惠譽認為，若恒大違約，多個行業將面臨更高的信用風險，包括加劇開發商之間信貸兩極化，並可能對一些小型銀行造成不利影響，但相信對銀行業的整體影響可控。 一旦出現違約，當局的首要考慮將會是確保恒大已銷售項目順利完工。 此外，除非重組或凍結資產過程無序，否則違約事件對樓價帶來顯著壓力的風險較低。 遭標普降兩級 展望「負面」
2020年1月3日 · 中國恒大公布，2019年全年錄得合約銷售額為6,010.6億元，增幅放緩至9%，略高於年度6,000億元的銷售目標，是集團自2013年銷售破千億以來增長最低的一年；涉及全年合約銷售面積為5,846.3萬平方米，全年合約銷售均價為每平方米10,281元。 集團同時公布，將2020年全年合約銷售目標定於6,500億元，較2019年增加8.3%。 中小型房企銷售增長強勢，中國奧園、美的置業及融信中國去年均能超額完成千億銷售目標，全年合約銷售分別為1,180.6億、1,012.3億和1,413.2億元，按年分別增長29%、28%和16%。 相比之下，富力地產（ 02777.HK ）就較為遜色，集團去年全年合約銷售達1,381.9億元，相當於完成銷售目標86.4%。
2022年1月3日 · 在春節傳統淡季連同房產稅預期下，花旗預計本季度銷售下降30%。 該行首選地產股為：華潤置地 （01109） 、龍湖集團 （00960） 、保利發展（600048）、旭輝 （00884） 、龍光集團 （03380） 。 恒大此前指出，集團全體員工日夜奮戰，全力衝刺，確保完成12月交樓3.9萬套的目標，特別是在本月最後一周，恒大全國項目交付量呈現爆發式增長。 相關文章： 【恒大危機】中國恒大開市前公布短暫停牌 此前傳出39建築遭勒令拆除. 【恒大危機】恒大：全國項目復工率達92% 強調復工復產保交樓. 港股 中國恒大（03333） 龍光集團（03380） 龍湖集團（00960） 華潤置地（01109）
